Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 103 m², 252 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 103 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 252 000 €. Nr. N9496.

• Kaina: 252 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 103 m²
• Sklypas: 137 m²
• Iki paplūdimio: 3,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9496

Tai naujos statybos trijų miegamųjų kampiniai apartamentai uždarame gyvenamajame komplekse El Raso kvartale, Guardamar del Segura, šalia La Mata lagūnos gamtos parko. Būstas parduodamas visiškai įrengtas, su baldais bei buitine technika ir turi oficialią turistinės nuomos licenciją. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems atostogų namų Viduržemio jūros pakrantėje su profesionaliai organizuotu nuomos pajamų modeliu.

Objektas ir planas

Šie 103 m² bendrojo ir 81 m² naudingo ploto apartamentai suprojektuoti taip, kad užtikrintų gausų natūralios šviesos srautą ir atvertų vaizdus į žaliąsias zonas bei La Mata lagūną. Kadangi tai kampinis būstas, jis suteikia daugiau privatumo ir platesnę panoramą. Vidaus erdvę sudaro trys dviviečiai miegamieji ir du pilnai įrengti vonios kambariai, o lauko poilsiui skirta 22 m² terasa (bendras sklypo ir lauko plotas siekia 137 m²). Būstai galimi su pietų, rytų arba vakarų orientacija.

Apartamentai perduodami visiškai paruošti gyventi („iki raktų“). Į kainą įskaičiuoti visi baldai, apšvietimas, buitinė technika ir kokybiškai užbaigta vonios kambarių apdaila. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę. Kiekvienam būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminiame aukšte, pasiekiami liftu arba laiptais.

Uždarą 108 apartamentų ir viršutinio aukšto butų (penthouse) kompleksą papildo kurortinio lygio infrastruktūra: didelis bendras baseinas, apželdinti sodai, registratūros ir susitikimų erdvė, lauko sporto salė, petankės aikštelė, mini golfas bei sveikatingumo ir SPA zona.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai
• Bendras plotas: 103 m² (naudingas plotas: 81 m²)
• 22 m² terasa ir 137 m² sklypo bei lauko plotas
• Kampinis išplanavimas su didesniu privatumu
• Vaizdai į žaliąsias zonas ir La Mata lagūną
• Galiojanti turistinės nuomos licencija
• Visiškai apstatyta baldais, su buitine technika ir apšvietimu
• B energinio naudingumo klasė
• Didelis bendras baseinas ir sveikatingumo SPA centras
• Apželdinti bendruomenės sodai
• Lauko treniruoklių salė, mini golfas ir petankės aikštelė
• Registratūros ir susitikimų erdvė gyventojams
• Privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Privatus sandėliukas rūsyje
• Liftas pastate
• Aptverta ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Pietų, rytų arba vakarų orientacija

Vieta ir aplinka

El Raso yra ramus, vertinamas ir pilnai išvystytas Guardamar del Segura gyvenamasis kvartalas Kosta Blankos pietuose, įsikūręs prie pat La Mata lagūnos gamtos parko. Ši vieta vertinama dėl tylios aplinkos, gamtos kaimynystės ir patogaus susisiekimo su pakrante bei paslaugomis. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir kavinės.

Artimiausias paplūdimys pasiekiamas per 3,5 km, o garsusis Playa del Moncayo paplūdimys yra už 5 km – jį automobiliu pasieksite per 10 minučių, o dviračiu – per 15 minučių. Guardamar del Segura miesto centras nutolęs 4 km, o Ciudad Quesada restoranų ir laisvalaikio erdvės – 5 km. „Habaneras“ prekybos centras Torevjechoje yra už 8 km.

Golfo entuziastams patogiai pasiekiami net keli aikštynai: „La Marquesa Golf“ yra už 6 km, „La Finca Golf“ Algorfoje – už 12 km, o „Vistabella Golf“ – už 18 km. Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs 30 km, o Mursijos Korveros oro uostas – apie 75 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į kurortinį komfortą ir aktyvų poilsį lauke. Dieną galima pradėti treniruote lauko sporto zonoje, pasimėgauti SPA procedūromis ar leistis į pasivaikščiojimą vaizdingais La Mata lagūnos takais. Dėl netoliese esančių paplūdimių ir dviračių takų pajūris tampa kasdienio maršruto dalimi.

Kosta Blankos pietų regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis golfu, vandens sportu ir Viduržemio jūros gastronomija ištisus metus. Guardamar del Segura ir Ciudad Quesada siūlo platų tradicinių ispanų bei tarptautinių restoranų pasirinkimą.

Investicija

Apartamentų kaina yra 252 000 € (apie 2 447 €/m² bendrojo ploto), įskaitant pilną apdailą, baldus, buitinę techniką, automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Šis projektas išsiskiria lanksčiu nuomos modeliu: turima turistinė licencija leidžia savininkams būstu naudotis asmeniškai iki 4 mėnesių per metus, o likusį laiką patikėti profesionaliai nuomos administravimo kompanijai, generuojančiai pajamas be papildomų rūpesčių.

Objektas puikiai tinka tiek šeimos atostogoms, tiek subalansuotai nekilnojamojo turto investicijai viename paklausiausių Kosta Blankos pajūrio regionų. Susisiekite su mumis dėl išsamios informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Licencijuotas turizmo objektas
• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 22 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Su baldais
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 30.