Parduodamas penthausas Guardamar del Segura – 2 mieg., 72 m², 468 500 €

Penthausas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 468 500 €. Nr. N10042.

Kaina: 468 500 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 72 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10042

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su privačiu soliariumu ir erdvia terasa yra įsikūręs pačiame Guardamar del Segura centre, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Būstas puikiai tinka ieškantiems modernių namų kurortiniame mieste, kur pėsčiomis pasiekiama visa infrastruktūra, restoranai ir gamtos draustiniai. Šis objektas išsiskiria aukšta statybų kokybe, apgalvotu patalpų išplanavimu ir privačia erdve saulės vonioms ištisus metus.

Objektas ir planas

72 m² bendrojo ir 65 m² naudingo ploto apartamentuose suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas yra integruotas pagrindiniame miegamajame. Būsto šerdis – šviesi atviro tipo erdvė, jungianti funkcionalią virtuvę ir jaukią svetainę. Miegamuosiuose sumontuotos talpios įmontuotos spintos.

Išskirtinis šio būsto privalumas – lauko erdvės: net 50 m² terasa bei privatus stogo soliariumas, kuriame galima mėgautis atvirais vaizdais, Viduržemio jūros vėjeliu ir saule. Pastate įrengtas modernus liftas, jungiantis visus aukštus, o gyventojų patogumui pirmame aukšte priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta bei asmeninis sandėliukas ant stogo terasos.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, sumontuoti praustuvų baldai, veidrodžiai ir dušo pertvaros. Būstas atitinka B energinio naudingumo klasę, jame integruota aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, dvigubo stiklo langai su šilumos tiltelio pertrauka, pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, elektrinės apsauginės žaliuzės, išmaniųjų namų sistema bei šarvuotos įėjimo durys. Komplekso teritorijoje gyventojai gali naudotis želdynais, bendru baseinu ir bendra stogo terasa.

Savybės ir įranga

Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
Bendras plotas: 72 m² (naudingas plotas: 65 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas prijungtas prie miegamojo)
50 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
Nauja statyba, energinio naudingumo klasė B
Bendras baseinas ir bendra stogo terasa
Apželdintos bendrosios erdvės
Liftas, veikiantis tarp visų aukštų
1 automobilio stovėjimo vieta pastato pirmame aukšte
Privatus sandėliukas ant stogo
Grindų šildymas vonios kambariuose
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Dvigubo stiklo langai su šilumos izoliacija
Elektrinės žaliuzės
Išmaniųjų namų sistema
Šarvuotos lauko durys
Įmontuotos spintos
Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas Guardamar del Segura miesto centre, todėl prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, restoranai ir viešojo transporto stotelės yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis.

Iki smėlėto Guardamar paplūdimio – vos 1 km (1 000 m). Miesto jachtų uostas (marina) nutolęs 2 km atstumu, o populiarus „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 8 km. Tarptautinis Alikantės–Elčės oro uostas yra už 30 km, todėl kelionės yra itin patogios.

Guardamar del Segura garsėja švelniu mikroklimatu, saugomomis natūraliomis kopomis bei šimtamečiais pušynais, suteikiančiais gyvenvietei ramią ir žalią aplinką ištisus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė siūlo 11 km besitęsiančių natūralaus auksinio smėlio paplūdimių ruožą, tinkamą ilgiems pasivaikščiojimams ir vandens sportui. Miesto jachtų uoste visus metus vyksta jūrinė veikla, o sporto infrastruktūra apima padelio ir teniso kortus, futbolo aikštes bei šildomą uždarą baseiną.

Centrinė lokacija leidžia mėgautis vietos gastronomija, šviežių produktų turgumis bei parkais be būtinybės kasdien naudotis automobiliu. Gyvenimo ritmas čia išlieka subalansuotas ir jaukus visais keturiais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina yra 468 500 € (apie 6 507 €/m²). Dėl centrinės miesto vietos, aukštų energetinio efektyvumo standartų ir ribotos naujos statybos būstų su privačiais soliariumais pasiūlos šis turtas pasižymi solidžiu likvidumu bei stabiliu ilgalaikės ir sezoninės nuomos potencialu.

Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek asmeninėms atostogoms pajūryje. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 50 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 17.