Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 86 m², 222 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 86 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 222 000 €. Nr. N9497.

Kaina: 222 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 86 m²
Iki paplūdimio: 3,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9497

Šie naujos statybos apartamentai su oficialia turistinės nuomos licencija yra įsikūrę uždarame ir saugomame gyvenamajame komplekse El Raso kvartale, Guardamar del Segura savivaldybėje. Tai funkcionalus, pilnai baldais bei technika apstatytas būstas, suprojektuotas šalia La Matos lagūnos gamtos parko. Pasiūlymas idealiai tinka vertinantiems ramų Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą ir ieškantiems nekilnojamojo turto su lanksčiu asmeninio poilsio bei profesionaliai administruojamos nuomos deriniu.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 86 m², iš kurių 64 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai, atvira bei šviesi svetainės erdvė su integruota virtuve ir 22 m² terasa. Iš terasos atsiveria malonūs vaizdai į komplekso želdynus bei Laguna de La Mata lagūną. Projekto būstai siūlomi su pietų, rytų arba vakarų orientacija.

Būstas perduodamas visiškai paruoštas gyventi: į nurodytą kainą įtraukti visi baldai, buitinė technika, šviestuvai ir pilna vonios kambarių apdaila. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė. Kiekvieniems apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas cokoliniame aukšte, kurį patogiai galima pasiekti moderniu liftu arba laiptais.

Šį 108 būstų projektą sudaro pirmojo aukšto apartamentai su privačiais sodais, pirmojo aukšto būstai su erdviomis terasomis ir viršutinio aukšto butai su soliariumais. Gyvenvietėje įrengta išskirtinė kurortinio tipo infrastruktūra: didelis bendras baseinas, apželdintos žaliosios erdvės, registratūra bei susitikimų zona, lauko treniruoklių salė, petankės aikštelė, mini golfas ir sveikatingumo SPA erdvė.

Savybės ir įranga

Turistinės nuomos licencija
Bendras plotas: 86 m²
Naudingasis plotas: 64 m²
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
22 m² terasa
Pilnai apstatyta baldais ir buitine technika
Įrengtas apšvietimas ir pilna vonios kambarių apdaila
B energinio naudingumo klasė
Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas
Apželdinti bendrieji sodai
Sveikatingumo SPA centras
Lauko sporto salė
Mini golfo aikštelė
Petankės aikštelė
Registratūros ir susitikimų erdvė
Privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Liftas
Vaizdai į žaliąsias zonas ir La Matos lagūną

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs El Raso gyvenamajame rajone, kuris garsėja ramia aplinka, gamtos artumu ir patogiu susisiekimu su pajūriu. Iki artimiausio paplūdimio zonos yra 3 500 m, o populiarusis Playa del Moncayo paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus 5 km (apie 10 minučių automobiliu arba 15 minučių dviračiu). Guardamar del Segura miesto centras yra už 4 km, o Ciudad Quesada restoranų bei laisvalaikio zona – vos už 5 km.

Kasdieniams poreikiams netoliese yra prekybos centrai ir mokyklos, o didysis Habaneras prekybos centras Torevjechoje nutolęs 8 km. Golfo žaidėjams pasiekiami keli pripažinti aikštynai: La Marquesa Golf yra už 6 km, La Finca Golf Algorfoje – už 12 km, o Vistabella Golf – už 18 km.

Strateginė lokacija užtikrina greitą susisiekimą su oro uostais: Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas yra maždaug už 75 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė El Raso suderina gamtos ramybę su Kosta Blankos pakrantės gyvybingumu. Šalia esantis La Matos lagūnos gamtos parkas siūlo vaizdingus pasivaikščiojimo maršrutus ir dviračių takus, o Guardamar del Segura smėlio kopos bei paplūdimiai suteikia puikias sąlygas poilsiui prie jūros ir vandens sportui.

Uždarame komplekse galima naudotis privačiu SPA, lauko treniruokliais, žaisti mini golfą ar leisti laiką prie baseino be būtinybės išvykti iš teritorijos. Netoliese esančiuose Guardamar del Segura ir Ciudad Quesada miesteliuose visus metus veikia gausus restoranų, kavinių ir tradicinių turgaviečių pasirinkimas.

Investicija

Apartamentų kaina – 222 000 €. Tai pilnai įrengtas būstas su galiojančia turistinės nuomos licencija, suteikiančia aiškų investicinį modelį: savininkai gali patys naudotis turtu iki 4 mėnesių per metus, o likusį laiką apartamentai yra nuomojami per profesionalią administravimo kompaniją, užtikrinant pastovų pajamų srautą be kasdienių valdymo rūpesčių.

Dėl išskirtinės komplekso infrastruktūros, visapusiško įrengimo ir paklausios vietos tarp lagūnos bei paplūdimių šis objektas pasižymi stipriu likvidumu ir vertės augimo potencialu. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Su baldais
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 30.