Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 74 m², 355 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 74 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 355 000 €. Nr. N9863.

Kaina: 355 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 74 m²
Iki paplūdimio: 1,6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9863

Guardamar del Segura pakrantėje vystomas modernios architektūros naujos statybos gyvenamasis kompleksas, siūlantis šiuolaikiškus 74 m² ploto apartamentus su erdvia 47 m² terasa. Būstas suprojektuotas atveriant erdves natūraliai šviesai ir idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek komfortiškam atostogų poilsiui. Išskirtinis šio projekto bruožas – itin gausi vidinė kurortinio tipo infrastruktūra bei gamtos apsuptis vos 1,6 km atstumu nuo smėlio paplūdimio.

Objektas ir planas

Šiuos 74 m² bendrojo (65 m² naudingojo) ploto apartamentus sudaro funkcionali svetainės bei valgomojo erdvė, sujungta su atvira, pilnai įrengta virtuve su integruota buitine technika. Būste suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas greta pagrindinio miegamojo. Pagrindinis akcentas – privati 47 m² terasa, suteikianti papildomą erdvę poilsiui gryname ore.

Projektą sudaro du elegantiški pastatai, kurių kiekviename numatytas 31 būstas. Šiuolaikinė Viduržemio jūros regiono architektūra derinama su aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir energinį efektyvumą užtikrinančiais sprendimais: apartamentuose jau sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema bei aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, būstui suteikta B energinio naudingumo klasė. Pastate įrengtas patogus liftas.

Gyventojams sukurta išskirtinė bendrųjų erdvių infrastruktūra: didelis bendras baseinas suaugusiems ir vaikams, apželdinti sodai, SPA erdvė su pirtimi ir sporto sale, bendradarbystės (coworking) patalpos, bendruomenės klubas, vaikų žaidimų aikštelės, jogos ir poilsio zonos bei lauko treniruokliai. Teritorija yra pilnai uždara ir saugoma vaizdo kameromis. Papildomai galima įsigyti automobilio stovėjimo vietą požeminiame arba antžeminiame parkinge bei sandėliuką.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 74 m² (naudingas plotas: 65 m²)
Erdvi 47 m² terasa
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas iš jų greta pagrindinio miegamojo)
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
B energinio naudingumo klasė
Modernus liftas pastate
Didelis bendras baseinas suaugusiems ir vaikams
Apželdinti bendrieji sodai ir žaliosios erdvės
SPA zona su sauna ir pilnai įrengta sporto sale
Bendradarbystės (coworking) erdvė ir bendruomenės klubas
Vaikų žaidimų aikštelės
Jogos, poilsio ir sveikatingumo zonos lauke
Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo sistema
Galimybė įsigyti antžeminę arba požeminę automobilio stovėjimo vietą
Galimybė įsigyti sandėliuką

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patogioje Guardamar del Segura vietoje, šalia Avenida del Puerto alėjos. Iki plataus smėlio paplūdimio – vos 1,6 km, o Guardamar jachtų uostas (marina) ir miesto centras pasiekiami nuvažiavus apie 2 km. Netoliese veikia mokyklos, vaikų parkai, prekybos centrai bei viešojo transporto maršrutai.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su kitais regiono centrais: „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas yra už 9 km, gyvybingas Torevjechos miestas – už 15 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – vos už 32 km.

Guardamar del Segura pasižymi išskirtine gamta Seguros upės žiotyse: čia driekiasi daugiau nei 12 km natūralių balto smėlio paplūdimių, saugomos kopos, didžiuliai pušynai ir parkai, sukuriantys ramią, žalią ir sveikatai palankią aplinką gyvenimui ištisus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje suderina kurortinį poilsį ir aktyvų gyvenimo būdą. Dėl šilto Viduržemio jūros klimato pasivaikščiojimai pajūrio promenadomis, sportas pušynų takais ar vandens pramogos jachtų uoste prieinami visais metų laikais. Golfo mėgėjai netoliese ras puikius aikštynus, o vietos kavinės ir restoranai siūlo autentišką ispanų virtuvę.

Pati gyvenamoji bendruomenė pritaikyta visapusiškam komfortui neišeinant iš komplekso ribų: ryte galima pasportuoti sporto salėje ar atlikti jogos pratimus žaliojoje zonoje, dieną dirbti bendradarbystės erdvėje, o vakarą praleisti atsipalaiduojant SPA centre ar erdvioje privačioje terasoje.

Investicija

Objekto kaina yra 355 000 €. Šis turtas pasižymi puikiu kainos ir vertės santykiu naujos statybos segmente Costa Blanca pakrantėje, ypač atsižvelgiant į aukštą energinį efektyvumą (B klasė), 47 m² terasą bei itin retą papildomų bendrųjų patogumų (SPA, sporto salė, bendradarbystės erdvė) pasirinkimą.

Dėl strategiškai patogios lokacijos tarp paplūdimio, uosto ir miesto centro apartamentai turi didelį likvidumą bei stabilų paklausos potencialą tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai. Būstas idealiai tinka asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogoms ar saugiai kapitalo investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnį projekto planą ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 47 m²
Parkavimo vieta
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sporto salė

Nuotraukų: 33.