Parduodamas penthausas Guardamar del Segura – 2 mieg., 87 m², 555 000 €

Penthausas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 87 m², nauja statyba. Kaina 555 000 €. Nr. N10019.

• Kaina: 555 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 87 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10019

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) išskirtiniame vos 10 apartamentų butikinio tipo projekte, pačiame Guardamar del Segura centre, Costa Blanca pietinėje pakrantėje. Įsikūręs priešais saugomą pušyną ir vos 700 metrų nuo paplūdimio, šis būstas sujungia šiuolaikinę architektūrą, ramią gamtos kaimynystę ir patogų kurorto gyvenimo ritmą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo, aukščiausios kokybės apdailos ir atvirų vaizdų į Viduržemio jūrą.

Objektas ir planas

87 m² bendrojo (80 m² naudingo) ploto viršutinio aukšto bute suplanuoti 2 erdvūs miegamieji ir 1 funkcionalus vonios kambarys. Pagrindinis būsto akcentas – privati 32 m² atvira terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į žaliuojantį pušyną bei Viduržemio jūrą, sukuriantys ramią erdvę poilsiui gryname ore.

Vidaus erdvėms parinktos aukščiausios klasės apdailos medžiagos: virtuvė sukomplektuota su integruota „Bosch“ buitine technika, vonios kambaryje sumontuota patikimų gamintojų santechnika ir maišytuvai. Bute įrengtas grindų šildymas, pilnai veikianti ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, sustiprinta šilumos bei garso izoliacija, įtempiamos lubos, LED apšvietimas, elektrinės apsauginės žaliuzės ir šarvuotos įėjimo durys.

Projektas apima penkių aukštų pastatą, kuriame kiekviename aukšte suprojektuoti tik po du butus, todėl išlaikomas išskirtinis privatumas. Pastate įrengtas modernus liftas, o į buto kainą įskaičiuotas erdvus apie 15 m² sandėliukas, esantis cokoliniame aukšte.

Savybės ir įranga

• Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Bendras plotas: 87 m² (naudingas plotas: 80 m²)
• 2 miegamieji
• 1 vonios kambarys
• 32 m² atvira terasa su vaizdu į pušyną ir jūrą
• Apie 15 m² privatus sandėliukas cokoliniame aukšte (įskaičiuotas į kainą)
• Grindų šildymas visame bute
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė karšto vandens sistema
• Aukštos kokybės „Bosch“ virtuvės buitinė technika
• Pirmaujančių gamintojų santechnika ir maišytuvai
• Padidinta šilumos ir garso izoliacija
• Integruotas LED apšvietimas
• Modernios įtempiamos lubos
• Elektrinės langų žaliuzės
• Aukšto saugumo šarvuotos durys
• Liftas pastate
• Tik 10 butų name (po 2 butus aukšte)
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Pastatas stovi pačioje Guardamar del Segura širdyje, greta saugomo pušyno. Iš šios vietos vos per kelias minutes pėsčiomis pasieksite miesto rotušę, kultūros centrą („Casa de Cultura“), pagrindinę aikštę, maisto prekių parduotuves, prekybos centrus, mokyklas, kavines, restoranus ir viešojo transporto stoteles. Netoliese veikia sporto kompleksas su teniso kortais, baseinu bei įvairiomis aktyvaus laisvalaikio zonomis.

Iki auksinio smėlio paplūdimio – vos 700 metrų, kuriuos pėsčiomis galima įveikti maždaug per 5 minutes. „La Marquesa“ golfo aikštynas nutolęs 5 km, Torevjechos jachtų prieplauka – 12 km. Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 32 km, o Mursijos Korveros oro uostas yra maždaug už 55 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja maždaug 11 km ilgio natūralaus smėlio paplūdimių juosta, saugomomis kopomis ir eukaliptų bei pušų parkais, kuriančiais sveiką mikroklimatą. Kasdienybę čia praturtina ramūs pasivaikščiojimai žaliosiose zonose, pajūrio promenada, vandens sportas ir vietinė Viduržemio jūros virtuvė jaukiuose miesto restoranuose. Dėl išvystytos infrastruktūros mieste verda patogus gyvenimas visais keturiais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina – 555 000 €. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos būstų pasiūlą Guardamar centre, artumą paplūdimiui ir tiesioginę kaimynystę su pušynu, šis viršutinio aukšto butas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Objektas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek išskirtiniam sezoniniam poilsiui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros.

Savybės

• Liftas
• Terasa: 32 m²
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 20.