Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 122 m², 445 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 122 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 445 000 €. Nr. N9904.

• Kaina: 445 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 122 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9904

Naujos statybos butas prestižiniame Guardamar del Segura kurorto centre, vos 700 metrų nuo smėlėto paplūdimio. Šis modernus trijų miegamųjų būstas yra vos 10 apartamentų butikinio tipo projekte, įsikūrusiame tiesiai priešais garsųjį saugomą pušyną. Tai išskirtinis pasirinkimas vertinantiems kokybišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą, gamtos kaimynystę ir patogią miesto infrastruktūrą.

Objektas ir planas

Šių 122 m² bendrojo (102 m² naudingo) ploto apartamentų išplanavimas kurtas orientuojantis į šviesą ir patogumą. Būste suplanuota erdvi bendra svetainės ir virtuvės erdvė, 3 dviviečiai miegamieji bei 2 šiuolaikiški vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į 9 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į žaliuojantį pušyną.

Virtuvė yra pilnai apstatyta baldais, vidaus apdailai parinktos ilgaamžės ir kokybiškos medžiagos. Būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė: įdiegta aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, numatytas ortakinio oro kondicionieriaus įvadas, sumontuotos šarvuotos apsauginės durys. Pastate veikia modernus liftas, jungiantis visus aukštus su požemine automobilių stovėjimo aikštele, kurioje šiam butui priklauso automobilio stovėjimo vieta.

Išskirtinis projekto akcentas – bendro naudojimo stogo soliariumas su dizainerių sukurtu baseinu. Iš šios ramios poilsio zonos ir viršutinių pastato aukštų atsiveria įspūdingi panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir aplinkinius pušynus.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba (vos 10 apartamentų projektas)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 122 m², naudingas plotas – 102 m²
• 9 m² privati terasa
• Bendras baseinas ant pastato stogo
• Stogo soliariumas su panoraminiais jūros ir pušyno vaizdais
• Pilnai baldais apstatyta virtuvė
• Aeroterminė sistema vandens šildymui
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
• Šarvuotos saugumo durys
• Liftas pastate
• Automobilio stovėjimo vieta
• B energinio naudingumo klasė
• Prie pat mokyklų, prekybos centrų ir autobusų stotelių

Vieta ir aplinka

Projektas išsiskiria nepriekaištinga lokacija Guardamar del Segura miesto širdyje, gamtos ir paslaugų sankirtoje. Vos 700 metrų atstumu plyti 11 kilometrų ilgio auksinio smėlio paplūdimiai ir natūralios kopos, o tiesiai priešais namą driekiasi saugomas pušynas. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos parduotuvės, kavinės, restoranai, mokyklos bei viešasis transportas.

Guardamar jachtų uostas yra vos už 2 km, o golfo mėgėjai „La Marquesa Golf“ aikštyną pasieks nuvažiavę 6,5 km. Garsusis La Mata gamtos parkas nutolęs 8 km, Torrevieja miestas – 12 km, o populiarus „La Zenia Boulevard“ prekybos centras – 25 km. Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas vos per 20 km atstumą, o Alikantės miesto centras – už 35 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimu visus metus. Kasdienybę čia praturtina pasivaikščiojimai pajūrio promenada, jėgos aitvarų ir buriavimo sportas vietos uoste, teniso bei padėlio kortai, futbolo aikštynai ir dengtas baseinas. Kiekvieną savaitę mieste šurmuliuoja turgus, o tradiciniai restoranai siūlo šviežias jūros gėrybes bei vietos gastronomiją.

Investicija

Apartamentų kaina – 445 000 € (apie 3 648 €/m²). Dėl itin ribotos pasiūlos (butikinis 10 būstų projektas), pėsčiomis pasiekiamo paplūdimio ir pilnos miesto infrastruktūros šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Tai subalansuotas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek atostogų rezidencijai.

Susisiekite su mumis dėl detalesnės informacijos ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 9 m²
• Parkavimo vieta
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 16.