Parduodamas butas Javea Xabia – 2 mieg., 91 m², 485 000 €

Butas Javea Xabia (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 91 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 485 000 €. Nr. SP1479.

• Kaina: 485 000 €
• Vieta: Javea Xabia, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 91 m²
• Sklypas: 89 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1479

Išskirtinis naujos statybos butas prestižiniame Chavėjos (Jávea) mieste, Kosta Blankos šiaurėje, suprojektuotas vertinantiems Viduržemio jūros eleganciją, ramybę ir natūralią šviesą. Šis būstas vos 22 apartamentų boutique tipo komplekse idealiai tinka tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, būnant vos 1,3 km atstumu nuo paplūdimio ir 500 metrų nuo istorinio miesto centro.

Objektas ir planas

Šis modernus 91 m² bendrojo (70 m² naudingo) ploto butas pasižymi apgalvotu patalpų išplanavimu, kuriame erdvė ir natūrali šviesa sukuria jaukią atmosferą. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai su dušo kabinų stiklais. Šviesi svetainė sujungta su virtuve, kurioje sumontuoti baldai bei buitinė technika, o iš gyvenamosios erdvės patenkama į 14 m² privačią terasą.

Projektas išsiskiria aukščiausios kokybės apdaila ir A energinio naudingumo klase. Būste integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, motorizuotos žaliuzės svetainėje bei šarvuotos įėjimo durys. Bendrosioms reikmėms naudojama fotovoltinių saulės kolektorių generuojama energija, kas gerokai sumažina išlaikymo kaštus.

Uždaroje ir saugomoje trijų aukštų gyvenamojoje bendruomenėje yra liftas, o gyventojų patogumui požeminėje aikštelėje priskirta 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Komplekso teritorijoje įrengtas bendras baseinas bei apželdinti sodai, kuriantys privačią oazę greta Montgó gamtos parko.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 91 m², naudingas plotas – 70 m²
• 14 m² terasa
• A energinio naudingumo klasė
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Įrengta virtuvė su buitine technika
• Vonios kambariai su dušo pertvaromis
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje
• Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
• Saulės fotovoltinės plokštės bendroms komplekso reikmėms
• Bendras baseinas ir apželdinti sodai
• Saugoma uždara teritorija (gated community)
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Sandėliukas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje Chavėjos vietoje, apsuptoje vaizdingo Montgó gamtos parko kraštovaizdžio. Miesto centras su prekybos centrais, restoranais, vaistinėmis, parduotuvėmis, mokyklomis ir autobusų stotimi pasiekiamas vos per 500 metrų (0,5 km). Paplūdimys yra nutolęs vos 1,3 km (1300 m) atstumu, o gyvybingas Chavėjos uostas (Port of Jávea) su pajūrio restoranais ir promenada – 2 km.

Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra golfo aikštynai: „Javea Golf“ nutolęs 5 km, o „La Sella Golf“ – 10 km. Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais itin patogus: Alikantės oro uostas yra už 100 km, o Valensijos oro uostas – už 115 km. Vietovė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu, kuriame saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Chavėjoje suderina tradicinio Viduržemio jūros regiono žavesį ir šiuolaikinį komfortą. Dienas galite leisti vaizdingose įlankose, smėlio paplūdimiuose ar mėgaudamiesi vandens sportu netoliese esančiame uoste. Vakarais laukia pasivaikščiojimai jaukiame senamiestyje ir gausus vietinės bei tarptautinės gastronomijos pasirinkimas pakrantės restoranuose.

Dėl subalansuoto klimato ir išvystytos infrastruktūros aktyvus gyvenimas čia verda ištisus metus – nuo žygių Montgó kalno takais iki golfo turnyrų žiemos mėnesiais.

Investicija

Būsto kaina – 485 000 € (apie 5 330 €/m²). Dėl riboto vos 22 būstų skaičiaus projekte, A klasės energinio efektyvumo bei didelės paklausos tiek vietinėje, tiek tarptautinėje rinkoje, šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo ir nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek pastoviam gyvenimui prie jūros, tiek kokybiškam šeimos poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 14 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 36.