Parduodama vila Fuente Alamo – 3 mieg., 146 m², 620 048 €

Vila Fuente Alamo (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 146 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 620 048 €. Nr. N8986.

Kaina: 620 048 €
Vieta: Fuente Alamo, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 146 m²
Sklypas: 720 m²
Iki paplūdimio: 23 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8986

Ši moderni naujos statybos vila įsikūrusi prestižiniame „Hacienda del Álamo Golf Resort“ kurorte, Fuente Álamo savivaldybėje, Costa Cálida regione. Namas pastatytas pirmojoje golfo aikštyno linijoje, todėl pasižymi išskirtiniu privatumu ir atveria vaizdus į žaliuojančius laukus. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramybės, aukščiausios klasės golfo infrastruktūros ir patogaus susisiekimo tarp istorinių Mursijos bei Kartachenos miestų.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 146 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 115 m²), o privati 720 m² sklypo erdvė suteikia visišką laisvę poilsiui po atviru dangumi. Funkcionaliai suplanuotame būste yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 stilingi vonios kambariai bei atskiras svečių tualetas. Priklausomai nuo pasirinkto modelio, vilos gali būti vieno arba dviejų aukštų išplanavimo.

Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę ir valgomojo zoną, sklandžiai sujungtą su pilnai įrengta modernia virtuve, kurioje sumontuoti kokybiški baldai bei visa reikiama buitinė technika. Iš svetainės patenkama į 13 m² terasą ir privatų apželdintą sodą su įrengta lašeline laistymo sistema bei nuosavu baseinu. Sklype numatytos 2 automobilių stovėjimo vietos (garažas / dvigubas garažas).

Statyboje panaudotos aukštos kokybės medžiagos: sumontuoti aliuminio profilio langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu, garantuojantys puikią garso bei šilumos izoliaciją (energinio naudingumo klasė B). Būste integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, o vonios kambariai atiduodami su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis.

Savybės ir įranga

Namas pirmojoje golfo aikštyno linijoje
Bendras plotas – 146 m², naudingas plotas – 115 m²
Privatus 720 m² sklypas
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 atskiras svečių tualetas
13 m² terasa
Privatus baseinas
Apželdintas sodas su automatine lašeline laistymo sistema
Pilnai įrengta virtuvė su baldais ir buitine technika
Įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aliuminio langai su šilumos tiltelio pertrauka ir dvigubu stiklu
2 automobilio stovėjimo vietos (garažas / dvigubas garažas)
Prieiga prie didelio bendro baseino su natūralia veja ir vaikų zona
Energinio naudingumo klasė B
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Vila stovi „Hacienda del Álamo Golf Resort“ kurorte, Fuente Álamo savivaldybėje. Ši rami ir saugoma gyvenamoji bendruomenė yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje greitai pasiekti pagrindinius regiono centrus ir infrastruktūros objektus.

Tarptautinis Mursijos (Corvera) oro uostas pasiekiamas vos per 15 minučių (18 km atstumu). Istorinis Kartachenos uostamiestis yra nutolęs 36 km, o Mursijos miesto centras – 40 km. Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos paplūdimiai yra už 23–28 km. Didieji prekybos centrai, tokie kaip „Dos Mares“ ir „Espacio Mediterráneo“, pasiekiami 30 km spinduliu, o šalia kurorto yra mokyklos bei kasdienės komercinės paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

„Hacienda del Álamo“ garsėja kaip vienas geriausių golfo kurortų Ispanijoje. Čia ištisus metus galima mėgautis 18 duobučių čempionato lygio golfo aikštynu bei golfo akademijos paslaugomis. Aktyviam laisvalaikiui įrengti teniso ir padėlio kortai, moderni sporto salė, dviračių takai bei organizuojamos grupinės treniruotės.

Kurorto širdyje veikia pagrindinis klubo pastatas su panoraminiais vaizdais į aikštyną, saulėtomis terasomis ir restoranu, siūlančiu Viduržemio jūros regiono virtuvę. Gyventojų patogumui kurorte veikia 4 žvaigždučių viešbutis su SPA centru, vaikų žaidimų aikštelės, bendras baseinas ir tradicinio ispaniško kaimelio stiliaus erdvė su parduotuvėmis bei kavinėmis.

Investicija

Vilos kaina – 620 048 € (apie 4 247 €/m²). Dėl vietos pirmojoje golfo linijoje, nuosavo baseino ir pilnos kurorto infrastruktūros šis objektas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos pajamingumo potencialu.

Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoninėms golfo atostogoms ar investiciniam nuomos portfeliui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius projekto planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 13 m²
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Kondicionierius

Nuotraukų: 18.