Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 350 m², 2 750 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 350 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 750 000 €. Nr. SP1314.

Kaina: 2 750 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 350 m²
Sklypas: 1046 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1314

Ši išskirtinė naujos statybos keturių miegamųjų vila yra prestižiniame Bel-Air kvartale, garsiojoje Naujojoje auksinėje mylioje tarp Marbeljos ir Esteponos. Elegantiškos šiuolaikinės architektūros namas su privačiu baseinu, 1 046 m² sklypu ir erdviomis terasomis sukurtas vertinantiems privatumą, erdvę bei Viduržemio jūros artumą. Tai kruopščiai apgalvotas būstas, kuriame aukščiausios klasės apdaila dera su moderniomis technologijomis.

Objektas ir planas

Vila suprojektuota per du lygius, užtikrinant maksimalų šviesos srautą, funkcionalumą ir privatumą. Bendras pastato plotas siekia 350 m² (naudingasis plotas – 270 m²). Čia suplanuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, 4 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindiniame aukšte numatyta šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su pilnai baldais apstatyta bei aukščiausios klasės buitine technika aprūpinta virtuve, taip pat atskira skalbykla ir sandėliukas.

Vidaus erdvės natūraliai persikelia į lauką per 106 m² bendro ploto terasas, išdėstytas pirmame ir antrame aukštuose. Iš viršutinio aukšto atsiveria jūros ir apylinkių vaizdai. Dideliame 1 046 m² privačiame sklype įrengtas sodas bei privatus baseinas, idealiai tinkantis poilsiui. Teritorijoje numatyta privati automobilių stovėjimo aikštelė 2 automobiliams.

Statybai naudojamos aukščiausios kokybės ir ilgaamžės medžiagos: atsparios porceliano akmens masės grindys, sustiprinto saugumo langai bei durys, integruota išmaniojo namo valdymo sistema ir „Daikin“ ortakinė oro kondicionavimo bei šildymo sistema. Vila priklauso 11 prabangių vilų uždaram projektui, kurio statybų pabaiga numatyta 2026 metų pradžioje. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas: 350 m² (naudingasis plotas: 270 m²)
Sklypo plotas: 1 046 m²
Terasų plotas: 106 m² pirmame ir antrame aukštuose
Privatus baseinas
Privatus sodas
Pilnai įrengta ir integruota virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
Išmaniojo namo automatikos sistema
„Daikin“ ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema
Ypač atsparios porceliano akmens masės grindys
Padidinto saugumo langai ir durys
Skalbykla ir sandėliukas
Privatus parkavimas 2 automobiliams
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B
Statybų pabaiga: 2026 m. pradžia

Vieta ir aplinka

Vila yra prestižiniame Bel-Air rajone, Naujojoje auksinėje mylioje tarp Esteponos ir Marbeljos. Viduržemio jūros paplūdimys yra vos už 1 km (1 000 m). Vos per 5 minutes automobiliu pasiekiamos kasdienės paslaugos: prekybos centrai, restoranai bei Cancelada medicinos centras. Netoliese taip pat veikia mokyklos ir viešojo transporto maršrutai.

Garsusis „Villa Padierna Golf Club“ ir kiti žinomi golfo aikštynai yra vos už kelių minučių kelio. Esteponos miesto centras pasiekiamas mažiau nei per 15 minučių, Puerto Banús uostas nutolęs 20 km, o Marbeljos centras pasiekiamas maždaug per 20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra už maždaug 70 km, o Gibraltaro oro uostas – už 60 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Solio pakrantė garsėja daugiau nei 325 saulėtomis dienomis per metus, todėl gyvenimas Bel-Air rajone leidžia mėgautis nesibaigiančia vasara. Ši vieta suderina ramią gyvenamąją aplinką su greita prieiga prie aukščiausio lygio infrastruktūros. Čia galima rinktis tiek ramų poilsį prie privataus baseino ar smėlio paplūdimiuose, tiek aktyvų laisvalaikį – nuo golfo turnyrų iki vandens sporto ar vakarienių geriausiuose pakrantės restoranuose.

Investicija

Vilos kaina – 2 750 000 € (apie 7 857 €/m² bendro ploto). Naujos statybos atskirų vilų paklausa Naujojoje auksinėje mylioje išlieka itin aukšta, todėl šis objektas pasižymi stabiliu vertės augimo ir patraukliu ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui šeimai, tiek prabangiam atostogų būstui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 106 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 14.