Parduodamas butas La Manga Club – 2 mieg., 96 m², 410 000 €

Butas La Manga Club (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 410 000 €. Nr. SP0299.

Kaina: 410 000 €
Vieta: La Manga Club, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 96 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0299

Šie modernūs, 96 m² ploto naujos statybos apartamentai su dviem miegamaisiais yra įsikūrę prestižiniame „La Manga Club“ kurorte, Kosta Kalidos pakrantėje. Tai paskutinis naujos statybos gyvenamasis projektas pačioje kurorto širdyje, iš kurio atsiveria vaizdai į Mar Menor lagūną. Būstas idealiai tinka tiek asmeniniam poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai viename garsiausių Europos sporto ir laisvalaikio kurortų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 96 m² (naudingasis plotas – 80 m²). Funkcionalų patalpų išplanavimą sudaro šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, moderni virtuvė, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į 22 m² terasą, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros saule ir atvirais vaizdais į Mar Menor.

Apdailai naudojamos kokybiškos medžiagos: virtuvėje ir vonios kambariuose klijuojamos 60 x 30 cm akmens masės plytelės ant gipskartonio sienų konstrukcijų, montuojamos baltos lakuotos MDF vidaus durys (210 x 82,5 x 4 cm matmenų) su horizontaliomis frezomis kas 50 cm bei įmontuojamos spintos su stumdomomis durimis. Būste įrengtos 3 saugumo klasės šarvuotos lauko durys su balta apdaila.

Kompleksą sudaro 42 išskirtiniai apartamentai su bendru baseinu, liftu bei saugoma teritorija, kurioje įrengti automatiniai atveriami vartai automobiliams ir atskiri varteliai pėstiesiems. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas. Įsigyjant šį būstą, suteikiamos kurorto sporto teisės (sporto narystės privilegijos).

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 96 m² (naudingasis plotas: 80 m²)
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Erdvi 22 m² terasa su vaizdu į Mar Menor
Bendras baseinas gyventojams
1 automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Aeroterminė šildymo, oro kondicionavimo ir karšto vandens ruošimo sistema
Didelio efektyvumo ventiliatoriniai konvektoriai (fancoil)
Dviejų srautų mechaninio vėdinimo sistema
3 saugumo klasės šarvuotos įėjimo durys
Baltos lakuotos MDF vidaus durys (210 x 82,5 x 4 cm)
Integruotos spintos su stumdomomis durimis
60 x 30 cm akmens masės plytelių apdaila virtuvėje ir vonios kambariuose
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su automatiniais vartais
Įskaičiuotos kurorto sporto teisės
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Projektas išsiskiria strategiškai patogia vieta – tai paskutinė naujos statybos plėtra pačiame „La Manga Club“ centre. Visi kurorto restoranai, kavinės ir parduotuvės pasiekiami vos per 5 minutes pėsčiomis, o Viduržemio jūros paplūdimiai yra nutolę 2 500 metrų atstumu.

Kurortas ribojasi su gamtos parkais ir saugomais laukiniais paplūdimiais, todėl gyventojai gali mėgautis ramybe ir išskirtine gamtos kaimynyste. Susisiekimas su oro uostais itin patogus: Korveros (Mursijos) oro uostas yra vos už 50 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – mažiau nei už 100 km, iš kurių vykdomi tiesioginiai skrydžiai į daugelį Europos miestų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

1972 metais įkurtas „La Manga Club“ yra vienas žymiausių sporto ir laisvalaikio kurortų Europoje. Tai saugi, šilta ir gyvybinga tarptautinė bendruomenė, traukianti šeimas ir aktyvaus gyvenimo būdo bei golfo mėgėjus.

Kurorte siūloma aukščiausio lygio infrastruktūra: profesionalūs golfo aikštynai, teniso kortai, sveikatingumo centrai ir platus gastronomijos pasirinkimas. Dėl švelnaus Kosta Kalidos klimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus čia galima ištisus metus mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais promenadomis bei ramiu Viduržemio jūros gyvenimo ritmu.

Investicija

410 000 € kaina (apie 4 271 €/m²) už naujos statybos 96 m² apartamentus su 22 m² terasa centriniame „La Manga Club“ kvartale atspindi ilgalaikę šio nekilnojamojo turto vertę. Kadangi tai paskutinis naujas projektas centrinėje kurorto dalyje, būstas pasižymi aukšta paklausa nuomos rinkoje ir vertės augimo perspektyva. Objektas puikiai tinka tiek asmeninėms atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui ar pelningai nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 16.