Parduodamas butas Godella – 2 mieg., 72 m², 329 000 €

Butas Godella (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 329 000 €. Nr. SP1321.

Kaina: 329 000 €
Vieta: Godella, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 72 m²
Iki paplūdimio: 12 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1321

Šiuolaikiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę uždarame gyvenamajame komplekse Godeloje, vos 8 km nuo Valensijos centro. Šis būstas subalansuotas ieškantiems aukštos statybų kokybės, išpuoselėtos bendrosios infrastruktūros ir patogaus susisiekimo su sostinės paslaugomis bei Viduržemio jūros pakrante. Projektas išsiskiria ypatinga vieta – jo teritorijoje integruoti archeologiniai romėnų akveduko elementai, suteikiantys gyvenamajai aplinkai išskirtinį istorinį charakterį.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 72 m² (naudingas plotas – 52 m²). Funkcionalų išplanavimą sudaro šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su virtuve, 2 dviviečiai miegamieji su talpiomis integruotomis spintomis bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Iš pagrindinės erdvės patenkama į 10 m² terasą, kurioje įrengtas apšvietimas ir paklota neslidi akmens masės plytelių danga.

Vidaus apdailai parinktos ilgaamžės medžiagos: svetainėje, miegamuosiuose, koridoriuje bei virtuvėje išklota medžio imitacijos laminuota grindų danga, sukurianti vientisą erdvės pojūtį. Sienos padengtos lygiais ekologiškais dažais, sumontuotos pakabinamos lubos. Modernaus dizaino virtuvė pristatoma su viršutinėmis bei apatinėmis spintelėmis, keraminiu stalviršiu ir buitine technika: indukcine kaitlente, gartraukiu, elektrine orkaite, integruota mikrobangų krosnele, plautuve su maišytuvu bei dviem integruotais rūšiavimo konteineriais. Vonios kambariuose įrengtos rektifikuotos akmens masės grindys, keraminės sienų plytelės, dušo padėklai su termostatiniais maišytuvais, stiklinės dušo pertvaros, derantys veidrodžiai ir LED lubinis apšvietimas.

Pastate įrengtas liftas ir ortakinė karšto bei šalto oro kondicionavimo sistema su paskirstymo grotelėmis visose pagrindinėse patalpose. Įėjimo durys – šarvuotos, su optine akute. Komplekso gyventojams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže su automatiniais vartais bei paruošta infrastruktūra elektromobilio įkrovimo stotelei, taip pat metalinėmis durimis rakinamas sandėliukas. Bendrojo naudojimo erdvėse veikia suaugusiųjų ir vaikų baseinai, deginimosi soliariumas, apželdinti sodai, vaikų žaidimų aikštelė, lauko treniruoklių zona bei pilnai įrengtas bendruomenės klubas. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 72 m² (naudingas plotas: 52 m²)
2 dviviečiai miegamieji su įmontuotomis spintomis
2 pilnai įrengti vonios kambariai
10 m² terasa su neslidžia danga ir apšvietimu
Virtuvė su integruota buitine technika (indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, gartraukis)
Ortakinis šalto ir karšto oro kondicionierius
Medžio imitacijos laminuota grindų danga gyvenamosiose zonose
Rektifikuotos akmens masės plytelės vonios kambariuose
LED apšvietimas vonios kambariuose ir bendrosiose erdvėse
B energinio naudingumo klasė
Šarvuotos lauko durys su optine akute
Bendras baseinas ir vaikų baseinas
Soliariumas šalia baseino ir apželdintos poilsio zonos
Vaikų žaidimų aikštelė ir lauko sporto zona
Bendruomenės klubo erdvė
Automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Paruošta infrastruktūra elektromobilio krovimo stotelei
Sandėliukas su metalinėmis durimis
Liftas pastate
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Godela yra prestižinė ir rami gyvenvietė šalia Valensijos, pasižyminti puikia infrastruktūra. Iki Valensijos miesto centro tėra 8 km, o Valensijos tarptautinis oro uostas taip pat pasiekiamas nuvažiavus vos 8 km. Viduržemio jūros paplūdimiai nutolę 12 km (12 000 m) atstumu.

Gyvenvietė pasižymi itin patogia logistika: šalia yra greitas išvažiavimas į A-7 greitkelį, o pėsčiomis lengvai pasiekiamos metro ir tramvajaus stotys bei miesto autobusų stotelės. Vos už kelių žingsnių įsikūręs Burdžamoto (Burjassot) universitetų miestelis, netoliese veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir medicinos įstaigos. Tai rami aplinka be didmiesčio triukšmo, tačiau su visais jo teikiamais privalumais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse orientuota į komfortą ir aktyvų laisvalaikį. Privati uždara teritorija suteikia galimybę mėgautis saule prie baseino, sportuoti lauko treniruoklių zonoje ar leisti laiką bendruomenės klube.

Dėl puikios lokacijos vos per keliasdešimt minučių galima pasiekti smėlėtus Viduržemio jūros paplūdimius, pasimėgauti vandens sportu ar pasivaikščioti pakrantės promenadomis. Valensijos artumas užtikrina turtingą kultūrinį gyvenimą, platų gastronominių vietų pasirinkimą ir renginius ištisus metus, o vietinė Godelos bendruomenė siūlo jaukią, saugią bei šeimynišką atmosferą.

Investicija

Apartamentų kaina – 329 000 € (apie 4 569 €/m²). Dėl B energinės klasės, modernių statybos standartų, garažo bei sandėliuko šis objektas išlaiko aukštą vertės augimo potencialą. Burdžamoto universiteto ir tarptautinių mokyklų artumas sukuria nuolatinę kokybiško būsto paklausą tiek ilgalaikei nuomai, tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui.

Objektas puikiai tinka šeimoms, dirbantiems Valensijoje ar investuotojams, ieškantiems likvidaus nekilnojamojo turto Ispanijoje. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius aukštų planus, statybų specifikaciją ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 10 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia traukinių stoties
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 9.