Parduodama vila Guardamar del Segura – 3 mieg., 277 m², 900 000 €

Vila Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 4 vonios kambariai, 277 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 900 000 €. Nr. N10093.

Kaina: 900 000 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 4
Plotas: 277 m²
Sklypas: 260 m²
Iki paplūdimio: 700 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10093

Šiuolaikinės architektūros naujos statybos vila įsikūrusi ramioje Los Secanos gyvenvietėje, Guardamar del Segura kurorte, vos 700 metrų atstumu nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Šis trijų išskirtinių vilų projektas puikiai tinka ieškantiems erdvumo, privatumo bei aukščiausios kokybės apdailos šalia visos miesto infrastruktūros. Būstas išsiskiria apgalvotu trijų lygių išplanavimu, privačiu baseinu ir funkcionaliu pusrūsiu su natūralia šviesa.

Objektas ir planas

277 m² bendro ploto (146 m² naudingo ploto) vila suprojektuota 260 m² sklype ir išdėstyta per du gyvenamuosius aukštus bei erdvų pusrūsį. Pirmame aukšte suformuota šviesi atviro plano svetainės ir virtuvės erdvė, vienas dvigulis miegamasis bei vonios kambarys. Didelės vitrininės stiklo durys sujungia interjerą su lauko terasa (11 m²) ir privačiu baseinu bei sutvarkytu sodu.

Antrame aukšte suplanuoti du erdvūs miegamieji, abu turintys atskirus vonios kambarius ir išėjimus į privačias terasas. Pirkėjams taip pat suteikiama galimybė už papildomą mokestį įsirengti privatų stogo soliariumą su panoraminiu apylinkių vaizdu.

Erdviame pusrūsyje įrengtas garažas dviem automobiliams, sandėliukas, skalbykla ir pilnai įrengtas vonios kambarys. Čia taip pat yra papildoma daugiafunkcė patalpa su natūraliu apšvietimu ir vėdinimu per anglišką kiemelį (patio), kurią galima pritaikyti darbo kambariui, sporto salei, žaidimų kambariui ar svečių miegamajam. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 277 m² (naudingas plotas: 146 m²)
Sklypo plotas: 260 m²
3 dviguliai miegamieji ir 4 vonios kambariai
Privatus baseinas ir sutvarkytas sodas
Privatus garažas 2 automobiliams su motorizuotais vartais
Pusrūsis su skalbykla, sandėliuku ir daugiafunkce erdve
Angliškas kiemelis (patio), suteikiantis pusrūsiui natūralią šviesą
11 m² terasa ir galimybė įsirengti stogo soliariumą
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Grindų šildymas vonios kambariuose
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Išvedžiota ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Elektrinės langų žaliuzės ir šarvuotos durys
Magnetinės vidaus durų spynos
Vaizdo telefonspynė ir signalizacijos sistema
Sumontuotas vidaus ir lauko apšvietimas
Aptverta saugi teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila stovi patogioje Los Secanos vietovėje, Guardamar del Segura pietinėje Kosta Blankos pakrantėje. Smėlėti paplūdimiai pasiekiami vos už 700 metrų pėsčiomis, o vietinės parduotuvės, kavinės ir paslaugų įstaigos – už kelių šimtų metrų. Netoliese yra mokyklos bei viešojo transporto stotelės.

Guardamar del Segura centras yra už 1,5 km, o miesto prieplauka – už 2,5 km. Golfo mėgėjams patogiai pasiekiami du žinomi aikštynai: „La Marquesa Golf“ už 8 km ir „La Finca Golf“ už 17 km. Kaimyninė Torrevieja su savo prieplauka ir pramogomis nutolusi 14 km. Pagrindinis Alikantės–Elčės tarptautinis oro uostas pasiekiamas per pusvalandį automobiliu (35 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura garsėja plačiais auksinio smėlio paplūdimiais, natūraliomis kopomis ir šimtamečiais pušynais, suteikiančiais unikalų mikroklimatą bei puikias erdves pasivaikščiojimams. Miestelyje verda ramus, bet aktyvus gyvenimas ištisus metus: veikia tradiciniai restoranai, kassavaitinis turgus, šiuolaikinė jachtų prieplauka ir vandens sporto centrai.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ši vieta idealiai tinka leisti laiką lauke bet kuriuo sezonu – nuo golfo žaidimo iki maudynių jūroje ar vakarienių atvirose terasose.

Investicija

Vilos kaina – 900 000 € (apie 3 249 €/m²). Atsižvelgiant į tai, kad projektą sudaro tik trys individualūs namai itin arti paplūdimio, objektas pasižymi aukšta išliekamąja verte ir paklausa ilgalaikei ar atostogų nuomai. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prie jūros, tiek saugiai nekilnojamojo turto investicijai Ispanijoje.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę projekto dokumentaciją, techninius planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 11 m²
Kiemelis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Shops: 650 Minutes
Airport: 24400 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Žaidimų kambarys
Skalbykla

Nuotraukų: 11.