Parduodamas penthausas Guardamar del Segura – 2 mieg., 80 m², 249 000 €

Penthausas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 80 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 249 000 €. Nr. N9499.

Kaina: 249 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 80 m²
Iki paplūdimio: 3,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9499

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs El Raso gyvenamajame kvartale, Guardamar del Segura savivaldybėje, šalia La Mata lagūnos gamtos parko. Būstas parduodamas pilnai įrengtas ir apstatytas baldais, o oficiali turistinė licencija atveria galimybes derinti asmeninį poilsį su organizuojama nuoma. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto prie Viduržemio jūros su pilna kurortinio tipo infrastruktūra.

Objektas ir planas

80 m² bendrojo (64 m² naudingojo) ploto viršutinio aukšto apartamentai suprojektuoti atkreipiant dėmesį į natūralią šviesą ir patogų erdvių funkcionalumą. Būste yra 2 dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į terasą, o viršuje suformuotas erdvus privatus 73 m² soliariumas, iš kurio atsiveria atviri vaizdai į apylinkių želdynus bei La Mata lagūną.

Apartamentai parduodami visiškai paruošti gyvenimui („iki raktų“): į kainą įskaičiuoti baldai, buitinė technika, šviestuvai ir pilna vonios kambarių apdaila bei įranga. Pastate įrengtas liftas, kuriuo patogiai pasiekiama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir asmeninis sandėliukas. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Projektą sudaro 108 būstų saugoma gyvenamoji bendruomenė. Komplekse siūloma plati vidaus infrastruktūra: didelis bendras baseinas, apželdintos poilsio erdvės, registratūros ir susitikimų zona, lauko treniruoklių aikštelė, petankės zona, mini golfas bei sveikatingumo SPA centras.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
Nauja statyba
Bendras plotas: 80 m² (naudingasis plotas: 64 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai
73 m² terasa ir privatus soliariumas
Galiojanti turistinė nuomos licencija
Parduodama su baldais, buitine technika ir apšvietimu
Požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Didelis bendras baseinas ir želdynai
Sveikatingumo SPA centras
Lauko treniruoklių salė, mini golfas ir petankės aikštelė
Registratūros ir bendruomenės erdvė
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

El Raso yra rami ir vertinama Guardamar del Segura gyvenamoji zona, pasižyminti žaluma ir kaimynyste su La Mata lagūnos gamtos parku. Iki artimiausio paplūdimio yra 3,5 km, o Moncayo paplūdimys (Playa del Moncayo) nutolęs 5 km – jį automobiliu galima pasiekti per 10 minučių, o dviračiu – per 15 minučių. Guardamar del Segura miesto centras yra už 4 km, o Ciudad Quesada paslaugų ir maitinimo vietos – už 5 km.

Prekybos centras „Habaneras“ Torevjechoje pasiekiamas nuvažiavus 8 km. Golfo žaidėjams patogiai pasiekiami keli aikštynai: „La Marquesa Golf“ yra už 6 km, „La Finca Golf“ Algorfoje – už 12 km, o „Vistabella Golf“ – už 18 km. Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas – maždaug 75 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį ir gamtos artumą. Dėl komplekse esančio SPA centro, lauko sporto aikštelių ir mini golfo, laisvalaikį galima leisti neišvykstant iš bendruomenės teritorijos. Šalia esantis gamtos parkas tinka pasivaikščiojimams ir pasivažinėjimams dviračiais.

Platūs Guardamar del Segura smėlio paplūdimiai ir pušynai siūlo ramų poilsį prie jūros, o netoliese esantys miesteliai suteikia galimybę mėgautis tradicine Viduržemio jūros virtuve bei ištisus metus veikiančia paslaugų infrastruktūra.

Investicija

Nekilnojamojo turto kaina yra 249 000 € (apie 3 112 €/m²). Dėl esamos turistinės licencijos ir valdymo modelio savininkai gali naudotis būstu asmeninėms reikmėms iki 4 mėnesių per metus, o likusį laiką patikėti profesionaliai nuomos administravimo kompanijai, generuojančiai nuomos pajamas.

Pilna apdaila ir baldų paketas leidžia pradėti eksploataciją iš karto be papildomų investicijų. Būstas tinka investiciniam pirkimui ir sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti detalesnę projekto informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 73 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Su baldais
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 31.