Parduodamas butas Guardamar del Segura – 3 mieg., 116 m², 385 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 116 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 385 000 €. Nr. SP1363.

• Kaina: 385 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 116 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1363

Naujos statybos apartamentai pačiame Guardamar del Segura centre, vertinamoje Costa Blanca pietinėje dalyje. Šis modernus būstas įsikūręs tiesiai priešais saugomą pušyną ir vos 700 metrų atstumu nuo smėlio paplūdimio. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo pajūrio kurorte, kur gamtos artumas sklandžiai dera su visus metus veikiančia miesto infrastruktūra.

Objektas ir planas

116 m² bendro ploto ir 100 m² naudingo ploto apartamentai suprojektuoti orientuojantis į erdvę, šviesą ir kasdienį komfortą. Išplanavimą sudaro 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai, jauki svetainės bei valgomojo erdvė, atskira skalbykla, 12 m² terasa ir vidinis kiemelis (patio). Iš būsto atsiveria atviri panoraminiai vaizdai į šalia esantį žaliuojantį pušyną.

Virtuvė yra pilnai apstatyta baldais, joje integruota kokybiška „Siemens“ buitinė technika bei geriamojo vandens osmoso filtravimo sistema. Vonios kambariuose įrengtas elektrinis grindų šildymas, visame būste sumontuotos motorizuotos elektrinės žaliuzės, sustiprintos šarvuotos įėjimo durys ir paruoštas įvadas ortakinio oro kondicionieriaus sistemai. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Modernus 13 apartamentų pastatas aprūpintas liftu, užtikrinančiu patogų susisiekimą tarp visų aukštų. Ant stogo gyventojams įrengtas išskirtinis bendras soliariumas su dizainerių sukurtu baseinu, iš kurio atsiveria plati Viduržemio jūros ir pušyno panorama. Gyventojų patogumui numatyta galimybė papildomai įsigyti požeminio parkavimo vietą.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 116 m² (naudingas plotas: 100 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• 12 m² terasa ir vidinis kiemelis
• Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
• Vaizdai į pušyną ir jūrą
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Vandens osmoso filtravimo sistema
• Atskira skalbykla
• Paruoštas ortakinio oro kondicionieriaus įvadas
• Motorizuotos elektrinės žaliuzės
• Sustiprintos šarvuotos lauko durys
• Liftas pastate
• Galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio natūralaus smėlio paplūdimių ruožu ir unikaliu saugomu pušynu. Pastatas stovi pačiame miesto centre, todėl mokyklos, prekybos vietos bei viešojo transporto maršrutai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis.

Išvystyta transporto infrastruktūra leidžia greitai pasiekti aplinkinius traukos centrus:
- Guardamar del Segura paplūdimys: 700 m
- Golfo aikštynai: 6,5 km
- Torrevieja: 12 km
- Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas: 20 km
- Prekybos centrai (įskaitant „La Zenia Boulevard“): 25 km
- Alikantės miesto centras: 35 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamar del Segura mieste pasižymi aktyviu ritmu visais metų laikais. Miestelyje kiekvieną trečiadienį šurmuliuoja tradicinis turgus, o jachtų uoste siūlomos įvairios vandens sporto pramogos. Sporto infrastruktūra apima teniso ir padelio kortus, futbolo aikštynus bei šildomą vidaus baseiną.

Prie pat esantis pušynas ir ilga pajūrio promenada suteikia puikias galimybes ramiems pasivaikščiojimams bei bėgiojimui gryname ore. Greta esančioje miesto bibliotekoje veikia nemokamas belaidis internetas ir viešos kompiuterių darbo vietos, o vietos restoranai garsėja tradicine Viduržemio jūros regiono gastronomija.

Investicija

Apartamentų kaina – 385 000 € (apie 3 319 €/m²). Atsižvelgiant į 700 m atstumą iki paplūdimio, centrinę vietą mieste, kokybiškas apdailos medžiagas ir bendrą stogo baseiną su vaizdais į jūrą, šis objektas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, sezoninėms atostogoms arba investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 12 m²
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 20.