Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 71 m², 215 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 71 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 215 000 €. Nr. N10013.

• Kaina: 215 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 71 m²
• Iki paplūdimio: 600 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10013

Ieškantiems kokybiško būsto prie Viduržemio jūros, šie naujos statybos 71 m² apartamentai pačiame Guardamar del Segura centre siūlo subalansuotą pajūrio ramybės ir miesto patogumų derinį. Vos 600 metrų nuo smėlėto paplūdimio įsikūręs butas idealiai tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investicijai. Tai privatus, nedidelės apimties boutique tipo projektas, išsiskiriantis modernia architektūra ir apgalvotu patalpų išplanavimu.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 1 stilingai įrengtas vonios kambarys. Bendras būsto plotas siekia 71 m², o naudingasis plotas – 49 m². Šviesi atviro tipo erdvė jungia svetainę, valgomojo zoną ir pilnai su buitine technika įrengtą virtuvę, kurios dizainas orientuotas į šiuolaikinį gyvenimo ritmą ir maksimalų natūralios šviesos srautą.

Iš svetainės patenkama į privačią 9 m² terasą, kurioje malonu leisti rytus ar vakarus. Vonios kambaryje įrengtas grindų šildymas ir dušo pertvaros, visose patalpose sumontuotas LED apšvietimo paketas bei paruoštas ortakinio oro kondicionieriaus įvadas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Šis jaukus daugiabutis išsiskiria privatumu – viename aukšte suprojektuoti tik du butai, iš viso pastate yra vos 10 apartamentų. Gyventojų patogumui veikia modernus liftas, keliantis į visus aukštus, o ant pastato stogo įrengtas bendras baseinas su deginimosi zona ir poilsio erdvėmis.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 71 m² (naudingasis plotas: 49 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 1 vonios kambarys su grindų šildymu ir dušo pertvara
• Privati 9 m² terasa ir vidinis kiemelis (patio)
• Pilnai buitine technika aprūpinta virtuvė
• Integruotas LED apšvietimo paketas
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas (pre-installation)
• Bendras baseinas ir poilsio zona ant stogo
• Pastate įrengtas liftas
• Nedidelis boutique tipo projektas (tik 10 apartamentų, po 2 aukšte)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Iki paplūdimio – 600 metrų

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura – viena patraukliausių pietinės Kosta Blankos pakrantės gyvenviečių, garsėjanti maždaug 11 km ilgio natūralaus smėlio paplūdimiais, saugomomis kopomis ir pušynų parkais. Būstas yra pačiame miesto centre, todėl prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, kavinės, mokyklos bei autobusų stotelės pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.

Iki Guardamar paplūdimio – vos 0,6 km (600 metrų). Golfo entuziastams patogiai pasiekiamas „La Marquesa Golf“ aikštynas Rojales miestelyje, nutolęs maždaug 5 km. Iki Torevjechos jachtų uosto yra apie 12 km. Tarptautinis Alikantės oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas – maždaug 54 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamar del Segura leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visais metų laikais. Kasdienybę čia praturtina pasivaikščiojimai pajūrio promenada, vandens sporto veiklos, poilsis šalia esančiame jachtų uoste bei vietinė gastronomija, siūlanti šviežias jūros gėrybes ir tradicinius regiono patiekalus. Dėl išvystytos infrastruktūros miestas išlieka gyvybingas ir patogus gyventi visus dvylika mėnesių.

Investicija

Apartamentų kaina – 215 000 €, o vieno kvadratinio metro kaina siekia apie 3 028 €/m². Dėl išskirtinės vietos miesto centre ir pėsčiomis pasiekiamo paplūdimio šis nekilnojamasis turtas pasižymi patraukliu trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos pajamingumu ir stabiliu vertės augimo potencialu. Objektas puikiai tinka asmeninėms atostogoms, nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje ar investiciniam portfeliui papildyti. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 9 m²
• Kiemelis
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 18.