Parduodamas butas Guardamar del Segura – 1 mieg., 57 m², 215 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 57 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 215 000 €. Nr. N8879.

Kaina: 215 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 57 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8879

Naujos statybos vieno miegamojo apartamentai pačioje Guardamar del Segura širdyje, vos 600 metrų atstumu nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Šis modernus vos 23 būstų projektas išsiskiria privatesne atmosfera bei ant stogo įrengta poilsio zona su bendru baseinu, todėl puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui pajūryje, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti siekiant maksimalaus erdvės funkcionalumo ir komforto. Bendras būsto plotas siekia 57 m² (naudingasis plotas – 38 m²). Išplanavimą sudaro 1 dvivietis miegamasis, 1 pilnai įrengtas vonios kambarys, atvira šviesi svetainė, integruota virtuvės zona bei jauki 2 m² terasa.

Būstas parduodamas su pilna apdaila ir reikalinga įranga: virtuvėje sumontuota orkaitė su mikrobangų krosnelės funkcija, indukcinė kaitlentė, gartraukis, skalbimo mašina ir šaldytuvas. Miegamajame jau pastatyta lova, naktiniai staleliai bei įrengta talpi įmontuota spinta, o vonios kambaryje – dušo padėklas su stiklo pertvara ir praustuvas su veidrodžiu. Šiluminį komfortą užtikrina ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu ir centralizuotu valdymu, o karštą vandenį ruošia energiškai efektyvi aeroterminė sistema (B energinė klasė).

Šiame naujos statybos pastate veikia modernus liftas. Pagrindinis bendruomenės traukos centras – ant pastato stogo įrengtas bendras baseinas su „chill-out“ poilsio zona, iš kurios atsiveria atviri miesto bei jūros peizažai. Papildomam gyventojų patogumui požeminiame aukšte už papildomą mokestį galima įsigyti vieną iš 6 automobilio stovėjimo vietų bei sandėliuką.

Savybės ir įranga

1 dvivietis miegamasis su baldais ir įmontuota spinta
1 pilnai įrengtas vonios kambarys su dušo pertvara ir veidrodžiu
57 m² bendras plotas (38 m² naudingas plotas)
2 m² terasa
Įrengta virtuvė su buitine technika (kaitlentė, orkaitė/mikrobangų krosnelė, gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina)
Bendras baseinas ir poilsio zona ant pastato stogo
Ortakinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu
Aeroterminė vandens šildymo sistema
B energinio naudingumo klasė
Liftas pastate
Galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą ir sandėliuką
Tik 23 apartamentai visame komplekse

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsidėstęs itin patogioje Guardamar del Segura vietoje, vos 600 m nuo plataus smėlio paplūdimio Playa de la Babilonia. Visai šalia driekiasi žaliosios zonos – Reina Sofía ir Alfonso XIII gamtos parkai, žinomi dėl savo pušynų, ežerėlių ir pėsčiųjų takų.

Visi kasdieniai patogumai pasiekiami per porą minučių pėsčiomis: restoranai, kavinės, parduotuvės, prekybos vietos bei viešojo transporto stotelės yra arčiau nei už 200 m, netoliese veikia ir mokyklos. Guardamar jachtų uostas (marina) nutolęs 2,5 km.

Aktyvaus laisvalaikio ir apsipirkimo centrai yra patogiai pasiekiami automobiliu: „La Marquesa“ golfo aikštynas Ciudad Quesada gyvenvietėje yra už 9 km, prekybos centras „Habaneras“ (Torrevieja) – už 14 km, o Alikantės–Elčės tarptautinis oro uostas – už 32 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja unikaliu mikroklimatu, natūraliomis kopomis bei ramesniu, autentišku Viduržemio jūros ritmu. Čia galima ištisus metus mėgautis pasivaikščiojimais pušynais besidriekiančiomis alėjomis, vandens sportu prieplaukoje ar šviežiomis jūros gėrybėmis vietos restoranuose.

Ant stogo suprojektuota bendra erdvė su baseinu suteikia galimybę mėgautis saulės voniomis ir atsigaivinti vandenyje bet kuriuo dienos metu tiesiog neišeinant iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina – 215 000 € (apie 3 772 €/m²). Dėl kompaktiško ploto, pilnos apdailos, B energinės klasės ir išskirtinės vietos vos 600 m nuo paplūdimio bei miesto centro, šis turtas pasižymi patraukliu trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos potencialu.

Būstas yra paruoštas naudojimui ir tinka asmeninėms atostogoms, nuolatiniam gyvenimui pajūryje arba nuomos veiklai vykdyti. Norėdami sužinoti daugiau ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Terasa: 2 m²
Parkavimo vieta
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 18.