Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 88 m², 349 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 88 m², nauja statyba. Kaina 349 000 €. Nr. N10018.

Kaina: 349 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 88 m²
Iki paplūdimio: 700 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10018

Šie naujos statybos apartamentai Guardamar del Segura centre yra įsikūrę vos 10 būstų butikinio tipo projekte, tiesiai priešais saugomą pušyną ir tik 700 metrų nuo paplūdimio. Šis 88 m² būstas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo aukščiausio lygio komfortą ramioje, bet strategiškai patogioje kurorto vietoje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiškų namų Viduržemio jūros pakrantėje, kur gamtos artumas dera su išvystyta miesto infrastruktūra.

Objektas ir planas

Penkių aukštų moderniame pastate suprojektuota tik po du butus kiekviename aukšte, todėl čia užtikrinamas ypatingas privatumas. Šis 88 m² bendrojo (80 m² naudingojo) ploto butas pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu: jame suformuota šviesi svetainės ir virtuvės erdvė, 2 erdvūs miegamieji, 2 pilnai įrengti vonios kambariai bei 10 m² terasa. Nuo trečiojo aukšto pro pušyno viršūnes atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą. Pastate veikia modernus liftas, o kiekvienam būstui priklauso erdvus apie 15 m² asmeninis sandėliukas cokoliniame aukšte, įskaičiuotas į pardavimo kainą.

Statybai ir apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos: bute įrengtas grindų šildymas visame plote, ortakinis oro kondicionierius bei moderni aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui. Būstas atitinka B energinę klasę, turi sustiprintą šilumos ir garso izoliaciją, modernias įtempiamas lubas, integruotą LED apšvietimą, elektrines žaliuzes bei padidinto saugumo įėjimo duris. Virtuvėje sumontuota patikima „Bosch“ buitinė technika, o vonios kambariuose – pripažintų gamintojų santechnika.

Savybės ir įranga

2 miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas: 88 m² (naudingas plotas: 80 m²)
10 m² terasa
Grindų šildymas visose patalpose
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Virtuvė su integruota „Bosch“ buitine technika
Pripažintų prekių ženklų santechninė įranga
Aukšta garso ir šilumos izoliacija (B energinė klasė)
Įtempiamos lubos ir integruotas LED apšvietimas
Elektrinės žaliuzės langams
Šarvuotos padidinto saugumo įėjimo durys
Apie 15 m² privatus sandėliukas cokoliniame aukšte (įskaičiuotas į kainą)
Pastatas su liftu (vos 10 butų, po 2 aukšte)
Vaizdai į pušyną ir Viduržemio jūrą (nuo trečio aukšto)

Vieta ir aplinka

Pastatas stovi pačiame Guardamar del Segura miesto centre, tiesiai priešais saugomą pušyną. Auksinio smėlio paplūdimys pėsčiomis pasiekiamas maždaug per 5 minutes (apie 700 m). Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiama miesto rotušė, kultūros namai („Casa de Cultura“), centrinė aikštė, prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, barai, mokyklos ir viešojo transporto stotelės. Netoliese yra sporto kompleksas su teniso kortais, baseinu ir įvairiomis sporto erdvėmis.

Lokacija pasižymi patogiu susisiekimu su visais regiono traukos centrais: „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas yra už 5 km, o Torrevieja jachtų uostas – už 12 km. Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs apie 32 km, o Mursijos Korveros oro uostas – apie 55 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja maždaug 11 km besitęsiančia natūralaus auksinio smėlio pakrante, saugomomis kopomis ir ilgaamžiais pušynais. Gyvenimas čia verda ištisus metus: pajūrio promenadoje veikia restoranai, siūlantys vietinę Viduržemio jūros virtuvę, o švelnus klimatas leidžia mėgautis vandens sportu, tenisu, pasivaikščiojimais gamtoje ir golfu bet kuriuo sezonu.

Investicija

Būsto kaina – 349 000 € (apie 3 966 €/m²). Atsižvelgiant į tai, kad tai yra naujos statybos butikinio projekto būstas su grindų šildymu, sandėliuku ir centrine lokacija šalia jūros bei parko, objektas pasižymi puikiu vertės išlaikymo potencialu. Jis vienodai puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Terasa: 10 m²
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas

Nuotraukų: 20.