Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 81 m², 275 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 81 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 275 000 €. Nr. N10015.

Kaina: 275 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 81 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10015

Šiuolaikiški naujos statybos apartamentai įsikūrę pačiame Guardamar del Segura centre, vos 600 metrų atstumu nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Tai butikinio tipo 10 būstų projektas, sukurtas vertinantiems privatumą, kokybišką apdailą bei patogumą, kai visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Trijų miegamųjų būstas su nuosava terasa ir bendru baseinu ant stogo puikiai tinka tiek atostogoms, tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 81 m² (naudingasis plotas – 61 m²). Būste suprojektuota šviesi atviro tipo erdvė, jungianti jaukią svetainę, valgomojo zoną ir pilnai buitine technika aprūpintą virtuvę. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 7 m² privačią terasą.

Išplanavimą sudaro 3 dviviečiai miegamieji ir 2 šiuolaikiški vonios kambariai, kuriuose įrengtas grindų šildymas bei dušo pertvaros. Visose patalpose sumontuotas LED apšvietimas, paruošta ortakinio oro kondicionavimo instaliacija. Būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Projektas išsiskiria privatumu – viename aukšte yra tik po du apartamentus. Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas, o ant pastato stogo suformuota bendro naudojimo poilsio erdvė su baseinu ir deginimosi zona.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 81 m² (naudingasis plotas: 61 m²)
Privati 7 m² terasa
Nauja statyba, B energinio naudingumo klasė
Bendras baseinas ir deginimosi zona ant stogo
Virtuvė su integruota buitine technika
Grindų šildymas vonios kambariuose
Dušo pertvaros vonios kambariuose
Paruošta ortakinio oro kondicionavimo sistema
Pilnas LED apšvietimo paketas
Liftas pastate
Tik 2 apartamentai aukšte (iš viso 10 būstų komplekse)
Atstumas iki paplūdimio – 600 m

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura yra vertinamas pietinės Kosta Blankos pajūrio miestas, garsėjantis maždaug 11 km besitęsiančia natūralaus smėlio pakrante, saugomomis kopomis bei pušynais. Kompleksas įsikūręs centrinėje dalyje, todėl prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, kavinės, mokyklos ir autobusų stotelės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.

Strateginė lokacija užtikrina greitą susisiekimą: Guardamar paplūdimys yra už 0,6 km, „La Marquesa Golf“ aikštynas Rojales gyvenvietėje – apie 5 km, o Torevjechos jachtų uostas – apie 12 km. Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs maždaug 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas – apie 54 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Guardamar del Segura derina ramų Viduržemio jūros ritmą ir aktyvų laisvalaikį. Čia galima mėgautis pasivaikščiojimais pušynų takais, vandens sportu, lankytis vietinėje prieplaukoje ar leisti laiką švariuose smėlio paplūdimiuose.

Miestas gyvas visais metų laikais, siūlydamas platų gastronomijos pasirinkimą – nuo tradicinių ispaniškų užeigų iki modernių restoranų. Švelnus pakrantės klimatas ir gausybė saulėtų dienų leidžia komfortiškai leisti laiką lauko terasose bei sportuoti po atviru dangumi ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina yra 275 000 € (apie 3 395 € už m²). Dėl patogios centrinės vietos, nedidelio 600 metrų atstumo iki jūros ir naujos statybos kokybės šis turtas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka asmeninėms atostogoms, nuolatiniam gyvenimui arba investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Terasa: 7 m²
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 18.