Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 121 m², 1 295 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 121 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 295 000 €. Nr. SP1938.

Kaina: 1 295 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 121 m²
Sklypas: 400 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1938

Ši moderni naujos statybos keturių miegamųjų vila yra įsikūrusi prestižiniame „Valle Romano Golf“ rajone, Esteponoje, Kosta del Solio pakrantėje. Vos aštuonių išskirtinės architektūros vilų komplekse esantis būstas su privačiu bekraščiu baseinu idealiai tinka tiek ieškantiems ramybės golfo apsuptyje, tiek vertinantiems artimą Viduržemio jūros kaimynystę. Tai funkcionalūs, šiuolaikiški namai, sukurti patogiam šeimos gyvenimui ir poilsiui ištisus metus.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 121 m² (naudingasis plotas – 99 m²), o aplink driekiasi 400 m² privatus sklypas su kruopščiai suplanuotu sodu ir net 100 m² terasa. Namo išplanavimas orientuotas į atviras, šviesias erdves: erdvi svetainė sklandžiai jungiasi su valgomojo zona ir modernia virtuve, o didelės stiklinės vitrinos atveria vaizdus į terasą bei vandenį. Viloje suprojektuoti 4 dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai, atskira skalbykla ir sandėliukas (trastero).

Virtuvė sukurta kaip natūralus traukos centras su funkcionalia sala, šviesiu subtiliai gyslotu stalviršiu, „Soft Lava“ atspalvio spintelėmis bei integruota buitine technika: indukcine kaitlente su integruotu garų rinktuvu, orkaite, mikrobangų krosnele, šaldytuvu-šaldikliu ir indaplove. Pastato fasadui panaudotas šilko pilkumo tinkas ir grafito atspalvio profiliai, o medžio imitacijos aliuminio pergolės terasose kuria kintantį šviesos ir šešėlių žaismą.

Lauko erdvėje įrengtas privatus bekraštis (infinity) druskingo vandens baseinas, o sklype numatytos 2 automobilių stovėjimo vietos. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę, jame sumontuoti aukštos šiluminės varžos langai, zoninė šildymo bei vėsinimo sistema ir elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
4 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai
Bendras plotas: 121 m² (naudingasis: 99 m²)
Sklypo plotas: 400 m²
100 m² terasa
Privatus bekraštis (infinity) baseinas su druskos sistema
Privatus sodas
2 automobilių stovėjimo vietos
Sandėliukas (trastero)
Skalbykla
Pilnai integruota virtuvės buitinė technika
Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Zoninė šildymo ir vėsinimo sistema
Aukštos šiluminės varžos stiklinimas
Saugoma teritorija (uždaras kvartalas)
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila stovi nusistovėjusiame, ištisus metus gyvenamame „Valle Romano“ kvartale Esteponoje. Iki artimiausio paplūdimio – vos 2 000 metrų (2 km), o greta esančios mokyklos užtikrina patogią kasdienę logistiką šeimoms su vaikais.

Kvartalą supa Cabell B. Robinson projektuotas 18 duobučių golfo aikštynas, kuriame vyksta „Challenge Tour“ bei Europos turo atrankos etapai. Greta driekiasi Sierra Bermeja kalnų masyvas, o švelnus Kosta del Solio mikroklimatas leidžia mėgautis saule ir grynu oru daugiau nei 300 dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje derina ramų kurortinį tempą su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Golfo aistruoliai gali naudotis aukščiausio lygio treniruočių baze bei klubo namu (clubhouse), o vos už 2 km esantys Viduržemio jūros paplūdimiai kviečia maudynėms, vandens sportui ar pasivaikščiojimams pakrante.

Esteponos miestas garsėja gausybe tradicinių andalūziškų tavernų, puikiais žuvies restoranais ir gyvybinga promenada. Dėl tolygaus gyvenimo ritmo bendruomenėje ši vieta puikiai tinka tiek nuolat gyventi, tiek atvykti ilgesniam sezoniniam poilsiui.

Investicija

Vilos kaina – 1 295 000 € (apie 10 702 € už bendro ploto m²). Atsižvelgiant į ribotą aštuonių vilų projekto pasiūlą, artumą prie golfo infrastruktūros ir paplūdimio, šis objektas pasižymi stabiliu likvidumu, ilgalaikio vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa prestižinėje nuomos rinkoje.

Būstas puikiai tinka šeimos rezidencijai, atostogų namams ar investiciniam portfeliui Kosta del Solyje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, projekto planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 100 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 17.