Parduodamas butas Guardamar del Segura – 2 mieg., 83 m², 308 900 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 83 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 308 900 €. Nr. N9933.

• Kaina: 308 900 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 83 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9933

Šie naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai yra įsikūrę ramiame El Raso rajone, Guardamar del Segura savivaldybėje, šalia unikalios La Mata lagūnos ir Viduržemio jūros pakrantės. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek kokybiškam poilsiui ar investicijai Kosta Blankos pietuose. Šiuolaikiška architektūra su elegantiškomis lenktomis fasado linijomis ir gausi uždaro komplekso infrastruktūra užtikrina aukštą komforto lygį.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 83 m² (naudingasis plotas – 69 m²). Funkcionalus patalpų išplanavimas apima šviesią svetainės ir valgomojo erdvę, sujungtą su atviro tipo įrengta virtuve, du dviviečius miegamuosius bei du modernius vonios kambarius. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į erdvią 24 m² terasą, kurioje galima mėgautis natūralia šviesa ir Viduržemio jūros oru.

Projektas pasižymi A energinio naudingumo klase, jame sumontuota aeroterminė vandens šildymo sistema bei paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija. Butui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastate veikia liftas.

Šis būstas yra naujai statomoje saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje, kurią sudaro 54 apartamentai ir 5 kotedžai. Komplekso gyventojams skirtas bendras baseinas, sutvarkyti želdynai, sporto salė bei bendradarbystės (coworking) erdvė.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• A energinio naudingumo klasė
• Bendras plotas: 83 m² (naudingasis: 69 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 24 m² terasa
• Įrengta virtuvė
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Oro kondicionieriaus ortakiais paruošimas (išvedžiota instaliacija)
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendras baseinas
• Sutvarkyti bendri želdynai
• Sporto salė komplekse
• Bendradarbystės erdvė

Vieta ir aplinka

El Raso gyvenamasis kvartalas ribojasi su saugoma gamtine La Mata lagūna, suteikiančia vietovei ramybę ir gamtos apsuptį, kartu išlaikant puikų pasiekiamumą iki visų reikalingų paslaugų. Šalia yra prekybos centras, mokyklos bei įvairios paslaugų įstaigos.

Viduržemio jūros paplūdimiai nutolę vos 3 km (3000 m) atstumu, o Guardamar del Segura miesto centras – 4 km. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams La Marquesa golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 8 km. Gyvybingas Torrevieja miestas yra už 10 km, stambus prekybos centras „La Zenia Boulevard“ – už 20 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – už 40 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja plačiais smėlio paplūdimiais, šimtamečiais Viduržemio jūros pušynais ir ramia tarptautine atmosfera. Mieste ištisus metus verda gyvenimas: veikia gausybė restoranų, kavinės, sporto infrastruktūra ir jachtų uostas su vandens sporto veiklomis.

Švelnus Kosta Blankos klimatas su daugiau nei tristo saulėtų dienų per metus leidžia visais sezonais mėgautis pasivaikščiojimais gamtos takais aplink La Mata lagūną, golfu ar ramiu poilsiu komplekso baseine ir erdvioje terasoje.

Investicija

Būsto kaina yra 308 900 € (apie 3 722 €/m² bendrojo ploto). Dėl aukštos A energinės klasės, modernios komplekso infrastruktūros (sporto salė, baseinas, bendradarbystės erdvė) ir paklausios vietos šalia jūros bei gamtos rezervato, šis objektas pasižymi puikiu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu. Apartamentai vienodai gerai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investicinei nuomai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 24 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 24.