Parduodamas penthausas La Linea De La Concepcion – 2 mieg., 74 m², 500 000 €

Penthausas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 74 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 500 000 €. Nr. N9806.

• Kaina: 500 000 €
• Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 74 m²
• Iki paplūdimio: 50 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9806

Šis modernus naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs išskirtiniame Torrenueva pajūrio komplekse, La Línea de la Concepción savivaldybėje, vos 50 metrų nuo paplūdimio. Šalia La Alcaidesa ir vos per kelias minutes nuo prestižinio Sotogrande bei Gibraltaro esantis būstas idealiai tinka ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, aukščiausios kokybės ir atvirų Viduržemio jūros panoramų. Tai privati pakrantės užuovėja, apjungianti šiuolaikinę architektūrą, tiesioginį išėjimą į paplūdimį ir kurorto lygio patogumus.

Objektas ir planas

74 m² bendro ploto (63 m² naudingojo ploto) būste suprojektuota funkcionali ir šviesi atviro plano erdvė. Čia įrengti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji zona sujungta su pilnai įrengta šiuolaikiška virtuve ir sklandžiai pereina į įspūdingą 27 m² terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą. Dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą ištisus metus.

Būstui priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas, įrengtos šarvuotos apsauginės durys. Šildymui, vėsinimui ir karšto vandens ruošimui numatyta energiškai efektyvi aeroterminė sistema su ortakiniu oro kondicionavimu (būsto energinio naudingumo klasė – B).

Šis viršutinio aukšto butas yra naujai statomo, 118 rezidencijų komplekso dalis. Uždaroje ir saugomoje bendruomenėje gyventojams sukurtas išskirtinis patogumų paketas: dizainerių kurti bendri baseinai, SPA erdvė, sporto salė, poilsio zonos bei pasivaikščiojimo takai, besiribojantys su greta esančiu gamtos parku.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 74 m² (naudingas plotas: 63 m²)
• Erdvi 27 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą
• Pirmoji linija nuo jūros – vos 50 metrų iki paplūdimio
• Tiesioginis išėjimas į paplūdimį
• Nauja statyba, moderni architektūra
• Energinio naudingumo klasė: B
• Aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir karštam vandeniui
• Pilnai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė
• Šarvuotos saugumo durys
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Privatus sandėliukas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendri dizainerių baseinai
• SPA centras ir sporto salė komplekse
• Poilsio erdvės ir pasivaikščiojimo takai gamtos parko kaimynystėje
• Šalia mokyklų ir vaikų žaidimų aikštelių

Vieta ir aplinka

Torrenueva yra ramus ir išskirtinis pakrantės anklavas Kadisu / Kosta del Solyje, strategiškai įsikūręs tarp ramių gamtos paplūdimių ir prestižinių gyvenviečių. Vietovė pasižymi natūralia pakrante, švelniu mikroklimatu bei greitu susisiekimu su svarbiausiais regiono centrais.

Visi pagrindiniai traukos objektai lengvai pasiekiami automobiliu: paplūdimys yra vos už 50 m, La Alcaidesa golfo kurortas – už 4 km, Sotogrande prieplauka (Marina) – už 12 km, o garsusis Valderrama golfo klubas – už 15 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 20 km, Estepona – 35 km, Marbella – 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 110 km atstumu. Šalia komplekso taip pat yra mokyklos bei vaikų parkai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje rezidencijoje leidžia mėgautis tikra Viduržemio jūros pakrantės ramybe be masinio turizmo triukšmo. Vos per keliasdešimt žingsnių pasiekiamas natūralus paplūdimys tinka rytiniams pasivaikščiojimams, maudynėms ar vandens sportui. Komplekse esanti sporto salė ir SPA zona suteikia galimybę rūpintis sveikata neišeinant iš teritorijos.

Golfo entuziastams vos kelių minučių atstumu atsiveria pasaulinio lygio aikštynai, o netoliese esantis Sotogrande garsėja prabangiomis jachtų prieplaukomis, polo klubais bei aukščiausio lygio restoranais. Tai subalansuotas gyvenimo ritmas, kur privatumas dera su aukščiausios klasės laisvalaikio infrastruktūra.

Investicija

Objekto kaina – 500 000 €, o tai sudaro apie 6 757 € už m². Būstai pirmojoje paplūdimio linijoje Kosta del Solio pakrantėje išlaiko ilgalaikę paklausą ir vertės augimo potencialą. Dėl artumo iki Gibraltaro, Sotogrande ir geriausių golfo aikštynų šis viršutinio aukšto butas pasižymi puikiomis nuomos perspektyvomis tiek ilgalaikiam, tiek sezoniniam segmentui.

Rezidencija puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, prestižiniam atostogų būstui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 27 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 950 Minutes
• Airport: 6600 Minutes
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.