Parduodamas penthausas Guardamar del Segura – 3 mieg., 136 m², 795 000 €

Penthausas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 136 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 795 000 €. Nr. SP1364.

• Kaina: 795 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 136 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1364

Guardamar del Segura pačiame centre, tiesiai priešais saugomą pušyną ir vos 700 metrų nuo smėlio paplūdimio, parduodamas naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse). Šis 136 m² bendro ploto būstas su erdvia 51 m² terasa išsiskiria atvirais panoraminiais vaizdais į pušyną bei Viduržemio jūrą. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems modernių namų prestižinėje kurorto vietoje, kur visa miesto infrastruktūra ir gamta pasiekiamos pėsčiomis.

Objektas ir planas

Šis šiuolaikiško dizaino viršutinio aukšto butas (penthouse) siūlo 136 m² bendro ploto (110 m² naudingo ploto) erdvę, suprojektuotą siekiant užtikrinti maksimalų natūralios šviesos srautą ir patogų išplanavimą. Būste suformuoti trys dviviečiai miegamieji, trys vonios kambariai, atskira skalbyklos patalpa (patio) bei atviro plano svetainė su valgomojo ir virtuvės zonomis. Virtuvė pilnai apstatyta kokybiškais baldais, joje integruota „Siemens“ buitinė technika ir vandens osmozės filtravimo sistema.

Pagrindinis būsto akcentas – privati 51 m² terasa, atverianti nuostabius jūros ir žalio pušyno vaizdus. Voniose įrengtas elektrinis grindų šildymas, visuose kambariuose sumontuotos motorizuotos žaliuzės, paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija, o saugumą užtikrina šarvuotos lauko durys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

13 apartamentų pastate veikia modernus liftas, jungiantis visus aukštus su požemine stovėjimo aikštele, kurioje galima pasirinkti automobilio stovėjimo vietą. Ant pastato stogo įrengtas bendras gyventojų soliariumas su dizainerių sukurtu baseinu, iš kurio atsiveria įspūdinga Viduržemio jūros ir apylinkių panorama.

Savybės ir įranga

• 136 m² bendras plotas (110 m² naudingas plotas)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• 51 m² privati terasa
• Vaizdas į jūrą ir saugomą pušyną
• Nauja statyba (B energinė klasė)
• Bendras baseinas ant stogo soliariumo
• Liftas pastate
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Vandens osmozės filtravimo sistema
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
• Motorizuotos žaliuzės
• Šarvuotos įėjimo durys
• Skalbykla (patio)
• Galimybė įsigyti automobilio stovėjimo vietą požeminėje aikštelėje
• 700 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura yra vienas patraukliausių pietinės Kosta Blankos pakrantės miestelių, garsėjantis 11 kilometrų besitęsiančiais smėlio paplūdimiais ir šimtamečiu saugomu pušynu. Pastatas pastatytas tiesiai priešais pušyno zoną, o iki jūros pakrantės tėra 700 metrų. Miesto centras garantuoja, kad šalia yra mokyklos, prekybos centrai, kavinės ir viešojo transporto maršrutai.

Iš šios vietos patogiai pasiekiamos pagrindinės regiono kryptys: golfo aikštynai nutolę vos 6,5 km, Torrevieja – 12 km, o Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas – 20 km. Didysis prekybos centras „La Zenia Boulevard“ yra už 25 km, o Alikantės centras – už 35 km. Vietovė pasižymi saulėtu Viduržemio jūros klimatu bei subalansuotu gyvenimo ritmu visais metų laikais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Guardamare suteikia galimybę mėgautis kurorto privalumais be sezoniškumo trikdžių – miestelis išlieka gyvybingas ištisus metus. Čia veikia jachtų uostas su gausybe vandens sporto pramogų, o kiekvieną trečiadienį vyksta tradicinis vietinis turgus. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams prieinami teniso ir padėlio kortai, futbolo aikštės bei šildomas uždaras baseinas. Miesto bibliotekoje teikiama nemokamo belaidžio interneto ir kompiuterių prieiga.

Prie pat esantis pušynas ir ilgi natūralaus smėlio paplūdimiai puikiai tinka kasdieniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar dviračių sportui. Vietinėse tavernose ir restoranuose galima mėgautis šviežiomis jūros gėrybėmis bei tradiciniais ispaniškais patiekalais.

Investicija

Objekto kaina yra 795 000 € (apie 5 845 € už m²). Atsižvelgiant į tai, kad Guardamaro centre naujos statybos pasiūla yra ribota, o šis būstas siūlo didelį plotą, jūros panoramą bei artumą paplūdimiui, nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu likvidumu ir ilgalaikio vertės augimo perspektyva.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek prestižiniam sezoniniam poilsiui ar nuomos veiklai. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 51 m²
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 20.