Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 86 m², 229 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 86 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 229 000 €. Nr. N9495.

Kaina: 229 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 86 m²
Sklypas: 10 m²
Iki paplūdimio: 3,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9495

Naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai su oficialia turistine licencija ir vaizdais į La Matos lagūną yra įsikūrę prestižiniame El Raso kvartale, Guardamar del Segura. Pilnai apstatytas būstas uždaroje kurortinio tipo gyvenvietėje su SPA ir gausia infrastruktūra yra pritaikytas tiek komfortiškam asmeniniam poilsiui, tiek profesionaliai administruojamai nuomai.

Objektas ir planas

Šie modernūs apartamentai pasižymi 86 m² bendru ir 64 m² naudingu plotu. Išplanavimą sudaro 2 dviguliai miegamieji, 2 pilnai įrengti vonios kambariai bei šviesi svetainės ir virtuvės erdvė, iš kurios patenkama į erdvią 22 m² terasą ir 10 m² sodo zoną. Būstai orientuoti į pietų, rytų arba vakarų puses, taip užtikrinant gausią natūralią šviesą bei atvirus vaizdus į žaliąsias zonas ir La Matos gamtos parko lagūną.

Apartamentai parduodami visiškai paruošti gyventi („iki raktų“). Į kainą įskaičiuoti visi baldai, šviestuvai, buitinė technika bei pilna vonios kambarių apdaila. Projektą iš viso sudaro 108 būstai: pirmojo aukšto apartamentai su privačiais sodais, vidurinių aukštų būstai su terasomis bei viršutinio aukšto apartamentai su privačiais soliariumais. Kiekvienam būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminėje aikštelėje, kuriuos patogiai pasieksite liftu arba laiptais. Pastato energinis naudingumas atitinka B klasę.

Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengta išskirtinė kurortinio stiliaus infrastruktūra: didelis bendras baseinas, profesionaliai apželdinti sodai, priimamasis ir susitikimų erdvė, lauko sporto salė, petankės aikštelė, mini golfas bei sveikatingumo SPA zona.

Savybės ir įranga

Oficiali turistinės nuomos licencija
Visiškai įrengtas ir apstatytas baldais bei buitine technika
2 dviguliai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 86 m² (naudingas plotas: 64 m²)
22 m² terasa
10 m² privatus sodas
Vaizdai į La Matos lagūną ir želdynus
Didelis bendras baseinas ir sveikatingumo SPA centras
Lauko sporto salė, mini golfas ir petankės zona
Apželdinti bendruomenės sodai ir priimamojo erdvė
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs El Raso gyvenamajame kvartale, Guardamar del Segura savivaldybėje, šalia La Matos lagūnos gamtos parko. Artimiausias paplūdimys yra už 3 500 metrų, o populiarus Playa del Moncayo paplūdimys nutolęs 5 km – jį automobiliu pasieksite per 10 minučių, o dviračiu per 15 minučių. Guardamar del Segura miesto centras yra už 4 km, Ciudad Quesada restoranų ir paslaugų zona – už 5 km, o prekybos centras „Habaneras“ Torevjechoje – už 8 km. Greta yra mokyklos bei kasdienės prekybos vietos.

Golfo entuziastams siūlomas patogus susisiekimas su keliais aikštynais: „La Marquesa Golf“ yra už 6 km, „La Finca Golf“ Algorfoje – už 12 km, o „Vistabella Golf“ – už 18 km.

Tarptautinis Alikantės oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas yra maždaug už 75 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Raso kvartale suderina Viduržemio jūros ramybę su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Greta esantis druskos ežero gamtos parkas suteikia galimybę kasdien mėgautis pasivaikščiojimais bei dviračių trasomis gryname ore. Guardamar del Segura garsėja plačiais smėlio paplūdimiais ir pušynų promenadomis, o kaimynystėje esantys restoranai siūlo autentišką vietos gastronomiją ištisus metus. Komplekse esanti SPA zona, baseinas bei sporto erdvės leidžia mėgautis kurortiniu poilsiu tiesiog namuose.

Investicija

Apartamentų kaina siekia 229 000 € (apie 2 663 €/m² už bendrą plotą su pilnu įrengimu ir baldais). Šis projektas išsiskiria aiškiu investiciniu modeliu: turima turistinė licencija leidžia savininkams asmeniškai naudotis būstu iki 4 mėnesių per metus, o likusį laiką patikėti profesionaliai nuomos administravimo kompanijai, generuojančiai pajamas. Tai racionalus pasirinkimas ieškantiems atostogų būsto Ispanijoje su pajamų grąža. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Su baldais
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 30.