Parduodama vila Estepona – 4 mieg., 181 m², 1 495 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 181 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 495 000 €. Nr. SP1939.

Kaina: 1 495 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 181 m²
Sklypas: 554 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1939

Esteponoje, prestižiniame „Valle Romano Golf“ kurorte, pristatoma modernios architektūros naujos statybos keturių miegamųjų vila su privačiu beribiu baseinu. Šis 181 m² ploto būstas su 554 m² sklypu ir erdviomis 149 m² terasomis suprojektuotas sklandžiam vidaus bei lauko erdvių sujungimui. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems kokybiškų namų nuolatiniam gyvenimui veikiančioje bendruomenėje arba prabangiam poilsiui golfo ir Viduržemio jūros kaimynystėje.

Objektas ir planas

Vilos architektūrinį identitetą kuria aiškūs tūriai, didelio formato įstiklinimas, šilko pilkumo fasadai bei grafito atspalvio profiliai. Medžio imitacijos aliuminio pergolės suteikia fasadui šilumos ir meta kintančius šviesos bei šešėlių raštus terasose.

Pagrindinė gyvenamoji erdvė suplanuota atviru principu: šviesi svetainė ir valgomasis per plačias vitrinas betarpiškai atsiveria į terasą bei vandenį. Virtuvės akcentas – funkcionali sala su šviesiu, subtiliai gyslotu stalviršiu, „Soft Lava“ atspalvio spintelėmis ir šiltesnio tono šoninėmis plokštėmis. Čia integruota aukštos klasės buitinė technika: indukcinė kaitlentė su integruotu garų rinktuvu, įmontuojama orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas su šaldikliu bei indaplovė.

Viloje yra keturi erdvūs dviviečiai miegamieji ir keturi vonios kambariai, kuriuose įrengtas elektrinis grindų šildymas. Būsto patogumą papildo atskira skalbykla bei sandėliukas. Bendras statinio plotas siekia 181 m² (naudingasis plotas – 151 m²).

Privatus 554 m² sklypas apima kruopščiai suplanuotą sodą, 149 m² terasų plotą poilsiui bei pietums lauke ir privatų beribį baseiną su sūraus vandens valymo sistema. Sklype numatytos dvi automobilio stovėjimo vietos. Namas pasižymi B energine klase, didelio efektyvumo termoizoliaciniais langais bei zonuota šildymo ir vėsinimo sistema.

Savybės ir įranga

Naujos statybos atskira vila
4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai
Bendras plotas: 181 m² (naudingasis plotas: 151 m²)
Sklypo plotas: 554 m²
149 m² terasa su medžio efekto aliuminio pergolėmis
Privatus beribis baseinas su sūraus vandens sistema
Privatus sodas
Pilnai įrengta virtuvė su sala ir integruota buitine technika (indukcinė kaitlentė su integruotu gartraukiu, orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė)
Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Zonuota šildymo ir vėsinimo sistema
Didelio efektyvumo termoizoliacinis įstiklinimas
Skalbykla
Sandėliukas
2 automobilio stovėjimo vietos
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi „Valle Romano Golf“ gyvenamajame kvartale Esteponoje, Kosta del Solio pakrantėje. Tai brandi ir saugi bendruomenė, kurioje kaimynai gyvena ištisus metus, todėl aplinka pritaikyta tiek patogiai kasdienybei, tiek ramiam poilsiui.

Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 2 000 metrų (2 km). Šalia yra mokyklos, prekybos vietos bei kiti kasdieniai infrastruktūros objektai. Iš komplekso atsiveria vaizdai į jūrą bei Siera Bermecha (Sierra Bermeja) kalnų masyvą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje glaudžiai susijęs su Viduržemio jūros ir golfo ritmu. Šalia esantis 18 duobučių „Valle Romano“ golfo aikštynas, suprojektuotas Cabell B. Robinson, yra priėmęs „Challenge Tour“ ir „European Tour Qualifying School“ etapus. Čia veikia moderni treniruočių bazė ir klubo namas.

Vos už 2 km esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis maudynėmis, vandens sportu bei pasivaikščiojimais pakrantės promenadomis. Esteponos centras pasiekiamas per kelias minutes automobiliu ir siūlo gausų restoranų, kavinių bei andalūziškos kultūros pasirinkimą. Švelnus mikroklimatas leidžia terasomis, sodu ir baseinu naudotis visais metų laikais.

Investicija

Vilos kaina – 1 495 000 € (apie 8 260 € už m²). Tai aukštos kokybės naujos statybos turtas viename perspektyviausių Kosta del Solio golfo kurortų. Dėl strategiškai patogios lokacijos šalia paplūdimio ir mokyklų, objektas pasižymi stipriu likvidumu, ilgalaikio vertės augimo potencialu bei patraukliomis nuomos galimybėmis ištisus metus.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 149 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 23.