Parduodamas butas La Linea De La Concepcion – 2 mieg., 76 m², 440 000 €

Butas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 76 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 440 000 €. Nr. N9804.

Kaina: 440 000 €
Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 76 m²
Iki paplūdimio: 50 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9804

Naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai moderniame 118 rezidencijų kurortiniame komplekse Torrenueva pakrantėje, La Línea de la Concepción savivaldybėje. Šis būstas, įsikūręs vos 50 metrų nuo natūralaus paplūdimio šalia La Alcaidesa bei vos keliolika minučių nuo prestižinio Sotograndės rajono ir Gibraltaro, puikiai tinka ieškantiems ramaus poilsio ar kokybiško gyvenimo prie pat jūros. Objektas išsiskiria tiesioginiu išėjimu į paplūdimį, atvirais jūros vaizdais, itin erdv хозяйka 53 m² terasa ir aukščiausio lygio uždaros gyvenvietės patogumais.

Objektas ir planas

Šie šviesūs 76 m² bendrojo (63 m² naudingojo) ploto apartamentai suprojektuoti atviro plano principu, užtikrinančiu erdvės pojūtį ir natūralios šviesos gausą. Svetainės ir valgomojo zona sklandžiai jungiasi su virtuve bei atsiveria į įspūdingą 53 m² terasą, kurioje galima mėgautis atvirais jūros vaizdais ir Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.

Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Virtuvė aprūpinta kokybiškais baldais ir buitine technika. Būste įrengta pažangi aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo ir šilumos siurblio sistema, garantuojanti B energinio naudingumo klasę ir komfortą bet kuriuo sezonu. Įėjimą saugo sustiprintos šarvuotos durys.

Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže bei privatus sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas. Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje gyventojai gali naudotis dizainerių kurtais bendrais baseinais, SPA erdvėmis, sporto sale, poilsio zonomis ir pasivaikščiojimo takais, besiribojančiais su gretimu gamtos parku.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas – 76 m² (naudingas plotas – 63 m²)
Erdvi 53 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą
Pirma linija nuo jūros – vos 50 metrų iki paplūdimio
B energinio naudingumo klasė
Bendri dizainerių kurti baseinai ir poilsio zonos
SPA erdvė ir sporto salė (fitneso zona)
Aeroterminė sistema ir integruotas ortakinis oro kondicionierius
Pilnai įrengta virtuvė
Sustiprintos šarvuotos įėjimo durys
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Pėsčiųjų takai šalia gamtos parko

Vieta ir aplinka

Torrenueva yra išskirtinis ir ramus pakrantės anklavas Kadiso provincijoje, strategiškai įsikūręs tarp La Alcaidesa, Sotograndės ir Gibraltaro. Ši vietovė pasižymi natūraliais, mažai paliestais paplūdimiais, ramia atmosfera ir artumu prie visos reikalingos infrastruktūros, mokyklų bei vaikų parkų.

Atstumai iki pagrindinių objektų:
- Paplūdimys: 50 m
- „La Alcaidesa Golf Resort“ aikštynas: 4 km
- Sotograndės prieplauka („Sotogrande Marina“): 12 km
- „Valderrama Golf Club“ aikštynas: 15 km
- Gibraltaro oro uostas: 20 km
- Estepona: 35 km
- Marbella: 55 km
- Malagos tarptautinis oro uostas: 110 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Kosta del Sol pakrantės dalyje subalansuotas ramybei, sveikatingumui ir aktyviam laisvalaikiui. Vos per minutę pasiekiamas smėlio paplūdimys leidžia rytą pradėti maudynėmis ar bėgiojimu pajūriu, o greta esantis gamtos parkas suteikia galimybių ramiems pasivaikščiojimams.

Golfo mėgėjai vos per keliolika minučių pasieks prestižinius pasaulinio lygio aikštynus, tokius kaip „Valderrama“ ar „La Alcaidesa“. Sotograndės prieplauka siūlo aukščiausios klasės gastronomines patirtis, jachtų klubus bei vandens sporto pramogas, o daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia terasos privalumais džiaugtis visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina yra 440 000 € (apie 5 789 €/m² už bendrąjį plotą, įskaičiuojant 53 m² terasą, požeminį parkavimą ir sandėliuką). Atsižvelgiant į itin retą pirmos linijos lokaciją vos 50 metrų nuo kranto bei kaimynystę su prestižiniais Sotograndės ir La Alcaidesa rajonais, objektas turi solidų ilgalaikės vertės augimo ir nuomos paklausos potencialą.

Šie apartamentai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investicijai į pajūrio nekilnojamąjį turtą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos, planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 53 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 950 Minutes
Airport: 6600 Minutes
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 24.