Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 359 m², 2 550 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 359 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 550 000 €. Nr. SP1312.

Kaina: 2 550 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 359 m²
Sklypas: 1044 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1312

Ši išskirtinė naujos statybos vila įsikūrusi prestižiniame Bel-Air rajone, Naujojoje Auksinėje Mylioje tarp Esteponos ir Marbeljos. Erdvus, elegantiškos šiuolaikinės architektūros būstas sukurtas vertinantiems privatumą, aukščiausią komfortą ir Viduržemio jūros artumą. Tai puikus pasirinkimas tiek prabangiam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek nepriekaištingam sezoniniam poilsiui saulėtoje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Vila išsidėsčiusi per du aukštus erdviame 1 044 m² sklype, o bendras jos plotas siekia 359 m² (naudingasis plotas – 280 m²). Funkcionalus patalpų išplanavimas apima 4 dviviečius miegamuosius, 4 pilnai įrengtus vonios kambarius, svečių tualetą bei atskirą skalbyklą ir sandėliuką. Šviesiose gyvenamosiose erdvėse suprojektuota moderni svetainė ir pilnai apstatyta bei aukščiausios klasės buitine technika aprūpinta virtuvė.

Lauko erdvėms skirtos net 190 m² ploto terasos pirmame ir antrame aukštuose, iš kurių atsiveria atviri vaizdai, o iš viršutinio aukšto galima gėrėtis ir jūros panorama. Privatus sodas su baseinu sukuria tobulą aplinką Viduržemio jūros klimatui ir poilsiui po atviru dangumi.

Apdailai parinktos aukštos atsparumo klasės porceliano akmens masės plytelės, sumontuota pažangi „Daikin“ ortakinė oro kondicionavimo sistema bei išmaniųjų namų automatika. Prie namo numatyta privati dviguba automobilių stovėjimo aikštelė. Šis projektas priklauso vos 11 prabangių vilų uždarai bendruomenei, o statybų pabaiga numatyta 2026 m. pradžioje. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji ir 4 vonios kambariai
Svečių tualetas
Bendras plotas: 359 m² (naudingasis plotas: 280 m²)
Sklypo plotas: 1 044 m²
190 m² terasos pirmame ir antrame aukštuose
Privatus baseinas
Privatus sodas
Privati stovėjimo aikštelė 2 automobiliams
Vaizdas į jūrą iš viršutinio aukšto
Išmaniųjų namų automatizavimo sistema
Pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės integruota buitine technika
„Daikin“ ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema
Aukštos kokybės porceliano akmens masės grindys
Padidinto saugumo langai ir durys
Skalbykla ir sandėliukas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B
Statybų pabaiga: 2026 m. pradžia

Vieta ir aplinka

Vila yra prestižiniame Bel-Air gyvenamajame kvartale, Naujojoje Auksinėje Mylioje tarp Marbeljos ir Esteponos. Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas vos už 1 000 metrų (1 km), o garsusis „Villa Padierna Golf Club“ bei kiti pripažinti golfo aikštynai yra vos už kelių minučių kelio.

Visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra – prekybos centrai, restoranai, autobusų stotelės, mokyklos ir Cancelada medicinos centras – pasiekiami per 5 minutes automobiliu. Esteponos miesto centras yra mažiau nei už 15 minučių, Puerto Banus uostas – už 20 km, o Marbeljos centras pasiekiamas maždaug per 20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs apie 70 km, o Gibraltaro oro uostas – vos 60 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Bel-Air apylinkėse galima mėgautis daugiau nei 325 saulėtomis dienomis per metus, kurios užtikrina nesibaigiančios vasaros pojūtį. Ši vieta siūlo idealią ramybės, gamtos grožio ir aktyvaus laisvalaikio harmoniją: vos per kelias minutes pasieksite smėlio paplūdimius, prestižinius golfo laukus bei pajūrio pėsčiųjų takus. Netoliese esantys restoranai, išskirtiniai klubai ir Marbeljos bei Esteponos kultūrinis gyvenimas garantuoja turiningą kasdienybę bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Vilos kaina – 2 550 000 € (apie 7 103 € už bendro ploto m²). Atsižvelgiant į ribotą 11 vilų projekto pasiūlą, itin geidžiamą lokaciją Naujojoje Auksinėje Mylioje bei aukštus statybos standartus, šis turtas pasižymi puikiu ilgalaikės vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa prabangios nuomos rinkoje. Objektas idealiai tinka tiek prestižinei nuolatinei rezidencijai, tiek investicijai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 190 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 18.