Parduodama vila Estepona – 5 mieg., 220 m², 1 762 484 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 220 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 762 484 €. Nr. SP1039.

Kaina: 1 762 484 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 5
Vonios kambariai: 5
Plotas: 220 m²
Sklypas: 418 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1039

Ši naujos statybos atskira vila Esteponoje, pirmojoje prestižinio „Azata Golf“ aikštyno linijoje, sukurta ieškantiems prabangaus ir ramaus gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje. Pietų ir pietryčių kryptimi orientuotas penkių miegamųjų būstas išsiskiria panoraminiais vaizdais į jūrą, golfo laukus bei kalnus. Tai išskirtinio 14 modernių vilų projekto dalis, idealiai tinkanti tiek komfortiškam nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės poilsiui.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 220 m² (naudingasis plotas – 110 m²), o namui priklauso privatus 418 m² sklypas. Būste suprojektuoti 5 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 5 vonios kambariai, kurių didžioji dalis yra prijungti tiesiogiai prie miegamųjų. Pagrindinėje erdvėje numatyta pilnai įrengta moderni virtuvė, sklandžiai besijungianti su šviesia svetaine ir atverianti praėjimą į lauko poilsio zonas.

Lauko erdves sudaro net 143 m² ploto terasos, privatus sodas bei asmeninis baseinas. Viršutiniame lygyje įrengtas atviras stogo soliariumas, dovanojantis neaprėpiamus jūros ir apylinkių peizažus. Viloje taip pat yra rūsys (cokolonis aukštas) su sandėliuku, kurį galima lengvai pritaikyti sporto salei, kino erdvei ar svečių kambariams, bei numatyta viena privati automobilio stovėjimo vieta.

Statybai ir apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos: sumontuota moderni vonios kambarių įranga bei kokybiška vidaus stalių apdaila. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, jame integruotas ortakinio oro kondicionavimo paruošimas, garantuojantis optimalų mikroklimatą visais metų laikais.

Savybės ir įranga

5 dviviečiai miegamieji
5 vonios kambariai (dalis jų integruoti prie miegamųjų)
Bendras plotas: 220 m² (naudingasis plotas: 110 m²)
Sklypo plotas: 418 m²
Terasų plotas: 143 m²
Privatus baseinas
Privatus sodas
Stogo terasa / soliariumas su panoraminiu vaizdu
Rūsys / cokolonis aukštas (sandėliukas / papildoma erdvė)
Pilnai įrengta virtuvė
Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
Panoraminiai vaizdai į jūrą, golfo aikštyną ir kalnus
1 automobilio stovėjimo vieta
Pietų ir pietryčių orientacija
Saugoma gyvenamoji bendruomenė (14 vilų projektas)
Energinio naudingumo klasė: B
Pirmoji golfo aikštyno linija

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi strategiškai patogioje Esteponos vietoje, pirmojoje „Azata Golf“ klubo linijoje ir trijų prestižinių golfo aikštynų kaimynystėje. Paplūdimys nutolęs vos 1,2 km (apie 1 300 metrų), o prekybos zonos bei restoranai – už 1 km. Greta yra mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės.

Esteponos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 5 km. Išskirtinis Sotograndės uostas yra už 15 km, o prabangos epicentras Puerto Banús – už 20 km. Iki Gibraltaro oro uosto yra 45 km, o iki tarptautinio Malagos oro uosto – 50 km kelio. Kosta del Solio pakrantė garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu, dovanojančiu daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje suderina visišką privatumą ir kurorto teikiamus patogumus. Golfo mėgėjai gali žaisti tiesiog šalia namų esančiuose laukuose, o vos už kelių minučių automobiliu driekiasi auksinio smėlio paplūdimiai su vandens sporto galimybėmis. „Kosta del Solio sodu“ vadinama Estepona žavi tradicine andalūziška architektūra, gėlėmis puoštomis senamiesčio gatvėmis, gausybe gastronominių vietų ir ilga pajūrio promenada.

Investicija

Vilos kaina yra 1 762 484 € (apie 8 011 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Dėl unikalios lokacijos pirmojoje golfo linijoje, panoraminių jūros vaizdų ir riboto naujų atskirų namų skaičiaus kvartale, šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo bei nuomos pajamingumo potencialu. Vila idealiai tinka tiek prabangiam nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam šeimos poilsiui. Susisiekite, jei norite gauti papildomos informacijos arba susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 143 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 9.