Parduodamas kotedžas Estepona – 4 mieg., 294 m², 1 580 000 €

Kotedžas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 294 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 580 000 €. Nr. N8056.

Kaina: 1 580 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 294 m²
Sklypas: 31 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8056

Naujos statybos butikinio tipo 15 modernių namų komplekse, įsikūrusiame ramioje El Campanario zonoje, Esteponoje, parduodamas erdvus 4 miegamųjų kotedžas. Šis 294 m² ploto būstas sukurtas ieškantiems ramybės, saulės, išskirtinės gastronomijos bei aktyvaus laisvalaikio šalia prestižinių golfo aikštynų. Tai elegantiški namai Naujojoje auksinėje mylioje, idealiai tinkantys tiek patogiam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui.

Objektas ir planas

Kotedžas pasižymi apgalvotu šiuolaikiniu išplanavimu, kuriame vidaus erdvės sklandžiai susilieja su lauko zonomis. Pirmame aukšte suprojektuota visiškai atvira svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė, kurioje gausu natūralios šviesos. Būste yra 4 erdvūs dviviečiai miegamieji su dideliais vitrininiais langais bei 4 vonios kambariai. Naudingas būsto plotas siekia 223 m², o bendras statybos plotas – 294 m².

Lauko erdvėms skirtas ypatingas dėmesys: namui priklauso privatus 31 m² sodas, net 146 m² ploto terasos ir įspūdingas stogo soliariumas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei atsiveriančiais vaizdais į jūrą. Požeminėje dalyje įrengtas erdvus cokolinis aukštas (rūsys), suteikiantis papildomų galimybių poilsiui ir daiktų saugojimui, taip pat požeminis garažas su 2 automobilio stovėjimo vietomis.

Uždarame 15 kotedžų ir sublokuotų namų komplekse gyventojams įrengta privati infrastruktūra: bendras lauko baseinas, pilnai aprūpinta sporto salė bei SPA zona. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, išvedžiota oro kondicionavimo sistemos instaliacija.

Savybės ir įranga

Tipas: kotedžas (nauja statyba)
Bendras plotas: 294 m² (naudingas plotas: 223 m²)
Sklypo ir sodo plotas: 31 m²
4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai
146 m² terasos ir erdvus stogo soliariumas
Vaizdas į jūrą ir panoraminiai apylinkių vaizdai
Didelis cokolinis aukštas (rūsys) ir sandėliukas
Požeminis dvigubas garažas (2 automobilio stovėjimo vietos)
Bendras lauko baseinas
Gyventojams skirta sporto salė ir SPA zona komplekse
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Išvedžiota oro kondicionavimo instaliacija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs El Campanario gyvenamajame kvartale, Naujojoje auksinėje mylioje (Estepona, Kosta del Solis). Ši rami ir prestižinė vietovė yra apsupta išskirtinių privačių vilų, prabangių apartamentų bei žaliuojančių golfo aikštynų. Greta veikia El Campanario golfo klubas su elegantišku klubo pastatu, o kaimynystėje driekiasi El Paraíso, Atalaya ir Guadalmina golfo aikštynai.

Casasola - Atalaya paplūdimys, žinomas dėl plataus smėlio ruožo ir skaidraus vandens, automobiliu pasiekiamas vos per 5 minutes (atstumas – 2,5 km). Pakrantėje veikia populiarūs paplūdimio klubai ir tradiciniai restoranai („chiringuitos“), iš kurių atsiveria vaizdai į Esteponos įlanką bei Gibraltaro uolą.

Netoliese yra prekybos centrai su visomis reikalingomis paslaugomis bei mokyklos. Garsieji Marbeljos ir Puerto Banuso centrai su aukštos klasės restoranais ir parduotuvėmis pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, o Malagos ir Gibraltaro tarptautiniai oro uostai yra nutolę mažiau nei 50 minučių atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantės dalyje derina privatų poilsį su plačiomis aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Rytais galima mėgautis golfo partija kaimynystėje esančiuose aikštynuose arba treniruote komplekso sporto salėje bei SPA, o popietes leisti erdviame privačiame soliariume ar paplūdimyje.

Apylinkės garsėja turtinga gastronomija – nuo šviežios žuvies patiekalų pakrantės kavinėse iki gurmaniškų vakarienių netoliese esančiame Puerto Banuse. Švelnus Viduržemio jūros klimatas užtikrina daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, todėl terasomis, vandens sportu ir pasivaikščiojimais galima mėgautis visais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina yra 1 580 000 € (apie 5 374 €/m²). Tai investicija į ribotos pasiūlos naujos statybos butikinį projektą geidžiamoje Kosta del Solio lokacijoje, pasižyminčioje stabilia paklausa ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu.

Dėl strategiškai patogios vietos tarp Esteponos ir Marbeljos, 4 miegamųjų išplanavimo bei privačių laisvalaikio patogumų namas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų nuomai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 146 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 16.