Parduodamas butas La Linea De La Concepcion – 2 mieg., 85 m², 395 000 €

Butas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 85 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 395 000 €. Nr. N9802.

• Kaina: 395 000 €
• Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 85 m²
• Iki paplūdimio: 50 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9802

Šie naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę išskirtiniame 118 modernių rezidencijų komplekse Torrenueva gyvenvietėje, La Línea de la Concepción pakrantėje, vos 50 metrų nuo paplūdimio. Šalia La Alcaidesa bei kelių minučių atstumu nuo prestižinio Sotogrande ir Gibraltaro esantis objektas idealiai tinka ieškantiems ramybės, natūralios gamtos apsupties ir aukščiausio lygio kurortinio komforto. Būstas išsiskiria atviro plano erdvėmis, tiesioginiu priėjimu prie jūros bei panoraminiu Viduržemio jūros horizontu.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 85 m² (naudingas plotas – 74 m²), o jų išplanavimas apgalvotas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir jūros panoramą. Būste suprojektuota šviesi atviro plano svetainė, sujungta su valgomojo zona ir pilnai įrengta modernia virtuve, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Iš svetainės patenkama tiesiai į erdvią 35 m² terasą, kurioje galima mėgautis atvirais vaizdais į jūrą ir švelniu pakrantės klimatu.

Statybai naudojamos aukštos kokybės apdailos medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Komfortą garantuoja integruota aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei pilnai įrengta ortakinė šildymo ir vėsinimo sistema. Saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys. Kiekvienam būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas, o pastate įrengtas modernus liftas.

Gyventojai turi išskirtinę prieigą prie komplekso infrastruktūros: dizainerių sukurtų bendrų baseinų, SPA zonos, pilnai aprūpintos sporto salės, poilsio erdvių ir vaizdingų pasivaikščiojimo takų, besiribojančių su gamtos parku.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 85 m² (naudingas plotas: 74 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 35 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pirmoji linija nuo jūros – vos 50 m iki paplūdimio
• Nauja statyba, energinio naudingumo klasė B
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendras dizainerių baseinas
• SPA erdvė ir sporto salė
• Aeroterminė sistema ir ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė
• Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
• Liftas pastate
• 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Netoliese yra mokyklos ir vaikų žaidimų aikštelės

Vieta ir aplinka

Torrenueva yra ramus ir natūralia gamta išsiskiriantis pakrantės anklavas, strategiškai įsikūręs tarp La Alcaidesa, Sotogrande ir Gibraltaro. Ši vietovė garsėja švariais, natūraliais paplūdimiais, neperpildyta aplinka ir ištisus metus lepina saulėtu Viduržemio jūros klimatu.

Išvystyta infrastruktūra leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus:
- Paplūdimys: 50 m
- La Alcaidesa golfo kurortas: 4 km
- Sotogrande prieplauka: 12 km
- Valderrama golfo klubas: 15 km
- Gibraltaro oro uostas: 20 km
- Estepona: 35 km
- Marbella: 55 km
- Malagos tarptautinis oro uostas: 110 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantėje suteikia galimybę mėgautis lėtu kurortiniu ritmu ir aukščiausios klasės laisvalaikio pramogomis. Vos per kelias minutes pasiekiami pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip „Valderrama“ ar „La Alcaidesa Golf Resort“, o prabangi Sotogrande prieplauka siūlo jachtų klubus, išskirtinius restoranus bei polo aikštynus. Tiesioginis priėjimas prie paplūdimio leidžia rytus pradėti maudynėmis jūroje ar pasivaikščiojimais greta esančio gamtos parko takais.

Investicija

Apartamentų kaina – 395 000 € (apie 4 647 €/m²). Atsižvelgiant į pirmosios linijos lokaciją vos 50 metrų nuo jūros, aukštą B energinę klasę bei prestižinę kaimynystę šalia Sotogrande ir Gibraltaro, šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnės informacijos arba susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 35 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 950 Minutes
• Airport: 6600 Minutes
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 24.