Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 80 m², 332 500 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 80 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 332 500 €. Nr. N10040.

Kaina: 332 500 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 80 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10040

Naujos statybos modernūs apartamentai įsikūrę pačiame Guardamar del Segura centre, garsėjančiame įspūdingomis kopomis, pušynais ir auksinio smėlio pakrante. Vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros esantis būstas idealiai subalansuotas tiems, kurie vertina miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis ir ramų kurortinį gyvenimo ritmą.

Objektas ir planas

80 m² bendrojo (75 m² naudingojo) ploto apartamentuose suprojektuota šviesi atviro plano svetainė, sujungta su modernia virtuve, ir 8 m² terasa. Būste yra 2 dviviečiai miegamieji su integruotomis sieninėmis spintomis bei 2 vonios kambariai, iš kurių vienas suformuotas greta pagrindinio miegamojo.

Apdailai parinktos kokybiškos medžiagos ir pažangios inžinerinės sistemos: pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, dvigubo stiklo langai su terminiu barjeru bei elektrinės žaliuzės. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, sumontuoti praustuvų baldai, veidrodžiai ir dušo pertvaros. Kasdienį komfortą bei saugumą užtikrina išmaniųjų namų valdymo sistema ir šarvuotos įėjimo durys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas bendras baseinas, žaliosios poilsio zonos bei bendra stogo terasa. Šiems apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta pastato pirmame aukšte ir privatus sandėliukas ant stogo terasos. Pastate veikia liftas, jungiantis visus aukštus.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 80 m² (naudingas plotas: 75 m²)
2 miegamieji su įrengtomis sieninėmis spintomis
2 vonios kambariai (vienas prie pagrindinio miegamojo)
Grindų šildymas vonios kambariuose
8 m² terasa
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Išmaniųjų namų sistema
Elektrinės langų žaliuzės
Dvigubi stiklo paketai su terminiu barjeru
Šarvuotos apsauginės durys
Privatus sandėliukas ant stogo terasos
1 automobilio stovėjimo vieta pirmame aukšte
Bendras baseinas ir žaliosios erdvės
Bendro naudojimo stogo terasa
Liftas į visus pastato aukštus
Saugoma uždara teritorija
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria strategiškai patogia vieta Guardamar del Segura centre, šalia parduotuvių, prekybos centrų, restoranų, mokyklų bei viešojo transporto stotelių, todėl automobilis kasdienėms reikmėms nėra būtinas.

Iki paplūdimio – vos 1 km (1 000 m). Guardamar jachtų uostas pasiekiamas per 2 km, o golfo entuziastų vertinamas „La Marquesa Golf“ aikštynas nutolęs 8 km. Alikantės–Elčės tarptautinis oro uostas yra vos už 30 km, todėl atvykimas iš Lietuvos yra itin greitas ir patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura pasižymi 11 km ilgio natūraliais smėlio paplūdimiais ir šalia nusidriekusiais pušynais, kuriais malonu vaikščioti ar sportuoti visais metų laikais. Mieste veikiantis jachtų uostas siūlo vandens sporto pramogas, o sporto infrastruktūrą papildo padėlio bei teniso kortai, futbolo aikštės ir šildomas vidaus baseinas.

Vietos gyvenimo ritmas išlieka gyvybingas ištisus metus. Čia gausu tradicinių turgų, kultūrinių erdvių ir Viduržemio jūros virtuvės restoranų, siūlančių šviežias jūros gėrybes bei vietos gastronomiją.

Investicija

Objekto kaina – 332 500 € (apie 4 156 €/m²). Dėl centrinės miesto vietos, naujos statybos kokybės ir trumpo atstumo iki paplūdimio šis turtas pasižymi stabiliu likvidumu bei patraukliu nuomos potencialu.

Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomą. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 8 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 16.