Parduodamas kotedžas Guardamar del Segura – 3 mieg., 144 m², 464 900 €

Kotedžas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 144 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 464 900 €. Nr. N9936.

• Kaina: 464 900 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 144 m²
• Sklypas: 130 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9936

Šiuolaikiškas naujos statybos trijų miegamųjų kotedžas ramiame El Raso kvartale, Guardamar del Segura savivaldybėje, šalia saugomos La Mata lagūnos ir Viduržemio jūros. Būstas pasižymi aukščiausia A energine klase, 127 m² terasų plotu su privačiu soliariumu bei prieiga prie išplėtotos gyvenamojo komplekso infrastruktūros. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui ar kokybiškam poilsiui gamtos apsuptyje.

Objektas ir planas

Kotedžas išsidėstęs per du aukštus, jo bendras plotas siekia 144 m² (118 m² naudingojo ploto), o privatus sklypas užima 130 m². Suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pirmajame aukšte suprojektuota šviesi svetainės bei valgomojo zona su integruota virtuve, iš kurios patenkama tiesiai į privatų sodą ir terasą.

Lauko erdvėms skirtas ypatingas dėmesys – bendras terasų plotas siekia 127 m², įskaitant privatų soliariumą ant pastato stogo, leidžiantį mėgautis saule ir atvirais vaizdais visus metus. Architektūra išsiskiria elegantiškomis lenktomis fasado linijomis, o vidaus apdailai naudojamos kokybiškos ir lengvai prižiūrimos medžiagos.

Kompleksas suprojektuotas kaip saugoma gyvenamoji bendruomenė, kurioje įrengtas bendras baseinas, apželdinti sodai, sporto salė, bendradarbystės erdvė ir liftas. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta. Karšto vandens ruošimui sumontuota ekonomiška aeroterminė sistema, taip pat įrengtas paruošimas ortakinio oro kondicionieriaus sistemai.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 šiuolaikiški vonios kambariai ir svečių tualetas
• Bendras plotas: 144 m²
• Naudingas plotas: 118 m²
• Sklypo plotas: 130 m²
• Terasų plotas: 127 m²
• Privatus soliariumas ant stogo
• Privatus sodas
• A energinio naudingumo klasė
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Paruoštas ortakinio oro kondicionieriaus įrengimas
• Įrengta virtuvė ir vonios kambariai
• Bendras baseinas komplekso teritorijoje
• Sporto salė ir bendradarbystės erdvė gyventojams
• Apželdinti bendruomenės sodai
• Liftas komplekse
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

El Raso gyvenamasis kvartalas ribojasi su saugoma La Mata lagūna, todėl čia užtikrinama rami aplinka ir grynas oras. Guardamar del Segura miesto centras yra nutolęs vos 4 km, o natūralūs smėlėti Viduržemio jūros paplūdimiai pasiekiami nuvažiavus 3 km (3 000 m).

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu su svarbiausiais paslaugų centrais: netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir restoranai. Golfo entuziastams vos už 8 km įsikūręs „La Marquesa Golf“ aikštynas. Kaimyninis Torrevieja miestas pasiekiamas per 10 km, didelis prekybos centras „La Zenia Boulevard“ – per 20 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas yra už 40 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja plačiais smėlio paplūdimiais, Viduržemio jūros pušynais bei ištisus metus veikiančia jachtų prieplauka, siūlančia vandens sporto ir laisvalaikio pramogas. Mieste verda ramus, tarptautinis gyvenimo ritmas su gausiu restoranų, parduotuvių ir sporto infrastruktūros pasirinkimu.

Komplekse esanti sporto salė bei bendradarbystės zona suteikia galimybę patogiai derinti darbą ir aktyvią gyvenseną tiesiog savo namų aplinkoje. Švelnus pajūrio klimatas ir privati stogo terasa leidžia leisti laiką atvirame ore visais keturiais metų laikais.

Investicija

Kotedžo kaina – 464 900 €. Atsižvelgiant į 144 m² bendrąjį plotą, privačias lauko erdves bei A energinę klasę, šis būstas pasižymi optimaliu kainos ir kokybės santykiu naujos statybos segmente pietinėje Costa Blanca dalyje.

Objektas tinka nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogoms arba nuomos veiklai populiarioje pakrantės zonoje. Kviečiame susisiekti dėl papildomos techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 127 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 25.