Parduodamas butas Guardamar del Segura – 40 m², 149 500 €

Butas Guardamar del Segura (Costa Blanca, Ispanija): 1 vonios kambarys, 40 m², nauja statyba. Kaina 149 500 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

Kaina: 149 500 €
Vieta: Guardamar del Segura, Costa Blanca South, Ispanija
Vonios kambariai: 1
Plotas: 40 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10022

Šiuolaikiška naujos statybos studija įsikūrusi pačioje Guardamar del Segura širdyje, Kosta Blankos pietuose, vos 600 metrų nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Tai funkcionalus būstas nedideliame, vos 9 būstų boutique projekte, idealiai tinkantis tiek asmeninėms atostogoms prie jūros, tiek pelningai nuomos investicijai.

Objektas ir planas

Studijos bendras plotas siekia 40 m² (naudingas plotas – 35 m²). Būsto erdvė suprojektuota taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią dienos šviesą bei suteiktų kasdienį komfortą. Architektūroje minimalistinis stilius sklandžiai derinamas su šiltu Viduržemio jūros charakteriu, o interjere vyrauja neutralios spalvos ir kokybiškos, lengvai prižiūrimos medžiagos. Būstui priklauso 1 m² terasa.

Atviro plano erdvėje numatyta svetainės, miegamojo ir virtuvės zona bei 1 pilnai įrengtas vonios kambarys. Moderni virtuvė perduodama su baldais ir integruota buitine technika, o vonios kambarys – su baldais bei dušo sienele. Pastate įrengtas modernus liftas, o pačiam būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Šis būstas yra naujos statybos boutique projekto dalis. Iš viso pastatą sudaro 6 studijos, 3 apartamentai (tarp jų – išskirtinis viršutinio aukšto butas su privačiu baseinu) bei viena komercinė patalpa pirmajame aukšte.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 40 m² (naudingas plotas: 35 m²)
1 pilnai įrengtas vonios kambarys su baldais ir dušo sienele
1 m² terasa
Virtuvė su baldais ir integruota buitine technika
Oro kondicionieriaus pre-instaliacija
Aeroterminė sistema buitiniam karštam vandeniui ruošti
Elektrinės žaliuzės
LED apšvietimas
Vaizdo telefonspynė
Liftas pastate
B energinio naudingumo klasė
Boutique tipo 9 būstų projektas

Vieta ir aplinka

Pastatas statomas pačiame Guardamar del Segura centre, todėl visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: vos per kelias minutes nueisite iki miesto rotušės, kultūros centro („Casa de Cultura“), pagrindinės aikštės, prekybos centrų, parduotuvių, kavinių ir restoranų. Netoliese yra mokyklos, viešojo transporto stotelės bei sporto kompleksas su teniso kortais, baseinu ir įvairiomis sporto erdvėmis.

Strateginė vieta garantuoja puikų susisiekimą su visa Kosta Blanka:
- Guardamar smėlio paplūdimys: 0,6 km (600 m)
- Guardamar jachtų uostas: apie 2 km
- „La Marquesa Golf“ golfo aikštynas: 5 km
- „La Finca Golf“ golfo aikštynas: apie 12 km
- Torevjechos jachtų uostas: 12 km
- Alikantės tarptautinis oro uostas: apie 32 km
- Mursijos Korveros oro uostas: apie 55 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Guardamar del Segura yra viena patraukliausių pietinės Kosta Blankos pakrantės vietovių, garsėjanti net 11 kilometrų besitęsiančia natūralaus auksinio smėlio pakrante, saugomomis kopomis ir šimtamečiais pušynais. Miestas pasižymi subalansuotu gyvenimo ritmu visais metų laikais – čia ištisus metus veikia visa reikalinga infrastruktūra, gausu tradicinių restoranų ir pasivaikščiojimo takų. Tai ideali vieta vertinantiems jūros artumą, gamtos kaimynystę, vandens sportą bei netoliese esančius profesionalius golfo laukus.

Investicija

Objekto kaina – 149 500 € (apie 3 738 €/m²). Dėl itin patrauklios vietos centre, mažo atstumo iki paplūdimio ir nedidelių išlaikymo kaštų, ši naujos statybos studija pasižymi dideliu likvidumu bei aukštu nuomos paklausos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek trumpalaikiam atostogų poilsiui, tiek ilgalaikei investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalius aukštų planus, techninę specifikaciją ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Terasa: 1 m²
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 12.