Parduodamas kotedžas Fuengirola – 3 mieg., 223 m², 1 133 000 €

Kotedžas Fuengirola (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 223 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 133 000 €. Nr. SP1608.

Kaina: 1 133 000 €
Vieta: Fuengirola, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 223 m²
Sklypas: 40 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1608

Šis naujos statybos 3 miegamųjų kotedžas prestižiniame Las Lomas del Higuerón kvartale, Fuengiroloje, sujungia šiuolaikinę architektūrą ir Viduržemio jūros panoramą. Vos 1,5 km nuo paplūdimio įsikūręs būstas išsiskiria privačiu baseinu, erdviomis terasomis ir aukščiausia A klasės energine verte. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybės, privatumo ir patogaus susisiekimo Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Būstas suprojektuotas per du lygius, o bendras jo plotas siekia 223 m² (naudingasis plotas – 134 m²). Erdvi atviro plano svetainė su dideliais vitrininiais langais sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis ir įleidžia gausybę natūralios šviesos. Kotedže įrengti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Moderni virtuvė parduodama pilnai sukomplektuota su integruota buitine technika, o vonios kambariai – su baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis.

Lauko erdvėms skirtas ypatingas dėmesys: name yra 113 m² terasa, 84 m² stogo soliariumas su atsiveriančiais jūros vaizdais bei 40 m² privatus sodas. Kiekviename būste įrengtas asmeninis baseinas, sukuriantis ramią poilsio zoną bet kuriuo metų laiku. Pastate taip pat įrengtas patogus liftas.

Apdailai parinktos didelio formato akmens masės plytelės. Komfortą ir energijos vartojimo efektyvumą užtikrina grindų šildymas, centrinė aeroterminė sistema, fotovoltiniai saulės sprendimai bei išmaniojo namo automatika apšvietimui ir mikroklimatui valdyti. Miegamuosiuose sumontuotos elektrinės žaliuzės, įėjime – sustiprintos šarvuotos durys. Projektą sudaro tik 25 individualūs būstai uždaroje bendruomenėje, kurioje gyventojams siūlomas bendras baseinas su deginimosi zonomis, sporto salė bei daugiafunkcės erdvės darbui ir laisvalaikiui. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 223 m²
Naudingasis plotas: 134 m²
Sklypo plotas: 40 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 tualetas
113 m² terasa
84 m² stogo soliariumas
Privatus baseinas
Bendras baseinas ir deginimosi zonos
Privatus sodas
Liftas
Vaizdas į jūrą
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Grindų šildymas ir centrinis šildymas
Aeroterminė sistema ir saulės moduliai
Išmaniojo namo automatikos sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
Sustiprintos šarvuotos įėjimo durys
A energinio naudingumo klasė
Sporto salė ir bendradarbystės erdvės komplekse
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Las Lomas del Higuerón yra viena vertingiausių ir ramiausių Costa del Sol gyvenamųjų zonų, iškilusi ant kalvos, todėl garantuoja gryną orą, gamtos kaimynystę ir jūros peizažus. Šalia veikia garsusis „Higueron Hotel“ kompleksas su prabangiais SPA, sveikatingumo centrais, sporto klubais bei gurmaniškais restoranais.

Atstumai iki svarbiausių vietų:
- Paplūdimys: 1,5 km (1500 m)
- Fuengirolos centras: 5 km
- Artimiausi golfo aikštynai: nuo 5 iki 10 km
- Benalmadena: 8 km
- Benalmadenos uostas (Puerto Marina Benalmadena): 10 km
- Malagos oro uostas: 20 km
- Malagos centras: 25 km

Šalia yra mokyklos, prekybos centrai ir išpuoselėtos žaliosios zonos, o puikus susisiekimas magistraliniais keliais leidžia greitai pasiekti visus pakrantės miestus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantės dalyje pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir ramiu ritmu. Vos per kelias minutes pasieksite smėlio paplūdimius, promenadas bei pajūrio restoranus, siūlančius šviežios žuvies ir tradicinės Viduržemio jūros virtuvės patiekalus.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese prieinami keli aukščiausio lygio golfo aikštynai (5–10 km atstumu), vandens sporto veiklos Benalmadenos uoste bei platus „Higueron“ sporto klubo paslaugų pasirinkimas. Tai ideali vieta derinti sportą, poilsį ir kokybišką laiką atvirose erdvėse.

Investicija

Objekto kaina – 1 133 000 € (apie 5 081 €/m² bendro ploto). Dėl prestižinės Las Lomas del Higuerón lokacijos, riboto 25 būstų komplekso dydžio ir A energinės klasės tvarumo šis kotedžas pasižymi aukštu ilgalaikės vertės augimo bei paklausios nuomos potencialu. Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek komfortiškam sezoniniam poilsiui.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę projekto dokumentaciją arba suderinti privataShift apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 113 m²
Soliariumas: 84 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 20.