Parduodamas penthausas La Linea De La Concepcion – 3 mieg., 120 m², 599 000 €

Penthausas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 120 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 599 000 €. Nr. N9807.

• Kaina: 599 000 €
• Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 120 m²
• Iki paplūdimio: 50 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9807

Šie naujos statybos trijų miegamųjų viršutinio aukšto apartamentai įsikūrę išskirtiniame pakrantės komplekse Torrenueva vietovėje, La Línea de la Concepción savivaldybėje, vos 50 metrų nuo paplūdimio. Šalia La Alcaidesa bei greta prestižinio Sotogrande ir Gibraltaro esantis būstas sujungia ramų Viduržemio jūros gyvenimo ritmą, atvirus jūros vaizdus ir kurortinio lygio patogumus. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės poilsio būsto arba komfortiškos nuolatinės rezidencijos prie pat vandens.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas yra 120 m², iš kurių 100 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Išplanavimą papildo erdvi 45 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą, skirta poilsiui ir vakarienėms atvirame ore. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai. Šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė yra sujungta su virtuve bei plačiomis stiklinėmis durimis atsiveria tiesiai į terasą, taip sukurdama vientisą ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių.

Šis būstas yra 118 rezidencijų modernaus gyvenamojo projekto dalis. Statybai parinktos šiuolaikiškos medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Būste įrengta ortakinė šildymo bei vėsinimo sistema su aeroterminiu šilumos siurbliu, pilnai sukomplektuota virtuvė ir sustiprintos šarvuotos įėjimo durys. Pastate veikia modernus liftas, o į kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 120 m² (naudingasis plotas: 100 m²)
• Erdvi 45 m² terasa su atvirais jūros vaizdais
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Pirmoji linija nuo jūros – vos 50 metrų iki paplūdimio
• B energinio naudingumo klasė
• Ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema su šilumos siurbliu
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė
• Šarvuotos apsauginės durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendri dizainerių sukurti baseinai
• Sporto salė ir SPA erdvės
• Poilsio zonos ir pasivaikščiojimo takai greta gamtos parko

Vieta ir aplinka

Torrenueva yra ramus ir natūralia gamta pasižymintis pakrantės ruožas tarp La Alcaidesa ir Gibraltaro. Iki smėlėto paplūdimio tereikia nueiti 50 metrų, o greta esantys saugomi gamtos plotai suteikia privatumo ir ramybės pojūtį. Šalia yra mokyklos bei vaikų žaidimų aikštelės, todėl vieta patogi ir šeimoms.

Iš komplekso lengvai pasiekiama visa Costa del Sol ir Kadiso pakrantės infrastruktūra: La Alcaidesa golfo kurortas yra už 4 km, Sotogrande jachtų uostas – už 12 km, o tarptautinį pripažinimą pelnęs „Valderrama Golf Club“ aikštynas – už 15 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 20 km, Estepona – 35 km, Marbelja – 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 110 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje orientuota į lauko gyvenimą, gryną orą ir jūros artumą. Rytas čia gali prasidėti maudynėmis jūroje vos už kelių žingsnių nuo namų, treniruote komplekso sporto salėje arba pasivaikščiojimu vaizdingais gamtos parko takais.

Apylinkėse verda aktyvus kurortinis gyvenimas: greta esanti Sotogrande garsėja prestižinėmis polo varžybomis, jachtų uostu, aukštosios virtuvės restoranais bei kavinėmis. Golfo entuziastams vos per kelias minutes pasiekiami vieni geriausių Europos aikštynų, o švelnus klimatas leidžia mėgautis šiomis veiklomis visus metus.

Investicija

Objekto kaina yra 599 000 €, o tai sudaro apie 4 992 € už m² bendrojo ploto, vertinant kartu su erdvia terasa, požeminiu parkavimu ir sandėliuku. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą pirmojoje jūros linijoje bei kaimynystę su strategiškai svarbiais taškais – Sotogrande ir Gibraltaru – šis turtas pasižymi patraukliu likvidumu ir nuomos pajamingumo potencialu.

Būstas tinka tiek asmeniniam naudojimui ištisus metus, tiek investicijai į trumpalaikę ar ilgalaikę nuomą. Norėdami gauti išsamią projekto dokumentaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 45 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 950 Minutes
• Airport: 6600 Minutes
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.