Parduodamas butas Javea Xabia – 2 mieg., 98 m², 515 000 €

Butas Javea Xabia (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 3 vonios kambariai, 98 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 515 000 €. Nr. SP1762.

• Kaina: 515 000 €
• Vieta: Javea Xabia, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 98 m²
• Sklypas: 12 m²
• Iki paplūdimio: 100 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1762

Išskirtiniai naujos statybos apartamentai prestižiniame Cala Blanca rajone, Chavėjoje (Jávea), vos 100 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis vos 17 būstų boutique projektas sujungia modernią architektūrą, aukščiausios kokybės apdailą ir ramią pakrantės atmosferą. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar pelningai nekilnojamojo turto investicijai vienoje vertingiausių šiaurinės Kosta Blankos vietų.

Objektas ir planas

Šie 98 m² bendrojo (82 m² naudingojo) ploto modernūs apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu: juose suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 3 stilingai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su valgomuoju ir atviro tipo virtuve, kurioje sumontuota pilna integruota buitinė technika bei aukščiausios kokybės baldai. Vonios kambariai išbaigti prabangiomis „Porcelanosa“ medžiagomis.

Būstui priklauso 25 m² terasa, 12 m² privatus sodas bei soliariumas, leidžiantys mėgautis saule ir švelniu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Kiekvieniems apartamentams priskirta 1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir erdvus sandėliukas.

Projektas išsiskiria ypatingu dėmesiu energinio naudingumo standartams (B energinė klasė): įdiegta ortakinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas su modernia aerotermine sistema, bendruomenės saulės baterijos bei aukščiausios klasės šilumos ir garso izoliacija. Gyventojų saugumui sumontuotos šarvuotos įėjimo durys, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai su Porcelanosa apdaila
• Bendras plotas – 98 m² (naudingas plotas – 82 m²)
• 25 m² privati terasa
• 12 m² sodas
• Soliariumas
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius
• Grindų šildymas su aerotermine sistema
• Bendruomenės saulės kolektoriai
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Bendras baseinas suaugusiems ir vaikams bei plaukimo takelis
• Prižiūrimi bendruomenės sodai ir želdynai
• Dviračių stovėjimo aikštelė
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Šarvuotos durys
• Energinė klasė: B

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs išskirtinėje Cala Blanca zonoje, vos 100 metrų nuo Viduržemio jūros ir vaizdingų uolėtų įlankėlių su krištolo skaidrumo vandeniu. Iki garsiojo smėlėto Arenal paplūdimio ir jo gyvybingos promenados – vos 1,2 km.

Istorinis Chavėjos senamiestis nutolęs 5 km, o žavus žvejų uostas ir prieplauka – 4 km atstumu. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams pasiekiamas „La Sella Golf Resort“ golfo aikštynas (14 km) bei Denijos prieplauka (15 km), o kaimyninis Morairos kurortas yra už 18 km.

Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir kiti kasdieniam gyvenimui reikalingi paslaugų objektai. Tarptautinis Alikantės oro uostas pasiekiamas per 100 km, o Valensijos oro uostas – per 122 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Cala Blanca rajone derina ramybę ir Viduržemio jūros pakrantės teikiamus malonumus. Vos už kelių žingsnių nuo namų esančios natūralios įlankos puikiai tinka nardymui, maudynėms ir ramiems pasivaikščiojimams pakrante, o už 1,2 km esantis Arenal paplūdimys siūlo platų vandens sporto pasirinkimą.

Netoliese nusidriekusioje pėsčiųjų alėjoje gausu aukščiausio lygio restoranų, kavinių ir parduotuvėlių. Chavėja garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus pasižyminčiu mikroklimatu, todėl baseinu, dviračių takais bei netoliese esančiais golfo laukais galima mėgautis visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina – 515 000 €, o tai atitinka maždaug 5 255 € už m² bendrojo ploto. Atsižvelgiant į itin ribotą naujos statybos pasiūlą prestižiniame Cala Blanca rajone ir vos 100 metrų atstumą iki jūros, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai.

Objektas puikiai tinka asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui ištisus metus arba subalansuotam investiciniam portfeliui. Norėdami gauti detalius planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 25 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 21.