Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 132 m², 1 519 382 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 132 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 519 382 €. Nr. SP1038.

• Kaina: 1 519 382 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 132 m²
• Sklypas: 418 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1038

Naujos statybos atskira vila prestižinėje Esteponos vietovėje, pirmojoje „Azata Golf Club“ linijoje, sukurta vertinantiems privatumą, gamtos ramybę ir aukščiausią gyvenimo kokybę. Šis keturių miegamųjų būstas išsiskiria pietų–pietryčių orientacija, atveriančia panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą, golfo aikštyno žalumą bei kalnus. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems modernių namų nuolatiniam gyvenimui arba prabangiam poilsiui Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Ši modernios architektūros vila yra 14 išskirtinių atskirų namų projekto dalis. Bendras namo plotas siekia 132 m² (naudingasis plotas – 110 m²), o funkcionalus išplanavimas apima keturis dviviečius miegamuosius bei keturis vonios kambarius. Šviesi svetainės erdvė sklandžiai jungiasi su visiškai įrengta modernia virtuve, kurioje apgalvota kiekviena detalė kasdieniam patogumui.

Gyvenamąsias erdves praplečia įspūdinga 121 m² terasų erdvė, privatus apželdintas sodas 418 m² sklype ir stogo soliariumas, nuo kurio atsiveria kvapą gniaužiantys jūros, kalnų bei golfo aikštyno horizontai. Sklype įrengtas privatus baseinas, suteikiantis atgaivą saulėtomis dienomis, taip pat numatyta privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Statybai ir vidaus apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: sumontuota aukštos klasės vidaus staliurgija, kokybiška vonios kambarių įranga bei ortakinių oro kondicionierių paruošimas. Namas pasižymi B energinio naudingumo klase, o jo pietinė ir pietrytinė orientacija užtikrina natūralią šviesą nuo ryto iki vakaro.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai
• Bendras plotas: 132 m²
• Naudingasis plotas: 110 m²
• Sklypo plotas: 418 m²
• Terasų plotas: 121 m²
• Stogo soliariumas
• Privatus baseinas
• Privatus sodas
• Panoraminiai vaizdai į jūrą, golfo aikštyną ir kalnus
• Pirmoji golfo aikštyno linija („Azata Golf Club“)
• Pietų ir pietryčių orientacija
• Pilnai įrengta virtuvė
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
• Automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma uždara teritorija
• Energinio naudingumo klasė: B
• Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi ramioje gyvenamojoje urbanizacijoje Esteponoje, garsėjančioje kaip „Kosta del Solio sodas“. Šis regionas idealiai suderina tradicinį Andalūzijos žavesį su modernia kurorto infrastruktūra – nuo gėlėmis puoštų senamiesčio gatvelių iki puikių restoranų bei paslaugų centrų.

Logistinė lokacija itin patogi: paplūdimys pasiekiamas vos už 1,2–1,3 km, prekybos zonos bei restoranai – už 1 km, o Esteponos miesto centras – vos už 5 km. Šalia yra viešojo transporto stotelės ir mokyklos. Prabangusis Puerto Banusas nutolęs 20 km, prestižinė Sotograndės prieplauka – 15 km. Kelionėms patogūs du tarptautiniai oro uostai: Gibraltaro oro uostas yra už 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 50 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje orientuotas į atvirą erdvę, ramybę ir Viduržemio jūros klimatą, lepinantį daugiau nei tristo saulėtų dienų per metus. Tiesioginė kaimynystė su „Azata Golf Club“ ir dar dviem aplinkiniais golfo aikštynais suteikia idealias sąlygas šio sporto entuziastams.

Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami auksinio smėlio paplūdimiai, pakrantės pasivaikščiojimo alėjos bei vandens sporto centrai. Esteponos gastronomijos scena siūlo gausų pasirinkimą – nuo tradicinių pajūrio užeigų su šviežia žuvimi iki aukštosios virtuvės restoranų, veikiančių ištisus metus.

Investicija

Vilos kaina yra 1 519 382 €. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos atskirų vilų pasiūlą pirmojoje golfo linijoje bei nuolatinę paklausą Esteponos regione, šis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo ir prestižinės nuomos potencialu. Vila puikiai tinka tiek šeimos rezidencijai, tiek aukščiausios klasės atostogų būstui.

Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės dokumentacijos ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 121 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 8.