Parduodamas butas Guardamar del Segura – 4 mieg., 154 m², 525 000 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 154 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 525 000 €. Nr. SP1362.

• Kaina: 525 000 €
• Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 154 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1362

Šie erdvūs naujos statybos 4 miegamųjų apartamentai įsikūrę pačiame Guardamar del Segura miesto centre, pietinėje Kosta Blankoje. Būstas ribojasi su saugomu pušynu ir yra vos 700 metrų atstumu nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems modernių namų nuolatiniam gyvenimui ar kokybiškam poilsiui gyvybingame pakrantės mieste, veikiančiame ištisus metus.

Objektas ir planas

Apartamentai priklauso šiuolaikiškam, vos 13 būstų mažaaukštės statybos projektui. Bendras būsto plotas siekia 154 m² (naudingasis plotas – 130 m²). Racionaliai suplanuotoje erdvėje įrengti 4 dviviečiai miegamieji ir 4 vonios kambariai, atskira skalbykla, vidinis kiemelis (patio) bei 16 m² terasa, iš kurios atsiveria atviri panoraminiai vaizdai į šalia besidriekiantį pušyną.

Virtuvė suprojektuota kartu su šviesia svetaine ir yra pilnai apstatyta baldais bei aprūpinta kokybiška „Siemens“ buitine technika ir vandens osmoso filtravimo sistema. Vonios kambariuose įrengtas elektrinis grindų šildymas, sumontuotos motorizuotos langų žaliuzės, sustiprintos šarvuotos įėjimo durys ir paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija. Pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojų patogumui ant pastato stogo įrengtas bendras soliariumas su dizainerių sukurtu baseinu, iš kurio atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą bei žaliuojantį pušyną. Pastate veikia modernus liftas, užtikrinantis patogų susisiekimą tarp visų aukštų, taip pat numatyta galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą automobiliui.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba (13 apartamentų projektas)
• Bendras plotas: 154 m² (naudingasis plotas: 130 m²)
• 4 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai
• 16 m² terasa ir vidinis kiemelis (patio)
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Integruota vandens osmoso sistema
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
• Motorizuotos langų žaliuzės
• Sustiprintos šarvuotos durys
• Atskiras skalbimo kambarys
• Bendras baseinas ant stogo soliariumo su vaizdu į jūrą ir pušyną
• Pastate įrengtas liftas
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Guardamar del Segura garsėja unikaliu mikroklimatu, 11 km ilgio natūralaus smėlio paplūdimiais ir šimtamečiu saugomu pušynu, esančiu tiesiai priešais pastatą. Miestas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir aktyviu gyvenimo ritmu visais keturiais metų laikais.

Visi svarbiausi objektai pasiekiami greitai ir patogiai: paplūdimys yra vos už 700 m, artimiausi golfo aikštynai – už 6,5 km, o Torrevieja miestas nutolęs 12 km. Alikantės–Elčės tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 20 km, didysis prekybos centras „La Zenia Boulevard“ – už 25 km, o Alikantės miesto centras – už 35 km. Šalia yra mokyklos, prekybos vietos bei viešojo transporto stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienis gyvenimas Guardamar del Segura mieste suteikia gausybę laisvalaikio galimybių. Mieste veikia jachtų prieplauka su vandens sporto centrais, teniso ir padelio kortai, futbolo aikštynai bei šildomas uždaras baseinas. Kiekvieną trečiadienį šurmuliuoja tradicinis turgus, o vietinėje bibliotekoje teikiamos viešosios paslaugos su nemokamu interneto ryšiu. Aplink gausu ispaniškos ir tarptautinės virtuvės restoranų, kavinių bei pasivaikščiojimo takų per pušyną link jūros.

Investicija

Apartamentų kaina – 525 000 € (apie 3 409 €/m²). Dėl itin paklausios lokacijos miesto centre, keturių miegamųjų išplanavimo ir artumo iki paplūdimio bei pušyno, šis objektas pasižymi patraukliu vertės augimo ir ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Būstas idealiai tinka erdviems šeimos namams ar solidžiai investicijai Viduržemio jūros pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Terasa: 16 m²
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 20.