Parduodamas penthausas Guardamar del Segura – 3 mieg., 109 m², 499 000 €

Penthausas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 109 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 499 000 €. Nr. N10058.

• Kaina: 499 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 109 m²
• Iki paplūdimio: 1,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10058

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Guardamar del Segura mieste, prestižinėje Avenida del Puerto gatvėje, šalia Seguros upės ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis trijų miegamųjų būstas su įspūdinga daugiau nei 70 m² terasa išsiskiria panoraminiais jūros vaizdais ir modernia architektūra. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus būsto pietinėje Kosta Blankoje, suderinančio ramią gamtos kaimynystę ir patogų pasiekiamumą iki miesto centro bei paplūdimio.

Objektas ir planas

Modernaus 9 aukštų gyvenamojo pastato, kuriame iš viso suprojektuotas 41 butas, viršutiniame aukšte esantis būstas pasižymi 109 m² bendru plotu (104 m² naudingo ploto). Būsto erdvės suplanuotos taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią dienos šviesą: atviro plano svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su modernia baldais aprūpinta virtuve bei veda tiesiai į privačią lauko terasą.

Būste yra trys dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas prie pagrindinio miegamojo (en-suite). Išskirtinis šio objekto akcentas – erdvi 74 m² terasa, suteikianti idealią erdvę saulės vonioms, pietums atvirame ore ir poilsiui gėrintis atvirais jūros bei apylinkių vaizdais. Vonios kambariai parduodami su sumontuotomis spintelėmis, veidrodžiais ir dušo pertvaromis.

Butui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir privatus sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate įrengtas modernus liftas, o aptvertoje komplekso teritorijoje – bendras baseinas, apsuptas prižiūrimų želdynų. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas iš jų prie pagrindinio miegamojo)
• Bendras plotas: 109 m² (naudingas plotas: 104 m²)
• Erdvi 74 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Nauja statyba (9 aukštų pastatas, 41 buto kompleksas)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Bendras baseinas ir apželdinta poilsio zona
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Paruošta kanalinio oro kondicionieriaus instaliacija
• Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
• Motorizuotos žaliuzės
• Vaizdo telefonspynė
• Įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo kabinų stiklais
• Šiuolaikiška baldais apstatyta virtuvė
• Liftas pastate
• Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Avenida del Puerto gatvėje Guardamar del Segura mieste, šalia Seguros upės vagos. Iki smėlio paplūdimio, jachtų uosto ir miesto centro yra vos apie 1 km (1200 m). Greta yra mokyklos, prekybos centrai, restoranai, kavinės bei viešojo transporto stotelės.

Strateginė vieta užtikrina patogų susisiekimą su regiono traukos centrais: „La Marquesa Golf“ aikštynas yra už 7 km, „La Finca Golf“ – už 17 km, o Torrevieja jachtų uostas – už 15 km. Alikantės oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 33 km, o Mursijos Korveros (Murcia Corvera) oro uostas – už 75 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura išsiskiria daugiau nei 11 km besitęsiančia smulkaus smėlio paplūdimių juosta ir unikaliu natūralių kopų parku, kuriančiu išskirtinę Viduržemio jūros atmosferą. Čia ištisus metus galima mėgautis pasivaikščiojimais bei dviračių maršrutais palei Seguros upę, vandens sportu jachtų uoste ar lankytis vietos kavinėse ir restoranuose.

Dėl išvystytos infrastruktūros, netoliese esančių golfo aikštynų ir švelnaus klimato gyvenimas šioje pakrantėje yra patogus ir aktyvus visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina yra 499 000 € (apie 4 578 €/m²). Dėl ribotos naujų viršutinio aukšto butų su didelėmis terasomis pasiūlos pakrantėje, šis objektas turi didelį likvidumą, vertės augimo perspektyvą ir patrauklų nuomos potencialą. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti detalesnius aukšto planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 74 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.