Parduodamas penthausas Istan – 3 mieg., 109 m², 630 000 €

Penthausas Istan (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 109 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 630 000 €. Nr. N9849.

• Kaina: 630 000 €
• Vieta: Istan, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 109 m²
• Iki paplūdimio: 7 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9849

Išskirtinis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Istano kaimynystėje, Sierra de las Nieves kalnų širdyje, greta prestižinio Sierra Blanca Country Club ir vos 6 km nuo Marbeljos. Šis 3 miegamųjų būstas su privačiu soliariumu ir panoraminiais vaizdais į jūrą, kalnus bei tvenkinį idealiai tinka ieškantiems ramybės, privatumo ir gamtos apsupties be kompromisų pasiekiamumui.

Objektas ir planas

Šis šiuolaikiškas 109 m² bendrojo (97 m² naudingo) ploto viršutinio aukšto butas išsiskiria apgalvotu atviro plano išplanavimu, kuriame svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su virtuve. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Įspūdingo dydžio 118 m² terasa su privačiu soliariumu atveria panoraminius vaizdus į Marbeljos įlanką, Istano tvenkinį ir La Concha kalno papėdės miškus.

Būstas orientuotas į pietryčius, todėl patalpos visą dieną pripildytos natūralios šviesos. Statybai ir apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, suderinančios modernų dizainą su natūraliais elementais. Virtuvė pilnai sukomplektuota su integruota buitine technika, įrengtas LED apšvietimo paketas, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema bei fotovoltinės saulės baterijos, užtikrinančios aukščiausią A energinę klasę.

Objektas yra naujai vystomo 49 apartamentų projekto dalis, kur nedideli gyvenamieji korpusai harmoningai įsilieja į kalnų šlaitus. Į kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate įrengtas modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 109 m² (naudingas plotas: 97 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 118 m² terasa ir privatus soliariumas
• Panoraminiai vaizdai į jūrą, tvenkinį ir kalnus
• Pietryčių orientacija
• Bendras baseinas, apsuptas vietinės augmenijos
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apželdintomis erdvėmis ir pasivaikščiojimo takais
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Ortakinis oro kondicionavimas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos
• LED apšvietimas
• A energinio naudingumo klasė
• Svečių automobilių stovėjimo aikštelės

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Sierra de las Nieves gamtos parko prieglobstyje, Istano savivaldybėje, kuri vadinama Kosta del Solio žaliaisiais plaučiais. Tai rami ir saugi vieta, apsupta šimtamečių miškų bei gryno kalnų oro, tiesiai La Concha kalno papėdėje.

Nors gyvenvietė užtikrina visišką privatumą gamtoje, visi svarbiausi Kosta del Solio centrai pasiekiami itin greitai: Marbeljos paplūdimiai nutolę vos 6–7 km, Puerto Banús jachtų uostas – 6 km, o Nueva Andalucía rajonas – 6 km. Tarptautinės mokyklos ir prestižiniai golfo aikštynai pasiekiami 10 km spinduliu, o Malagos tarptautinis oro uostas yra už 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje vietoje sujungia tradicinio Andalūzijos kaimelio ramybę ir aukščiausio lygio Marbeljos kurorto infrastruktūrą. Dienas galima leisti vaikštinėjant gamtos takais, plaukiojant bendrame baseine ar mėgaujantis saule privačiame 118 m² soliariume.

Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami „Golfo slėnio“ aikštynai, Puerto Banús restoranai, prabangios parduotuvės bei smėlio paplūdimiai. Vietinė Istano gastronomija ir apžvalgos aikštelės siūlo autentišką ispanišką gyvenimo ritmą ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina – 630 000 € (apie 5 780 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą naujų projektų pasiūlą šalia Sierra Blanca ir nuolat augančią Marbeljos regiono paklausą, šis viršutinio aukšto butas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo potencialu bei aukšta nuomos verte.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui gamtos apsuptyje, išskirtinėms atostogoms arba investicijai į nuomą. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 118 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 4400 Minutes
• Airport: 43100 Minutes
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Kaimas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 17.