Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 112 m², 360 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 112 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 360 000 €. Nr. N9905.

• Kaina: 360 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 112 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9905

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę pačiame Guardamar del Segura centre, vos 700 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio ir tiesiai priešais saugomą pušyną. Vos 10 būstų butikinio tipo projekte suderinta moderni architektūra, aukštos kokybės apdaila ir patogi lokacija šalia visos kurorto infrastruktūros. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems nuolatinių namų pajūryje, kokybiško atostogų būsto ar vertingo investicinio turto pietinėje Kosta Blankoje.

Objektas ir planas

Bendras šių apartamentų plotas siekia 112 m² (naudingasis plotas – 92 m²), o funkcionalus išplanavimas orientuotas į natūralią dienos šviesą ir patogų kasdienį gyvenimą. Būste suprojektuota šviesi svetainės bei valgomojo erdvė, sujungta su pilnai baldais apstatyta virtuve, trys erdvūs dviviečiai miegamieji bei du modernūs vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į 19 m² privačią terasą, orientuotą į žaliuojantį pušyną.

Gyventojų patogumui pastate įrengtas modernus liftas, aptarnaujantis visus aukštus ir jungiantis juos su požemine automobilių stovėjimo aikštele bei sandėliukais. Šiam būstui priklauso automobilio stovėjimo vieta. Ant pastato stogo suformuota išskirtinė bendra poilsio erdvė – soliariumas su dizainerių sukurtu baseinu, iš kurio atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir aplinkines pušų giraites.

Statyboms panaudotos kokybiškos ir ilgaamžės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Būste sumontuotos šarvuotos apsauginės lauko durys, įdiegta aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema bei paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba butikiniame 10 apartamentų projekte
• Bendras plotas: 112 m² (naudingasis plotas: 92 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 19 m² privati terasa
• Bendras baseinas ant stogo soliariumo
• Panoraminiai vaizdai į jūrą ir pušyną nuo stogo terasos
• Pilnai baldais apstatyta virtuvė
• Paruošta ortakinio oro kondicionavimo instaliacija
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Šarvuotos įėjimo durys
• Liftas, aptarnaujantis visus aukštus
• Automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura – viena patraukliausių pietinės Kosta Blankos pakrantės gyvenviečių, garsėjanti 11 kilometrų besidriekiančiais auksinio smėlio paplūdimiais bei natūraliomis kopomis. Šis projektas išsiskiria centrine vieta mieste, esančia tiesiai priešais gamtos saugomą pušyną, o smėlėtas paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, vos už 700 metrų.

Visi svarbiausi kasdieniai objektai – mokyklos, prekybos centrai, autobusų maršrutų stotelės ir restoranai – pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Guardamar jachtų uostas nutolęs 2 km, „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas – 6,5 km, o La Matos gamtos parkas – 8 km atstumu. Torevjechos miestas pasiekiamas nuvažiavus 12 km, prekybos centras „La Zenia Boulevard“ – 25 km, Alikantės centras – 35 km, o tarptautinis Alikantės oro uostas yra vos už 20 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamar del Segura siūlo ramų ir visavertį Viduržemio jūros ritmą visais metų laikais. Miestelyje verda nuolatinis gyvenimas: veikia tradicinis kassavaitinis turgus, gausu tradicinių bei tarptautinių restoranų, jaukių kavinių ir vaizdinga pajūrio promenada.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams čia siūloma plati infrastruktūra: vietos jachtų uoste galima užsiimti buriavimu ir vandens sportu, o mieste veikia teniso bei padelio kortai, futbolo aikštynai ir uždaras baseinas. Netoliese esantys golfo laukai bei pasivaikščiojimo takai palei kopas suteikia puikias sąlygas leisti laiką gryname ore ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina siekia 360 000 €, o tai sudaro apie 3 214 € už m². Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą Guardamar del Segura centre, nedidelį pastato būstų skaičių ir vos 700 metrų atstumą iki jūros, šis objektas pasižymi tvirtu vertės išsaugojimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai su mažais priežiūros kaštais. Norėdami gauti detalesnę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 19 m²
• Parkavimo vieta
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 16.