Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 94 m², 318 240 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 94 m², nauja statyba. Kaina 318 240 €. Nr. N10017.

• Kaina: 318 240 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 94 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10017

Tai modernūs naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai pačioje Guardamar del Segura širdyje, Kosta Blankos pietuose, vos 700 metrų nuo paplūdimio. Vos 10 prabangių būstų butikinis penkiaaukštis projektas statomas tiesiai priešais saugomą pušyną, užtikrinant privačią atmosferą su vos dviem apartamentais aukšte. Būstas idealiai tinka vertinantiems pajūrio ramybę, gamtos kaimynystę ir visus kurorto centro patogumus šalia namų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 94 m² (85 m² naudingojo ploto), o funkcinį patalpų išplanavimą papildo 14 m² terasa. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai bei šviesi svetainė, sujungta su virtuve. Virtuvės erdvė pilnai aprūpinta kokybiška „Bosch“ buitine technika, o vonios kambariuose sumontuota pripažintų gamintojų santechnika bei maišytuvai.

Statybai ir apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: įrengtas grindų šildymas visame būste, pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir aeroterminė technologija karštam vandeniui ruošti. Būste sumontuotas LED apšvietimas, elektrinės žaliuzės, modernios įtempiamos lubos, aukšto saugumo įėjimo durys bei užtikrinta sustiprinta šilumos ir garso izoliacija, lemianti B energinio naudingumo klasę.

Pastate veikia liftas, o iš viršutinių aukštų (nuo trečiojo aukšto) atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą ir žaliuojantį pušyną. Į galutinę būsto kainą taip pat įskaičiuotas erdvus apie 15 m² privatus sandėliukas, esantis cokoliniame pastato aukšte.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 94 m² (naudingas plotas: 85 m²)
• 14 m² terasa
• Apie 15 m² privatus sandėliukas cokoliniame aukšte (įskaičiuotas į kainą)
• Grindų šildymas visame bute
• Pilnai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Virtuvė su integruota „Bosch“ buitine technika
• Aukštos kokybės vonios kambario santechnika ir maišytuvai
• Elektrinės langų žaliuzės
• LED apšvietimo sprendimai
• Šiuolaikiškos įtempiamos lubos
• Aukšto saugumo šarvuotos durys
• Padidinta šilumos ir garso izoliacija
• B energinio naudingumo klasė
• Liftas pastate
• Butikinis 10 apartamentų pastatas (tik 2 butai aukšte)
• Vaizdai į jūrą ir pušyną iš viršutinių aukštų

Vieta ir aplinka

Pastatas įsikūręs centrinėje Guardamar del Segura dalyje, tiesiai priešais saugomą pušyną, už kurio driekiasi Viduržemio jūra. Šviesaus smėlio paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis maždaug per penkias minutes (atstumas – vos 0,7 km arba 700 metrų).

Gyvenant čia, visi svarbiausi miesto objektai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis: rotušė, kultūros centras „Casa de Cultura“, pagrindinė aikštė, parduotuvės, prekybos centrai, mokyklos, autobusų maršrutai, kavinės ir restoranai. Netoliese veikia sporto centras su teniso kortais, baseinu ir įvairiomis sporto erdvėmis.

Strateginė lokacija užtikrina patogų susisiekimą su visu regionu: „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas pasiekiamas už 5 km, Torevjechos jachtų prieplauka – už 12 km. Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs apie 32 km, o Mursijos Korveros oro uostas – apie 55 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura išsiskiria maždaug 11 km besitęsiančia natūralaus auksinio smėlio pakrante, unikaliomis saugomomis kopomis bei vešliais pušynais, suteikiančiais kurortui išskirtinio jaukumo. Viduržemio jūros klimatas čia užtikrina švelnias žiemas ir saulėtas vasaras, leidžiančias ištisus metus mėgautis pasivaikščiojimais gamtoje, vandens pramogomis bei ramiu gyvenimo tempu.

Centrinė vieta leidžia derinti atpalaiduojantį pajūrio poilsį su aktyviu miesto gyvenimu: čia pat galima mėgautis vietine gastronomija, sporto infrastruktūra bei pasivaikščiojimais pušyno takais link jūros.

Investicija

Apartamentų kaina – 318 240 €, o kainos ir ploto santykis siekia apie 3 385 € už m² bendro ploto. Dėl ribotos butikinio projekto pasiūlos, aukštos apdailos kokybės, centrinės lokacijos ir trumpo atstumo iki paplūdimio šis būstas pasižymi patraukliu likvidumu bei ilgalaikės vertės augimo potencialu. Tai universalus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, kokybiškam šeimos poilsiui ar nuomos veiklai.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius aukštų planus, papildomą informaciją arba suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Terasa: 14 m²
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 20.