Parduodamas butas Estepona – 5 mieg., 255 m², 1 040 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, 255 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 040 000 €. Nr. SP1563.

• Kaina: 1 040 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 255 m²
• Sklypas: 201 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1563

Naujos statybos 5 miegamųjų dviejų lygių apartamentai prestižiniame El Paraiso rajone, įsikūrusiame tarp Esteponos ir Marbeljos. Šis 255 m² bendro ploto būstas su privačiu sodu, baseinu bei 50 m² terasa idealiai tinka šeimai, ieškančiai erdvės, ramybės ir patogaus susisiekimo su Kosta del Solio pakrantės centrais. Uždaras 40 būstų kompleksas išsiskiria kokybiška infrastruktūra ir vos 1,5 km atstumu iki Viduržemio jūros paplūdimio.

Objektas ir planas

Šie erdvūs dviejų lygių apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu, apimančiu 169 m² naudingąjį plotą. Būste suprojektuoti 5 dviviečiai miegamieji ir 4 vonios kambariai, šviesi atviro tipo svetainės bei valgomojo erdvė, sujungta su pilnai įrengta virtuve, kurioje numatyta orkaitė bei mikrobangų krosnelė. Iš svetainės patenkama į 50 m² lauko terasą ir privatų 201 m² sodą su įrengta kepsninių (BBQ) zona.

Būstui priklauso privatus baseinas sode, taip pat suteikiama prieiga prie komplekso bendrųjų erdvių. Pastate įrengtas modernus liftas, jungiantis gyvenamuosius aukštus su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Apartamentams priklauso automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Būste integruota išmaniojo namo sistema apšvietimo, mikroklimato ir saugumo valdymui, sumontuoti elektriniai langų roletai, ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ zoniniu valdymu bei sustiprintos šarvuotos durys su išmaniąja spyna.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• 5 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai
• Bendras plotas: 255 m² (naudingasis plotas: 169 m²)
• Sklypo ir sodo plotas: 201 m²
• 50 m² terasa
• Privatus baseinas
• Šildomas bendras baseinas
• Pilnai įrengta virtuvė su orkaite ir mikrobangų krosnele
• Kepsninių (BBQ) zona sode
• Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ sistema
• Išmaniojo namo sistema (apšvietimo, klimato ir saugumo valdymas)
• Elektriniai roletai
• Sustiprintos šarvuotos durys su išmaniąja spyna
• Liftas su patekimu į rūsį
• Automobilio stovėjimo vieta garaže
• Sandėliukas
• Sporto salė komplekse
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Apdželdinti bendrieji sodai
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo sistema
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs El Paraiso urbanizacijoje, vertinamoje dėl žaliuojančios aplinkos, golfo laukų kaimynystės ir ramybės. Iki artimiausių paplūdimių – vos 1,5 km (1500 metrų). Šalia yra mokyklos, prekybos centrai bei vaikų žaidimų parkai.

Golfo entuziastams vos 1 km spinduliu pasiekiami „El Paraiso Golf Club“ ir „El Campanario Golf“ aikštynai. Iki garsiojo Puerto Banuso uosto yra apie 8 km, iki Marbeljos centro – apie 15 km, o iki Malagos tarptautinio oro uosto – apie 65 km, todėl susisiekimas automobiliu ar tarptautiniais skrydžiais išlieka itin patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Paraiso rajone suderina Viduržemio jūros pakrantės teikiamus malonumus su visišku privatumu. Šiltas Kosta del Solio klimatas leidžia ištisus metus mėgautis poilsiu prie privataus ar šildomo bendro baseino, rengti vakarienes lauko terasoje ar leisti laiką komplekso sporto salėje.

Vos per kelias minutes pasiekiamos smėlėtos pakrantės zonos, promenados bei gausus tarptautinių restoranų ir parduotuvių pasirinkimas. Šalia esantys golfo klubai ir sporto infrastruktūra užtikrina aktyvų laisvalaikį visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina siekia 1 040 000 €, o tai atitinka maždaug 4 078 € už m² bendrojo ploto. Dėl 5 miegamųjų išplanavimo, privataus sodo ir išvystytos komplekso infrastruktūros šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu geidžiamoje Kosta del Solio atkarpoje tarp Marbeljos ir Esteponos.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 50 m²
• Parkavimo vieta / Garažas
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 36.