Parduodamas butas La Linea De La Concepcion – 38 m², 340 461 €

Butas La Linea De La Concepcion (Costa del Sol, Ispanija): 1 vonios kambarys, 38 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 340 461 €. Nr. SP1650.

Kaina: 340 461 €
Vieta: La Linea De La Concepcion, Costa del Sol, Ispanija
Vonios kambariai: 1
Plotas: 38 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1650

Išskirtiniai naujos statybos studijos tipo apartamentai Gibraltaro centre, strategiškai patogioje vietoje tarp istorinės miesto dalies ir Marina Bay uosto. Šis šiuolaikiškas būstas suderina prabangą, kurortinio lygio patogumus bei išskirtinę panoramą į Gibraltaro uolą, Viduržemio jūrą ir prieplauką. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems dinamiško gyvenimo būdo, patogios pajūrio rezidencijos arba aukštos grąžos investicinio objekto strategiškai unikalioje vietoje.

Objektas ir planas

Šie 38 m² bendrojo (35 m² naudingojo) ploto studijos tipo apartamentai suprojektuoti siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvę. Funkcionalų būsto išplanavimą sudaro atvira svetainės, poilsio bei virtuvės zona, 1 elegantiškas vonios kambarys ir 5 m² terasa, leidžianti mėgautis atvirais vaizdais bei švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Projektas pasižymi tvariais sprendimais ir aukščiausia A energinio naudingumo klase: statybose naudojamos ekologiškos medžiagos, integruotos energiją taupančios technologijos bei šiuolaikinės atliekų tvarkymo sistemos. Prie apartamentų priklauso požeminė automobilio stovėjimo vieta (1 vieta) ir privatus sandėliukas.

Gyventojams suteikiama išskirtinė kurorto lygio infrastruktūra: panoraminis bekraštis (infinity) baseinas ant pastato stogo, uždaras baseinas plaukimui, moderni sporto salė su jogos ir kardiotreniruočių zonomis, sūkurinė vonia (džakuzi) bei sveikatingumo erdvės. Komplekse taip pat įrengta bendradarbystės (coworking) erdvė, poilsio salė, vaikų žaidimų kambarys, apželdinti želdynai, gyvybinga socialinė aikštė (piazza) su restoranais bei teikiamos visą parą veikiančios apsaugos ir konsjeržo paslaugos.

Savybės ir įranga

Studijos tipo apartamentai (0 miegamųjų, 1 vonios kambarys)
Bendras plotas: 38 m² (naudingas plotas: 35 m²)
5 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą, uostą ir Gibraltaro uolą
A energinio naudingumo klasė
Bendras panoraminis bekraštis baseinas ant stogo
Uždaras plaukimo baseinas
Sūkurinė vonia (džakuzi) ir sveikatingumo erdvė
Moderni sporto salė ir jogos zona
Bendradarbystės (coworking) erdvė ir poilsio zona
Vaikų žaidimų kambarys
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Privatus sandėliukas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga ir konsjeržu
Centrinė aikštė su restoranais ir laisvalaikio erdvėmis
Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, mokyklos, prekybos centrai ir viešasis transportas

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs pačioje Gibraltaro širdyje, greta Marina Bay prieplaukos, La Línea de la Concepción pasienio ir Costa del Sol pakrantės. Visi pagrindiniai miesto objektai, verslo centrai bei lankytinos vietos yra pasiekiami pėsčiomis.

Atstumai iki svarbiausių vietų:
- Marina Bay prieplauka: 0,2 km
- Casemates Square aikštė: 0,5 km
- Main Street prekybinė gatvė: 0,7 km
- Paplūdimys: 1 000 m (Eastern Beach: 2 km)
- Gibraltaro oro uostas: 1 km
- San Roque golfo klubas: 20 km
- Sotogrande prieplauka: 25 km
- Marbelja: 75 km
- Malagos tarptautinis oro uostas: 125 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse leidžia suderinti miesto patogumus su atpalaiduojančiu Viduržemio jūros ritmu. Vos per kelias minutes pasieksite Marina Bay prieplauką su jachtų klubu, kavinėmis bei restoranais, o Casemates Square ir Main Street siūlo gausybę parduotuvių bei kultūrinio gyvenimo renginių.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 20–25 km atstumu pasiekiami prestižiniai San Roque golfo aikštynai ir Sotogrande uostas. Švelnus klimatas ištisus metus užtikrina idealias sąlygas vandens sportui, pasivaikščiojimams pakrante ir kokybiškam poilsiui.

Investicija

Apartamentų kaina – 340 461 € (apie 8 959 €/m²). Dėl itin ribotos nekilnojamojo turto pasiūlos, palankios mokesčių sistemos ir nuolatinės aukštos kokybės būsto paklausos Gibraltare, šis objektas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos pajamų potencialu. Būstas puikiai tinka tiek asmeninei rezidencijai, tiek investicijai trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar privataus projekto pristatymo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 5 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 28.