Parduodamas butas La Linea De La Concepcion – 3 mieg., 115 m², 1 379 763 €

Butas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 115 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 379 763 €. Nr. SP1653.

• Kaina: 1 379 763 €
• Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 115 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1653

Šie išskirtiniai naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje vietoje tarp istorinio centro ir „Marina Bay“ prieplaukos. Būstas pasižymi įspūdingais vaizdais į Gibraltaro uolą, Viduržemio jūrą bei prieplauką, sujungdamas aukščiausios klasės kurorto patogumus su dinamišku miesto ritmu. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems modernios prabangos, tvarios gyvenamosios erdvės ir patikimos investicijos viename patraukliausių Pietų Europos regionų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 115 m² (naudingasis plotas – 100 m²). Funkcionalus patalpų išplanavimas apima 3 erdvius dviviečius miegamuosius ir 2 modernius vonios kambarius. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su virtuve bei atsiveria į didelę 31 m² terasą pro vitrininius langus, pro kuriuos atsiveria panoraminiai vaizdai į Gibraltaro uolą, „Marina Bay“ prieplauką, jūrą ir Gibraltaro oro uostą.

Projektas vystomas vadovaujantis tvarumo principais, naudojant energiškai efektyvias technologijas, ekologiškas medžiagas bei modernias atliekų tvarkymo sistemas, užtikrinančias aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Apartamentams priklauso požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas.

Gyventojams sukurta išskirtinė kurorto lygio infrastruktūra: ant stogo įrengtas bekraštis (infinity) panoraminis baseinas, uždaras plaukimo baseinas mankštai ir poilsiui, modernus sporto centras su jogos bei kardio zonomis, sūkurinė vonia (džakuzi) ir sveikatingumo erdvės. Komplekse taip pat veikia bendradarbystės (coworking) erdvė, poilsio salė, vaikų žaidimų kambarys, apželdinti sodai, centrinė aikštė (piazza) su restoranais bei teikiamos visą parą budinčios apsaugos ir konsjeržo paslaugos.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 115 m²
• Naudingasis plotas – 100 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 31 m² privati terasa
• A energinio naudingumo klasė
• Panoraminiai vaizdai į Gibraltaro uolą, prieplauką, jūrą ir oro uostą
• Bekraštis bendras baseinas ant stogo
• Uždaras bendras plaukimo baseinas
• Sūkurinė vonia (džakuzi) ir sveikatingumo erdvės
• Sporto salė su jogos ir kardio zonomis
• Bendradarbystės erdvė ir poilsio salė
• Vaikų žaidimų kambarys ir zona vaikams
• Apželdinti bendrieji sodai ir gyvybinga centrinė aikštė
• 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugos
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Šildymo sistema
• Visiškai integruota oro kondicionavimo sistema
• Šalia mokyklų, prekybos centrų ir viešojo transporto stotelių

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria strategiškai patogia vieta pačioje Gibraltaro širdyje, vos kelios minutės pėsčiomis iki pagrindinių verslo, laisvalaikio ir kultūros objektų. „Marina Bay“ prieplauka pasiekiama vos už 0,2 km, gyvybinga „Casemates Square“ aikštė – už 0,5 km, o pagrindinė miesto gatvė „Main Street“ – už 0,7 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 1 km atstumu, o „Eastern Beach“ paplūdimys – 2 km (artimiausias paplūdimys – vos už 1 000 metrų).

Gyventojai gali mėgautis puikiu susisiekimu su Ispanija ir Kosta del Solio regionu: Sotograndės prieplauka yra už 25 km, prestižinis „San Roque“ golfo klubas – už 20 km, Marbelja – už 75 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 125 km. Vietovėje ištisus metus vyrauja šiltas Viduržemio jūros klimatas, užtikrinantis saulėtas dienas ir patogų gyvenimo ritmą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje sujungia aukščiausio lygio kurortinį poilsį ir miesto patogumus. Vos išėję iš namų galite pasivaikščioti prieplaukos promenada, mėgautis tarptautinės virtuvės restoranais centrinėje komplekso aikštėje arba atsipalaiduoti ant stogo įrengtame baseine su vaizdu į jūrą ir uolą. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese prieinami vandens sporto užsiėmimai, smėlio paplūdimiai bei pasaulinio lygio golfo aikštynai, pasiekiami trumpu automobiliu.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 379 763 €, o tai sudaro apie 11 998 €/m² už išskirtinės kokybės naujos statybos būstą su pilna infrastruktūra ir A klasės energiniu naudingumu. Gibraltaras pasižymi patrauklia mokesčių sistema, didele aukščiausios klasės nekilnojamojo turto paklausa bei pastoviu vertės augimo potencialu. Šis objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, prestižiniam atostogų būstui ar pelningai ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar asmeninio pristatymo suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 31 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.