Parduodamas penthausas Javea Xabia – 3 mieg., 101 m², 650 000 €

Penthausas Javea Xabia (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 101 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 650 000 €. Nr. SP1484.

• Kaina: 650 000 €
• Vieta: Javea Xabia, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 101 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1484

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs prestižiniame Chavėjos kurorte, Šiaurės Kosta Blankoje. Šis trijų miegamųjų būstas su įspūdinga 89 m² privačia terasa sujungia Viduržemio jūros eleganciją ir šiuolaikinę architektūrą. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems privatumo bei komforto šalia jūros, uosto ir miesto centro.

Objektas ir planas

Šis viršutinio aukšto butas priklauso butikinio tipo, vos 22 būstų uždaram gyvenamajam kompleksui, išsidėsčiusiam per tris aukštus. Būsto bendras plotas siekia 101 m² (naudingasis plotas – 77 m²). Funkcionalus patalpų išplanavimas apima tris dviviečius miegamuosius ir du pilnai įrengtus vonios kambarius su dušo pertvaromis. Šviesi svetainės erdvė sujungta su atvira virtuve, kurioje jau sumontuoti kokybiški baldai bei integruota buitinė technika.

Išskirtinis šių apartamentų privalumas – erdvi 89 m² atvira terasa, iš kurios atsiveria vaizdingi apylinkių vaizdai. Tai ideali vieta pietums lauke, poilsiui ar saulės vonioms. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas pastato požeminiame aukšte, kurį patogiai galima pasiekti liftu.

Statybai ir apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Būste pilnai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui, motorizuotos žaliuzės svetainėje bei šarvuotos apsauginės įėjimo durys. Bendrosiose erdvėse sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos, todėl pastato išlaikymo ir bendrijos mokesčiai išlieka itin racionalūs.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 101 m²
• Naudingasis plotas: 77 m²
• Erdvi 89 m² terasa su atvirais vaizdais
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai su dušo pertvaromis
• A energinio naudingumo klasė
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje
• Šarvuotos įėjimo durys
• Automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Sandėliukas požeminiame aukšte
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendras baseinas ir sutvarkyti želdynai
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrų erdvių elektros poreikiams

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje vietoje, apsuptoje Montgó gamtos parko peizažo. Vietovė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu, kuriame fiksuojama daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Infrastruktūra yra išvystyta ir lengvai pasiekiama: paplūdimys yra vos už 1,3 km (1300 m), o Chavėjos miesto centras – už 0,5 km (500 m). Centre veikia prekybos centrai, restoranai, vaistinės, parduotuvės, mokyklos ir autobusų stotis. Iki gyvybingo Chavėjos uosto – 2 km.

Golfo entuziastams patogiu atstumu pasiekiami aikštynai: „Jávea Golf“ nutolęs 5 km, o „La Sella Golf“ – 10 km. Kelionė iki Alikantės tarptautinio oro uosto trunka įveikiant 100 km, o iki Valensijos oro uosto – 115 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Chavėjoje siūlo ramų Viduržemio jūros ritmą ir gausybę aktyvaus laisvalaikio galimybių. Netoliese esantis uostas garsėja jachtų prieplauka, vandens sporto pramogomis bei pakrantės restoranais, siūlančiais šviežias jūros gėrybes.

Apylinkėse driekiasi vaizdingos uolėtos įlankos ir smėlio paplūdimiai, o Montgó gamtos parkas suteikia galimybę mėgautis pėsčiųjų ir dviračių maršrutais. Dėl tolygaus klimato ir funkcionuojančių paslaugų gyvenimas čia išlieka pilnavertis visus dvylika mėnesių.

Investicija

Būsto kaina yra 650 000 € (apie 6 436 €/m² bendro ploto). Chavėjos nekilnojamojo turto rinka pasižymi stabilia paklausa ir ribota naujos statybos pasiūla, todėl A energinės klasės viršutinio aukšto butas uždaroje bendruomenėje turi tvirtą vertės augimo bei nuomos potencialą. Objektas tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, poilsiui ar ilgalaikei investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 89 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 21.