Parduodama vila Estepona – 5 mieg., 453 m², 2 300 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 453 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 300 000 €. Nr. SP1891.

• Kaina: 2 300 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 453 m²
• Sklypas: 1000 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1891

Ši išskirtinė naujos statybos 5 miegamųjų vila yra įsikūrusi prestižiniame El Paraiso kvartale, Esteponos savivaldybėje, Naujojoje Auksinėje Mylioje tarp Marbeljos ir Esteponos. Būstas parduodamas visiškai įrengtas, su baldais bei paruoštas gyventi iš karto („iki raktų“). Tai kruopščiai apgalvotas, modernios architektūros objektas, idealiai tinkantis ieškantiems aukščiausios kokybės privatumo, komforto ir Viduržemio jūros regiono elegancijos.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 453 m² (naudingasis plotas – 287 m²), o funkcionalus išplanavimas yra patogiai paskirstytas per tris lygius: cokolį (rūsį), pirmąjį aukštą ir antrąjį aukštą. Name suprojektuoti 5 erdvūs dviviečiai miegamieji, 5 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Pagrindiniuose vonios kambariuose panaudoti elegantiški natūralaus akmens paviršiai. Šviesi ir erdvi svetainės zona sklandžiai jungiasi su atviro plano „Danespan“ virtuve, kurioje integruota aukštos kokybės „NEFF“ buitinė technika. Taip pat numatyta atskira skalbykla ir sandėliukas.

Interjere dominuoja didelio formato porceliano plytelių grindys, integruotas grindų šildymas bei ištisiniai vitrininiai langai, kurie atveria vidaus erdves į lauką. Iš svetainės patenkama į 100 m² terasą, besitęsiančią link privataus baseino ir kruopščiai apželdinto sodo. Privatus 1 000 m² sklypas su brandžia augmenija užtikrina visišką privatumą nuo pat pirmos dienos.

Projektas yra užbaigtas, vila atitinka B energinio naudingumo klasę. Teritorijoje suprojektuota privati stovėjimo aikštelė 2 automobiliams. Architektūriniai sprendimai išsiskiria švariomis formomis, griežtomis horizontaliomis linijomis ir harmoninga integracija su aplinka.

Savybės ir įranga

• Visiškai įrengta ir apstatyta baldais („iki raktų“)
• 5 dviviečiai miegamieji ir 5 vonios kambariai
• Papildomas svečių tualetas
• Bendras plotas – 453 m², naudingasis plotas – 287 m²
• Privatus 1 000 m² sklypas
• 100 m² terasa
• Privatus baseinas
• Sodas su brandžiais želdynais
• Atviro plano „Danespan“ virtuvė su „NEFF“ buitine technika
• Didelio formato porceliano plytelių danga
• Grindų šildymas
• Natūralaus akmens apdaila pagrindiniuose vonios kambariuose
• Cokolinis aukštas (rūsys)
• Skalbykla ir sandėliukas
• Stovėjimo vieta 2 automobiliams
• Saugoma teritorija (gyvenamasis kvartalas)
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

El Paraiso yra vienas labiausiai vertinamų ir brandžių gyvenamųjų kvartalų Kosta del Solyje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbeljos. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – maždaug 1,5–2 km. Vos už kelių žingsnių pėsčiomis veikia „Bel Air“ teniso klubas, siūlantis 10 teniso kortų, 5 padėlio kortus, piklbolo aikštelę ir treniruoklių salę. Žinomas 18 dubučių „El Paraiso Golf Club“ aikštynas automobiliu pasiekiamas vos per 5 minutes.

Iki San Pedro de Alkantaros yra 8 km, iki Puerto Banuso uosto ir jachtų prieplaukos – 11 km, iki Esteponos centro – 13 km, o iki Marbeljos centro – 18 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 70 km, o Gibraltaro oro uostas – apie 60 km. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos, restoranai ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Paraiso rajone pasižymi ramybe, privatumu ir aukšto lygio infrastruktūra. Čia visus metus galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, netoliese esančiais smėlio paplūdimiais bei aktyviu laisvalaikiu prestižiniuose golfo ir teniso klubuose. Netoliese esantys Puerto Banusas ir Marbelja siūlo aukščiausios klasės gastronomiją, apsipirkimo vietas bei gyvybingą pakrantės promenadų atmosferą.

Investicija

Objekto kaina yra 2 300 000 €, o bendro ploto vieno kvadratinio metro kaina siekia apie 5 077 €/m². Dėl išskirtinės vietos Naujojoje Auksinėje Mylioje, visiško įrengimo ir ribotos vos 9 vilų kolekcijos pasiūlos, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei nuomos pajamingumo potencialu. Vila puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Paruoštas įsikraustyti
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 100 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Su baldais
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Skalbykla

Nuotraukų: 27.