Parduodamas butas Guardamar del Segura – 1 mieg., 52 m², 169 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 52 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 169 000 €. Nr. N8878.

Kaina: 169 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 52 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8878

Šiuolaikiški naujos statybos apartamentai įsikūrę pačiame Guardamar del Segura centre, vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros. Tai vos 23 būstų modernus gyvenamasis projektas, idealiai tinkantis asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui pajūryje arba nuomos investicijai. Išskirtinis šio pastato akcentas – ant stogo įrengta bendra poilsio zona su baseinu, iš kurios atsiveria panoraminiai miesto ir jūros vaizdai.

Objektas ir planas

52 m² bendrojo (37 m² naudingo) ploto apartamentai pasižymi funkcionaliu ir apgalvotu išplanavimu. Būste suprojektuota erdvi bei šviesi svetainė, sujungta su virtuve, vienas dvivietis miegamasis ir pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš svetainės patenkama į terasą, suteikiančią papildomos erdvės poilsiui gryname ore.

Apartamentai parduodami su kokybiška apdaila bei įranga. Virtuvėje sumontuota buitinė technika: orkaitė-mikrobangų krosnelė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, skalbimo mašina bei šaldytuvas. Vonios kambaryje įrengtas praustuvas su veidrodžiu ir dušo padėklas su stikline pertvara. Miegamajame numatyta lova, naktiniai staleliai ir integruota sieninė spinta. Būsto energinis efektyvumas atitinka B klasę.

Komfortą užtikrina ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu ir centralizuotu valdymu bei aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui. Pastate veikia liftas, įrengti sandėliukai. Papildomai galima įsigyti vieną iš 6 požeminių automobilio stovėjimo vietų. Ant pastato stogo gyventojams sukurta išskirtinė erdvė su bendru baseinu ir poilsio („chill-out“) zona saulei bei vaizdams mėgautis.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 52 m² (naudingas plotas: 37 m²)
1 dvivietis miegamasis su integruota spinta
1 pilnai įrengtas vonios kambarys su dušo pertvara
Privati terasa
Nauja statyba (tik 23 apartamentų projektas)
Bendra stogo terasa su baseinu ir poilsio zona
Liftas pastate
Virtuvė su buitine technika (indukcinė kaitlentė, orkaitė/mikrobangų krosnelė, gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina)
Ortakinis oro kondicionierius su šilumos siurblio funkcija
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Energinio naudingumo klasė: B
Sandėliukas
Galimybė papildomai įsigyti požeminio parkavimo vietą
Vos 600 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura – žavus Alikantės provincijos pajūrio miestas, garsėjantis plačiais auksinio smėlio paplūdimiais ir natūralia gamta. Šis gyvenamasis kompleksas yra vos 600 metrų atstumu nuo žinomo Playa de la Babilonia paplūdimio. Šalia driekiasi unikalūs Reina Sofía ir Alfonso XIII parkai su pušynais, idealiai tinkantys pasivaikščiojimams.

Visi svarbiausi kasdieniai patogumai pasiekiami ranka: restoranai, parduotuvės, prekybos centrai ir laisvalaikio vietos yra mažiau nei už 200 metrų, šalia yra mokyklos bei autobusų maršrutų stotelės. Guardamar jachtų uostas nutolęs 2,5 km, o golfo mėgėjams skirtas „La Marquesa“ golfo aikštynas Ciudad Quesada gyvenvietėje yra vos už 9 km. Prekybos centras „Habaneras“ Torreviejoje pasiekiamas nuvažiavus 14 km, o Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas yra už 32 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamar del Segura centre suderina ramią kurorto atmosferą ir visus miesto patogumus. Kiekviena diena čia gali prasidėti rytiniu pasivaikščiojimu iki smėlėto Viduržemio jūros kranto ar žaliojo parko takais. Vandens sporto entuziastams patogiai pasiekiamas vietos jachtų uostas, o golfo žaidėjams – aplinkiniai profesionalūs aikštynai.

Dėl švelnaus Kosta Blankos klimato saule ir šiluma galima džiaugtis ištisus metus. Mieste gausu tradicinių ispaniškų užeigų ir šiuolaikinių restoranų, o grįžus namo visada laukia rami stogo terasa su baseinu, skirta atsipalaiduoti ir stebėti apylinkių panoramą.

Investicija

Šių naujos statybos apartamentų kaina – 169 000 €, o tai sudaro maždaug 3 250 € už kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į itin artimą atstumą iki paplūdimio (600 m), centrinę lokaciją ir ribotą būstų skaičių pastate (vos 23 vienetai), šis objektas turi didelį likvidumą bei patrauklų trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialą.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, ekonomiško būsto asmeninėms atostogoms prie jūros ar stabilios investicijos Kosta Blankoje. Norėdami gauti išsamesnės informacijos, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Terrace: Yes
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius
Sandėliukas

Nuotraukų: 18.