Parduodamas penthausas Godella – 4 mieg., 134 m², 646 000 €

Penthausas Godella (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 134 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 646 000 €. Nr. SP0748.

Kaina: 646 000 €
Vieta: Godella, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 2
Plotas: 134 m²
Iki paplūdimio: 12 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0748

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su keturiais miegamaisiais įsikūręs moderniame gyvenamajame komplekse Godeloje, vos 8 km nuo Valensijos centro. Erdvus 134 m² bendro ploto būstas su įspūdinga 114 m² terasa idealiai tinka šeimoms ir tiems, kurie ieško kokybiško būsto ramioje aplinkoje su nepriekaištingu susisiekimu su didmiesčiu. Projektas išsiskiria apgalvota bendruomenės infrastruktūra, aukštais energiniais standartais ir net teritorijoje esančiais išsaugotais romėnų akveduko archeologiniais fragmentais.

Objektas ir planas

Būsto erdvė suplanuota itin praktiškai: bendras plotas siekia 134 m², o naudingas vidaus plotas – 97 m². Čia suprojektuoti 4 dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai, dekoruoti keraminėmis ir rektifikuotomis akmens masės plytelėmis. Vonios kambariuose įrengti dušo padėklai su termostatiniais maišytuvais, apsauginėmis stiklo pertvaromis bei integruotu LED apšvietimu. Gyvenamojoje zonoje, prieškambaryje ir virtuvėje klojama medienos imitacijos laminuota grindų danga, sukurianti vientisą erdvės pojūtį. Sienos padengtos ekologiškais plastikiniais dažais, sumontuotos lygios pakabinamos lubos.

Šiuolaikiško dizaino virtuvė pristatoma su talpiais viršutiniais bei apatiniais baldais, keraminiu stalviršiu, indukcine kaitlente, gartraukiu, kolonėlėje integruota elektrine orkaite ir mikrobangų krosnele, plautuve su maišytuvu bei 2 integruotomis atliekų rūšiavimo talpomis. Gyventojams suteikiama galimybė individualizuoti tam tikrus būsto apdailos elementus pagal asmeninį skonį. Būste veikia kanalinė karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema su oro paskirstymo grotelėmis svetainėje bei miegamuosiuose, o įėjimą saugo šarvuotos durys su optine akute.

Išskirtinis šio būsto akcentas – privati 114 m² terasa su neslidžia akmens masės danga, vandens įvadu, drenažo sistema, elektros lizdais ir lauko apšvietimu. Uždaroje komplekso teritorijoje gyventojams skirtas suaugusiųjų baseinas, vaikų baseinas, soliariumo zona, lauko treniruoklių erdvė, vaikų žaidimų aikštelė, bendruomenės klubas („clubhouse“) ir želdynai su taupiu LED apšvietimu. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bendrame požeminiame garaže su automatiniais vartais bei paruošta infrastruktūra elektromobilio krovimo stotelei, taip pat privatus sandėliukas metalinėmis durimis. Pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 134 m² (naudingas plotas: 97 m²)
4 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Privati 114 m² terasa viršutiniame aukšte
Energinio naudingumo klasė: B
Kanalinė karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema
Moderni virtuvė su integruota buitine technika (indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, gartraukis)
Keraminis virtuvės stalviršis ir integruotos rūšiavimo šiukšliadėžės
Medienos imitacijos laminuotos grindys
Rektifikuotos akmens masės plytelės vonios kambariuose
Termostatiniai dušo maišytuvai ir stiklo pertvaros
Įmontuotos spintos miegamuosiuose ir koridoriuje
Šarvuotos įėjimo durys su optine akute
LED apšvietimas vonios kambariuose ir bendrose erdvėse
Bendras baseinas suaugusiems ir vaikų braidymo baseinas
Bendruomenės soliariumas ir želdynai
Lauko sporto zona ir vaikų žaidimų aikštelė
Bendruomenės klubo salė („clubhouse“)
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Infrastruktūra elektromobilių įkrovimo stotelės įrengimui
Sandėliukas su metalinėmis durimis
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Išsaugoti romėnų akveduko archeologiniai likučiai komplekso sklype

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Godeloje, strategiškai patogioje vietoje šalia Valensijos. Iki Valensijos miesto centro tėra vos 8 km, o Valensijos oro uostas pasiekiamas nuvažiavus taip pat 8 km atstumą. Viduržemio jūros paplūdimiai nutolę 12 km (12 000 m).

Gyvenamasis kvartalas pasižymi išvystyta infrastruktūra: visai šalia yra metro ir tramvajaus stotelės, miesto autobusų maršrutai bei patogus išvažiavimas į A-7 greitkelį. Vos keli žingsniai iki Burdžasoto (Burjassot) universiteto miestelio, netoliese veikia kelios tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir paslaugų įstaigos, todėl visi kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami be didmiesčio spūsčių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse suderina ramią kurortinę atmosferą su didmiesčio patogumais. Didelė privati 114 m² terasa leidžia mėgautis saule, lauko vakarienėmis ar poilsiu po atviru dangumi ištisus metus. Komplekso bendrosios erdvės – baseinai, sporto aikštelė ir bendruomenės klubas – suteikia galimybę aktyviai leisti laisvalaikį neišvykstant iš namų teritorijos.

Dėl greito susisiekimo su Valensija galima lengvai mėgautis turtinga gastronomija, kultūriniais renginiais ir prekybos centrais, o vos per keliolika minučių pasiekiami smėlėti paplūdimiai atveria galimybes vandens sportui bei pasivaikščiojimams pajūriu.

Investicija

Būsto kaina yra 646 000 € (apie 4 821 €/m² skaičiuojant pagal 134 m² plotą, neįtraukiant papildomos 114 m² terasos vertės). Dėl B energinės klasės, naujos statybos kokybės ir artumo prie Valensijos centro bei universiteto miestelio šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir nuomos potencialu. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 114 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia traukinių stoties
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 9.