Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 354 m², 1 625 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 354 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 625 000 €. Nr. SP1064.

Kaina: 1 625 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 354 m²
Sklypas: 110 m²
Iki paplūdimio: 400 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1064

Esteponoje, vos 400 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, kyla išskirtinis 8 modernių atskirų vilų projektas. Kiekvieni 354 m² ploto namai suprojektuoti per du aukštus, užtikrinant privatumą, natūralią šviesą bei panoraminius jūros vaizdus iš viršutinio lygio. Šios vilos su privačiu baseinu, erdviomis terasomis ir aukščiausios A energinės klasės technologijomis yra idealus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Vilos išplanavimas apima 281 m² naudingą plotą, išdėstytą per du funkcionalius aukštus. Būste numatyti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, 4 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindiniame aukšte suformuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su pilnai įrengta modernia virtuve, kurioje sumontuota aukštos klasės buitinė technika. Iš svetainės patenkama tiesiai į lauko poilsio zoną.

Lauke suprojektuotas privatus baseinas, iki 100 m² ploto sutvarkytas sodas bei 85 m² ploto terasos, leidžiančios mėgautis saule bet kuriuo paros metu. Iš viršutinio aukšto atsiveria ramūs panoraminiai vaizdai į jūrą. Būsto savininkams suteikiama galimybė pritaikyti objektą pagal asmeninius poreikius – papildomai galima užsisakyti vidaus liftą arba baseino šildymo sistemą.

Statyboje ir apdailoje naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos. Name įrengtas grindų šildymas visame plote, kanalinis oro kondicionavimas, aeroterminė sistema, saulės kolektoriai bei motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose. Automobiliams numatytas privatus dvivietis garažas su automatiniais vartais bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

Atskiras 4 miegamųjų namas (nauja statyba)
4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas – 354 m², naudingas plotas – 281 m²
Privatus baseinas sklype
Sodas iki 100 m² ploto
85 m² ploto terasos
Panoraminis vaizdas į jūrą iš viršutinio aukšto
A energinio naudingumo klasė
Grindų šildymo sistema visame name
Kanalinis oro kondicionierius
Aeroterminė energijos taupymo sistema
Saulės baterijos
Pilnai įrengta virtuvė su aukštos klasės buitine technika
Motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose kambariuose
Privatus garažas 2 automobiliams su automatiniais vartais
Sandėliukas (trastero)
Galimybė įsirengti vidaus liftą ir baseino šildymą (už papildomą mokestį)
Saugoma gyvenamoji bendruomenė (urbanizacija)

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje ir vertinamoje Esteponos pakrantės zonoje, vos 400 metrų atstumu nuo smėlio paplūdimio. Šalia yra visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, maisto prekių parduotuvės, restoranai, tarptautinės mokyklos, medicinos centrai bei viešojo transporto stotelės.

Patogus susisiekimas pagrindiniais keliais leidžia greitai pasiekti svarbiausius regiono taškus: Esteponos prieplauka (Estepona Marina) yra vos už 4 km (5 minutės automobiliu), garsusis Puerto Banús (Marbelja) – už 20 km, o Sotograndė – už 35 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 50 minučių (80 km), o Gibraltaro oro uostas – per 45 minutes (55 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Solio regionas garsėja daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, tad ši vieta puikiai pritaikyta lauko gyvenimo ritmui. Vos keli žingsniai iki paplūdimio suteikia galimybę mėgautis maudynėmis ir vandens sportu, o netoliese esanti Esteponos prieplauka siūlo pasivaikščiojimų promenadas bei gausybę tradicinės ir tarptautinės virtuvės restoranų.

Golfo entuziastams ši vieta atveria išskirtines galimybes: mažiau nei 10 km atstumu įsikūrę pripažinti golfo aikštynai „Valle Romano Golf“ ir prestižinis „Finca Cortesín“.

Investicija

Vilos kaina siekia 1 625 000 €, o kvadratinio metro kaina sudaro apie 4 590 €/m². Dėl išskirtinės vietos šalia paplūdimio, aukštos A energinės klasės bei ribotos 8 vilų pasiūlos, šis turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo ir patraukliu nuomos potencialu. Objektas vienodai gerai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui ar atostogų rezidencijai.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius planus, techninę specifikaciją arba suderinti vizitą apžiūrai vietoje.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 85 m²
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas

Nuotraukų: 21.