Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 86 m², 334 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 86 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 334 000 €. Nr. N10039.

• Kaina: 334 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 86 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10039

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai pačiame Guardamar del Segura centre, Costa Blanca pakrantėje, suderina modernų komfortą ir patogų kurortinį gyvenimo ritmą. Vos 1 km nuo smėlėtų paplūdimių ir šalia visos miesto infrastruktūros įsikūręs būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Tai apgalvotas pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybę, gamtos kaimynystę ir visus privalumus, pasiekiamus pėsčiomis.

Objektas ir planas

Šie 86 m² bendrojo ir 80 m² naudingojo ploto apartamentai pasižymi šiuolaikišku ir funkcionaliu išplanavimu. Pagrindinėje erdvėje suprojektuota erdvi svetainė, sklandžiai sujungta su atviro plano virtuve, iš kurios patenkama į jaukią 13 m² terasą. Būste yra trys dviviečiai miegamieji su integruotomis sieninėmis spintomis ir du pilnai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas suformuotas prie pagrindinio miegamojo.

Statyboms ir apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, sumontuoti vonios baldai, veidrodžiai bei dušo pertvaros. Būste pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė vandens šildymo sistema, dvigubo stiklo langai su šilumos barjeru, elektrinės žaliuzės, išmaniųjų namų automatika bei šarvuotos įėjimo durys.

Uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje veikia liftas, jungiantis visus aukštus. Komplekso gyventojams skirtas bendras baseinas, prižiūrimi želdynai ir bendra stogo terasa poilsiui bei saulės vonioms. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta pirmajame aukšte ir privatus sandėliukas ant stogo terasos.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 86 m² (naudingas plotas: 80 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas prie pagrindinio miegamojo)
• Grindų šildymas vonios kambariuose
• 13 m² terasa
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Išmaniųjų namų automatikos sistema
• Elektrinės žaliuzės
• Dvigubo stiklo langai su šilumos izoliacija
• Šarvuotos saugumo durys
• Integruotos sieninės spintos
• Bendras baseinas
• Bendra stogo terasa ir želdynų zonos
• Privatus sandėliukas ant stogo terasos
• 1 automobilio stovėjimo vieta pirmajame aukšte
• Liftas, pasiekiantis visus aukštus
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura garsėja išskirtine gamta – natūraliomis smėlio kopomis, pušynais ir net 11 km besitęsiančia auksingo smėlio pakrante. Kompleksas įsikūręs pačiame miesto centre, todėl prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, mokyklos ir viešojo transporto maršrutai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.

Visi svarbiausi objektai pasiekiami greitai ir patogiai: paplūdimys yra už 1 km (1 000 m), Guardamar del Segura jachtų uostas – už 2 km, La Marquesa golfo aikštynas – už 8 km, o Alikantės–Elčės tarptautinis oro uostas – vos už 30 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamar del Segura siūlo subalansuotą Viduržemio jūros ritmą bet kuriuo metų laiku. Miesto jachtų uoste visus metus vyksta aktyvus gyvenimas ir siūlomos vandens sporto pramogos, o šalia esančiose sporto bazėse galima žaisti tenisą, padelį, futbolą bei naudotis šildomu uždaru baseinu. Laisvalaikį malonu leisti vaikštinėjant pušynų takais, lankantis vietos turgeliuose, ragaujant tradicinę virtuvę jaukiuose restoranuose ar ilsintis paplūdimio promenadoje.

Investicija

Apartamentų kaina – 334 000 € (apie 3 884 €/m²). Dėl centrinės lokacijos, aukštų statybos standartų, B energinės klasės ir paplūdimio artumo šis objektas pasižymi patraukliu likvidumu bei ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 13 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 16.